［밀양시지역］밀양삼문휴먼시아 국민임대주택 예비입주자 모집

입주자모집공고일(2026.03.23) 현재 “무주택세대구성원”이고, 아래 소득·자산 기준을 충족해야 해요. 입주할 때까지도 무주택세대구성원을 유지해야 해요.

무주택세대구성원(세대원 전원)

• 신청자와 배우자, 직계존속, 직계비속 등 세대구성원 전원이 집(주택/분양권등)을 소유하지 않아야 해요.
• 외국인은 신청할 수 없어요.
• 외국인 배우자와 혼인관계면 임대주택 신청이 불가능해요.

성년자 요건

• 만 19세 미만(미성년자)은 신청할 수 없어요.
• 예외적으로 미성년 세대주 등은 법정대리인 동의/대리로 신청 가능해요.

불법전대자 제한

• 세대구성원 중 과거 공공임대주택 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 있으면 신청이 불가해요.

소득 기준(도시근로자 월평균소득)

• 1인: 70% 266.9만원 / 80% 305.1만원 / 90% 343.2만원
• 2인: 70% 410.6만원 / 80% 469.3만원 / 90% 527.9만원
• 3인: 70% 571.8만원 / 80% 653.5만원 / 90% 735.2만원
• 4인: 70% 616.2만원 / 80% 704.2만원 / 90% 792.2만원
• 5인: 70% 652.9만원 / 80% 746.2만원 / 90% 839.4만원
• 6인: 70% 693.4만원 / 80% 792.5만원 / 90% 891.6만원
• 7인: 70% 733.9만원 / 80% 838.8만원 / 90% 943.7만원
• 8인: 70% 774.5만원 / 80% 885.2만원 / 90% 995.8만원

자산 기준

• 총자산가액: 3억 4,500만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

출산자녀 가산(총자산/자동차 기준 상향)

선정방법(전용 50㎡ 미만)

• 경쟁 시 순위 → 배점 → 추첨 순으로 뽑아요.
• 1순위: 공고일 현재 주민등록상 주소지가 경상남도 밀양시인 사람
• 2순위: 공고일 현재 주민등록상 주소지가 경상남도 김해시·양산시·창원시·창녕군인 사람
• 3순위: 1순위·2순위에 해당되지 않는 사람
• 같은 순위 안에서는 배점이 높은 순으로 선정하고, 그래도 경쟁이면 추첨해요.

선정방법(전용 50㎡ 이상)

• 경쟁 시 순위 → 배점 → 추첨 순으로 뽑아요.
• 1순위: 주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입한 사람
• 2순위: 주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입한 사람
• 3순위: 1순위·2순위에 해당되지 않는 사람
• 같은 순위 안에서는 배점이 높은 순으로 선정하고, 그래도 경쟁이면 추첨해요.

배점기준(요약)

• 계속거주기간(밀양시): 1년~3년 미만 1점, 3년~5년 미만 2점, 5년 이상 3점
• 청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수: 6~12회 1점, 13~24회 2점, 25~36회 3점, 37~48회 4점, 49~60회 5점, 61회 이상 6점
• 미성년자녀수: 2자녀 2점, 3자녀 이상 3점
• 신혼부부/예비신혼부부/한부모/유자녀혼인가구: 각각 3점(중복 대상은 하나만 인정)
• 사회취약계층: 해당 시 3점(중복 대상은 하나만 인정)
• 공사 국민임대주택 과거 계약 감점: 최근 1년 이내 -5점, 최근 3년 이내 -3점