2026년 3월 세종시 국민임대주택 예비입주자 모집

• 1-3생활권 M5블록(가재마을 1단지): 세종 도움1로 145(종촌동), 9개동 1,684호, 최초입주 2016.11
• 2-2생활권 M8블록(새뜸마을 8단지): 세종 새롬중앙로 20(새롬동), 5개동 906호, 최초입주 2018.02
• 3-2생활권 M2블록(호려울마을 2단지): 세종 보람1길 12(보람동), 5개동 674호, 최초입주 2018.08
• 2-1생활권 M6블록(가온마을 7단지): 세종 다정중앙로 20(다정동), 9개동 1,538호, 최초입주 2020.11
• 3-3생활권 M2블록(새샘마을 4단지): 세종 소담3로 21(소담동), 4개동 1,100호, 최초입주 2022.02
• 4-1생활권 M4블록(수루배마을 8단지): 세종 시청대로 546(반곡동), 6개동 1,032호, 최초입주 2023.02
• 청정아파트: 세종 연동면 태산로 58, 50호, 최초입주 2012.10

아래는 단지별 주택형과 모집할 예비자 수예요.

• 1-3생활권 M5블록(가재마을 1단지)

  • 29A전용 29.71㎡, 예비자 140명
  • 29B(주거약자용)전용 29.71㎡, 예비자 7명
  • 36전용 36.61㎡, 예비자 120명
  • 46전용 46.41㎡, 예비자 70명

• 2-2생활권 M8블록(새뜸마을 8단지)

  • 21A전용 21.92㎡, 예비자 70명
  • 36A,B전용 36.68㎡, 예비자 65명
  • 36C(주거약자용)전용 36.61㎡, 예비자 7명
  • 46A전용 46.70㎡, 예비자 30명

• 3-2생활권 M2블록(호려울마을 2단지)

  • 21AC전용 21.99㎡, 예비자 120명
  • 21B전용 21.99㎡, 예비자 8명
  • 36A전용 36.93㎡, 예비자 30명
  • 46A전용 46.64㎡, 예비자 20명

• 2-1생활권 M6블록(가온마을 7단지)

  • 26ABC전용 26.33㎡, 예비자 90명
  • 26D(주거약자용)전용 26.33㎡, 예비자 7명
  • 37A전용 37.12㎡, 예비자 65명
  • 46AB전용 46.01㎡, 예비자 120명

• 3-3생활권 M2블록(새샘마을 4단지)

  • 26A전용 26.56㎡, 예비자 70명
  • 26B(주거약자용)전용 26.56㎡, 예비자 8명
  • 37A전용 37.56㎡, 예비자 25명
  • 37B전용 37.42㎡, 예비자 18명
  • 46전용 46.69㎡, 예비자 70명

• 4-1생활권 M4블록(수루배마을 8단지)

  • 36A전용 36.23㎡, 예비자 30명
  • 46A전용 46.26㎡, 예비자 15명
  • 46B전용 46.25㎡, 예비자 40명

• 청정아파트

  • 31전용 31.758㎡, 예비자 3명
  • 41전용 41.328㎡, 예비자 10명
  • 59전용 59.858㎡, 예비자 4명

임대보증금/월임대료는 공고일 기준이에요. 예비입주자로 선정된 뒤 계약할 때 임대조건이 바뀔 수 있어요.

• 임대보증금/월임대료는 계약 시점에 변경될 수 있어요.
• 월임대료를 보증금으로 전환하거나, 보증금을 월임대료로 전환할 수 있어요.
• 전환은 100만원 단위로 가능해요.
• 전환 이율은 최대전환 조건에서 6%(월임대료→보증금 전환 시 3.5%)로 산정돼요. 향후 이율이 바뀌면 다시 산정돼요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입
2. 2순위6회 이상 납입
3. 3순위그 외

1. 1순위공고일 현재 세종 거주
2. 2순위공고일 현재 대전/충북 청주/충남 천안/공주 거주
3. 3순위그 외

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

• 가구원수별로 70% / 80% / 90% 구간이 제시돼요.
• 아래는 “월평균소득(세전)” 상한이에요.

