괴산군 지역 국민임대주택 예비입주자 모집 공고[2026.03.23]

• 단지명: 괴산동부
• 위치: 충북 괴산군 괴산읍 남산1길 25 (동부리 795)
• 건설호수: 5개동 310호
• 최초입주: ‘08.06

• 주택형전용 51㎡
• 모집할 예비자수30세대
• 대기중 예비자수13세대
• 구조/난방계단식/개별
• 세대당 계약면적(공고 표기)51.93㎡(주거전용) + 22.8991㎡(주거공용) + 2.1754㎡(기타공용) = 합계 74.8291㎡

• 전환가능 보증금 한도액(+) 1,500만원
• 최대전환 시 임대조건(보증금→월임대료 전환)보증금 3,163만원 / 월임대료 6만8,650원
• 최대전환 시 임대조건(월임대료→보증금 전환)보증금 563만원 / 월임대료 17만5,730원
• 임대보증금·월임대료는 공고일 기준이고, 실제 계약 시점에 변경된 임대조건으로 계약해요.
• 월임대료↔보증금 전환은 임차인 선택이고, 100만원 단위로 전환돼요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입
2. 2순위주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입
3. 3순위1·2순위에 해당되지 않는 사람

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

• 소득은 세전 월평균소득이에요.
• 가구원수는 세대구성원 전원을 기준으로 잡아요.

자산 기준

• 총자산가액: 3억4,500만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

출산자녀 가산(해당 시)

• 출산자녀 0명: 총자산 34,500만원 / 자동차 4,542만원
• 출산자녀 1명: 총자산 37,900만원 / 자동차 4,996만원
• 출산자녀 2명: 총자산 41,300만원 / 자동차 5,451만원

• 예비입주자 모집공고일(2026.03.23) 이후 발급 서류만 인정돼요.
• 1세대 1주택 원칙이라서 중복 신청하면 전부 무효처리돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원 상태를 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소나 계약 거절 불이익이 생길 수 있어요.
• 같은 유형(국민↔국민) 예비입주자 중복 신청은 가능해도, 선정되면 기존 예비입주자 지위는 자동 탈락 처리돼요.
• 순위별 청약일자가 지정된 공고가 아닌데도, 접수 시간/방법을 잘못 맞추면 부적격이 될 수 있어요.
• 인터넷·모바일 신청자는 서류제출대상자 발표 후 정해진 기간에 서류를 내야 해요. 기한 내 미제출이면 당첨(예비)자에서 제외돼요.

1. 신청접수

   2026.04.14.(화) 10:00~15:00

   점심 12:00~13:00 제외

2. 인터넷/모바일 서류제출대상자 발표

   2026.04.27.(월) 14:00 이후

   LH청약플러스

3. 인터넷/모바일 서류제출기간

   2026.04.28.(화) ~ 2026.05.04.(월)

4. 예비입주자 당첨발표

   2026.08.25.(화) 14:00 이후

   ARS(1661-7700)

5. 현장접수처

   괴산동부 주거행복지원센터

• 인터넷/모바일: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 신청해요.
• 현장접수: 괴산동부 주거행복지원센터에서 접수해요.
• 인터넷 신청은 인증서(개인용 공동인증서 또는 민간인증서)가 필요해요.

인터넷 신청 흐름

• 인증서 준비 → LH청약플러스 접속 → 청약신청 → 신청완료

현장방문 신청 장소

• 괴산동부 주거행복지원센터
• 주소: 충북 괴산군 괴산읍 남산1길 25 (동부리 795번지)

공통 기본서류

• 국민임대주택 공급신청서(현장방문 신청자)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 가족관계증명서(상세): 배우자 확인 불가 등 해당자
• 주민등록표초본(전부표기): 주소/세대주 변동 등 해당자
• 임신진단서/입양관계증명서: 태아·입양 포함 시 해당자
• 혼인관계서류: 신혼부부/육아지원 신혼부부 배점 해당자
• 감점 적용 배제 관련 서류: 출산·노부모부양·사망 등으로 가구원 수 변동 재신청 시 해당자
• 청약순위확인서: 배점 인정받으려는 경우

사회취약계층 입증서류

• 생계·의료급여 수급자: 국민기초생활수급자 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인서, 영구임대아파트 지원대상자 증명서 등(해당자별)
• 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 차상위계층: 차상위계층임을 확인할 수 있는 서류 등

현장방문 추가서류(대리신청 시)

• 본인 직접 신청: 신분증, 도장(서명 대체 가능)
• 배우자 대리: 신청자·배우자 신분증, 신청자 도장, 관계 입증서류
• 기타 대리: 인감증명/위임장 또는 본인서명사실확인서/위임장 + 대리인 신분증 등

• 예비입주자 당첨 명단은 LH청약플러스와 ARS로 확인해요.
• 예비입주자는 공가가 생길 때 입주 예비순번대로 공급돼요.
• 계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보돼요.
• 주소·전화번호 변경이 있으면 공사에 꼭 알려야 해요. 송달 실패로 계약 기회를 잃을 수 있어요.

• 임대차계약 기간은 2년이고, 계속 거주하려면 갱신 시 입주자격을 충족해야 해요.
• 임대료는 관계법령 범위에서 인상될 수 있어요.
• 소득·자산 기준을 초과하면 갱신 시 할증이 적용될 수 있어요.
• 거짓이나 부정한 방법으로 임대받으면 처벌 대상이 될 수 있어요.

• 관할 사무소: 괴산동부 주거행복지원센터
• 전화번호: 043-834-9700
• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨 ARS: 1661-7700