UMCA현장 접수공급 지역 남구 · 중구 · 동구 · 북구10.30(금) 마감
주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.
주거나침반 정보 업데이트 2026.10.02
공고문(2026.10.02 게시) 기준 요약 · 신청 전 원문을 함께 확인하세요.
0명 참여
첫 질문을 남겨보세요
열림0명 참여· 접수 시작 10월 6일 (화)
대화를 불러오는 중이에요
울산광역시 남구 달동 1279-1
울산광역시 남구와 중구, 동구에 있는 유홈 달동·백합·삼산·양정·태화·방어 주택을 모집해요. 사업주체는 울산광역시이고, 울산광역시도시공사가 운영·관리를 맡아요. 분양전환되지 않는 공공임대주택이에요.
표에 적힌 건설호수는 총 10호예요. 모집 인원은 입주자 3명, 예비입주자 30명이에요. 예비입주자는 공가가 생기면 순번에 따라 입주할 수 있어요.
16형·18형·20형·21형에는 에어컨, 인덕션, 세탁기, 냉장고를 무상 제공해요. 발코니는 일부 주택형에만 설치돼요.
아래는 소득구간별 표준 임대조건이에요. 예비입주자는 실제 계약 시점의 임대조건이 적용될 수 있어요.
전체 48개 중 15개 표시 중
같은 단지 안에서는 소득구간이 높아질수록 보증금과 월세가 함께 올라가요. 예를 들어 달동 A타입은 30% 이하보다 130% 초과~150% 이하 구간의 보증금이 17,325,000원, 월세가 203,780원 높아요.
보증금과 월세를 서로 전환할 수 있어요. 전환이율은 월세를 보증금으로 바꿀 때 7%, 보증금을 월세로 바꿀 때 3.5%예요. 전환 한도와 전환 후 금액은 주택형과 소득구간에 따라 달라져요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 거주지역 (울산광역시 거주) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 거주지역 (울산광역시 거주) · 입력 필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 거주지역 (울산광역시 거주) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-10-02(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
세대주인 신청자는 신청자와 같은 등본에 있는 직계존속, 직계비속 및 직계비속의 배우자까지 해당 세대로 봐요. 세대주가 아니거나 단독세대주라면 신청자 본인만 해당 세대예요.
일반공급은 배점이 높은 순으로 선정한 뒤 추첨해요.
거주기간은 공고일 현재 주민등록표 등·초본에 계속 등재된 기간으로 봐요. 청약통장 납입횟수는 통장에 표시된 회차가 아니라 가입 확인서의 인정회차를 기준으로 해요.
1차 모집은 배점 우선으로 순번을 정하고, 동점자끼리는 무작위 추첨해요. 2차 모집은 1차 모집 인원이 채워지지 않았을 때만 진행하며, 적격자를 접수 순서대로 선정해요. 2차 순번은 1차 모집 순번 뒤에 붙어요.
소득은 세대구성원 전원의 공적 소득자료를 합산해 월평균으로 산정해요. 신청자격의 소득 기준은 기준 중위소득의 150% 이하이며, 1인 가구는 170% 이하, 2인 가구는 160% 이하예요.
공고에는 3인 이상 가구의 신청자격 소득 상한 금액이 따로 제시돼 있지 않아요. 기준 중위소득 표에는 1~7인 가구 금액이 제시돼 있지만, 신청자격 표에 나온 소득 상한은 위 세 행이에요.
자산 기준은 해당 세대의 총자산가액 3억 4,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하예요. 주택·소득·부동산·자동차 등은 공고일 기준으로 산정하고, 금융자산과 금융부채는 조사기준일 기준으로 산정해요.
2026.10.06~2026.10.08
방문접수
2026.10.12~2026.10.30, 10:00~17:00
방문접수, 1차 모집 미충족 시
2026.10~2026.11
일정 표기 기준
2026.11~
일정 표기 기준
2026.12 예정
변동 가능
소득·자산 조회에 약 6주가 걸려 최종 발표까지 최소 3개월이 걸릴 수 있어요. 1차 모집에서 인원이 채워지면 2차 모집은 진행하지 않아요.
현장 방문 접수만 가능해요. 울산광역시도시공사 2층 주택사업팀으로 방문하면 돼요.