자산 기준

• 금융정보 등 제공 동의서가 필요해요. 세대구성원 전원이 동의해야 해요.
• 소득·자산은 사회보장정보시스템으로 조회돼요.

• 예비입주자 지위는 중복선정이 안 되게 관리돼요. 같은 유형 공공임대 예비입주자로 이미 선정된 상태면 자동으로 지위가 상실될 수 있어요.
• 다른 공고랑 중복으로 신청하면 전부 무효처리돼요. 1세대 1주택 원칙이에요.
• 제출서류는 공고일(2026.03.23) 이후 발급분만 인정돼요.
• 신청 후에는 신청내역 삭제가 불가해요.
• 입주할 때까지 집 없는 상태(무주택세대구성원)를 유지해야 해요. 못 지키면 선정 취소나 계약 거절이 나올 수 있어요.
• 인터넷 신청은 마감시간까지 접수 완료해야 해요.
• 인터넷 신청 후 서류제출대상자로 뽑히면, 정해진 기간에 서류를 내야 해요. 미제출이면 신청 포기로 간주돼요.
• 청약 신청할 때 주소는 도로명 주소만 써야 해요. 잘못 쓰면 불이익이 생길 수 있어요.

1. 신청접수(인터넷/모바일)

   2026.04.07~04.09 10:00~16:00

   현장접수는 04.09 10:00~16:00

2. 인터넷/모바일 서류제출대상자 발표

   2026.04.23 16:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

3. 서류제출

   2026.04.28~04.30 10:00~16:00

   점심시간 12~13시 제외

4. 예비입주자 선정 발표

   2026.08.20 16:00 이후

   LH청약플러스/ARS 확인

• 온라인 신청: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱(LH청약플러스)
• 인증서 준비: 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서/네이버/토스/KB국민인증서)
• 현장접수(인터넷 어려운 경우): 세종시 다정중앙로 20, 가온마을 7단지 상가 1층 LH세종권주거복지지사

공통 기본서류

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서

주민등록/가족관계 등

• 주민등록표등본(전부표기)
• 해당자: 주민등록표초본(전부표기)
• 해당자: 가족관계증명서(상세)
• 해당자: (태아 포함) 임신진단서 또는 입양관계증명서
• 해당자: 혼인관계서류(신혼부부/예비신혼부부 등)

사회취약계층 입증서류(해당자만)

• 생계·의료급여 수급자 증명서
• 국가유공자 등 확인원 및 관련 증빙
• 한부모가족 증명서
• 북한이탈주민등록확인서
• 차상위계층 관련 서류 등

주거약자용 입증서류(해당자만)

• 고령자: 주민등록표등본으로 확인(별도 제출 없음)
• 장애인: 장애인 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 확인원 등

현장방문 신청자 추가 구비(신분증 등)

• 본인 신청: 신분증, 도장(서명 대체 가능)
• 대리 신청: 위임 관련 서류와 대리인 신분증 등(방식에 따라 인감증명/본인서명사실확인서 필요)

• 예비입주자 선정 후 대기순번대로 개별 계약 안내가 나와요.
• 계약 안내는 준등기 우편으로 발송돼요.
• 계약 후 입주 전 잔금 납부, 이삿짐 도착, 계약자 본인 확인 후 열쇠를 줘요.
• 입주지정기간 종료일 이후 입주하면 거주 여부와 관계없이 임대료/관리비/잔금연체료가 부과돼요.

• 임대차계약 기간은 2년이고, 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 2년 단위로 갱신돼요.
• 임대료는 계약 후 관계법령 범위에서 인상될 수 있어요.
• 소득·자산 기준을 초과한 경우 갱신 시 할증이 적용될 수 있어요.
• 2세 미만 자녀가 있으면 모집호수의 30% 범위 내 우선배정이 있어요. 경쟁 시 입주자 선정 순서를 따르고, 우선배정 탈락 시 잔여물량에서 재경쟁돼요.
• 주거약자용 주택은 3층 이하에 공급될 수 있어요(단지별 상이).

• LH 콜센터: 1600-1004
• 선정자 ARS: 1661-7700
• 관할 사무소(세종권주거복지지사): 세종시 다정중앙로 20, 가온마을 7단지 상가 1층(우 30123) / 1600-1004