대전반석4 국민임대주택 예비입주자 모집공고(2026.05.15)

• 단지명: 대전반석4
• 위치: 대전광역시 유성구 반석로46 (2층 관리사무소)
• 최초입주: 2004.10
• 건설호수: 8개동 605호
• 주변환경/생활환경: 공고에 “현장 확인 필요” 안내만 있고, 구체 인프라 수치는 따로 없어요.
• 생활환경 유의: 매연·분진·악취·소음·폐기물 등 주변 오염으로 불편이 생길 수 있으니 현장 확인이 필요해요.

대전반석4 (국민임대) 예비입주자

• 2세 미만 자녀(태아 포함) 세대를 대상으로 모집호수의 30% 범위 내 우선배정해요. 경쟁이면 입주자 선정순서를 따라가고, 우선배정에서 탈락하면 잔여물량에서 재경쟁해요.

기본 임대조건

보증금 전환(보증금↔월임대료) 옵션

• 전환은 임차인 선택이고 보증금 100만원 단위로 전환 가능해요.
• 최대전환 시 이율은 보증금→월임대료 전환 6%, **월임대료→보증금 전환 3.5%**로 산정돼요. (향후 이율 변경 가능)

선정순서

• 순위 → 배점 → 추첨이에요.

순위(청약통장 납입횟수)

• 납입횟수는 통장 납입횟수가 아니라 청약통장 순위(가입)확인서 기준이에요.

배점 항목(공고에 나온 것만)

소득 기준(2025년도 도시근로자 기준, 가구원수별 월평균 소득)

• 공고에 소득기준 가산이 있어요.

  • 1인 가구: 20% 가산
  • 2인 가구: 10% 가산
  • 출산자녀 가산: 출산자녀 1명 10%, 2명 이상 20%

자산 기준

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

자산 기준 가산(출산자녀)

• 출산자녀 기준일은 ’23.3.28 이후 출생 미성년자녀(태아 포함)예요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (다른 공고랑 겹치거나, 같은 유형 예비입주자 지위가 있는 경우 포함)
• 제출서류는 공고일(2026.05.15) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절될 수 있어요.
• 예비입주자 모집에서 동일유형 예비입주자 중복선정이 안 돼요. 신청 후 선정되면 기존 지위는 자동 탈락 처리돼요.

1. 신청접수(1순위)

   2026.05.28.(목) 10:00~16:00

   인터넷/모바일/현장

2. 서류제출 대상자 발표

   2026.06.12 16:00 이후

   인터넷/모바일 신청자

3. 서류 제출

   2026.06.15 10:00 ~ 2026.06.22 18:00

   서류제출 대상자

4. 예비입주자 당첨발표

   2026.09.22.(화) 14:00 이후

5. 현장신청 및 서류제출 장소

   대전반석4단지 관리사무소

인터넷/모바일 신청

• 접속: LH청약플러스
• 인증서 준비 후 LH청약플러스에서 임대주택 청약신청으로 진행해요.
• 인터넷 신청 가능 시간: 오전 10시~오후 4시(해당 신청접수일 기준)

현장방문 신청

• 신청 장소: 대전반석마을4단지 아파트 관리사무소
• 주소: 대전광역시 유성구 반석로 46번길 관리사무소 2층 (34069)
• 교통: 반석역 3번 출구 도보 10분(군수사령부 방향)

서류제출(인터넷 신청자)

• 방법: 전자파일 업로드(PC·모바일), 방문접수, 등기우편 중 선택 가능해요.
• 기한 내 미제출이면 청약의사가 없는 것으로 간주돼요.

공통 기본서류(모든 신청자)

• 국민임대주택 공급신청서
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원)
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• (해당자) 가족관계증명서(상세), 주민등록표초본(전부표기), 배우자 주민등록표등본 등 추가서류

서류 발급 유의

• 입주자 모집공고일(2026.05.15) 이후 발급분만 인정돼요.
• 주민등록번호 13자리 모두 표시로 발급해야 해요.

• 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
• 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능이에요.
• 임대차 계약기간은 2년이고, 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하면 2년 단위로 갱신돼요.

당첨 발표

• 예비입주자 당첨 명단은 LH청약플러스 및 **ARS(1661-7700)**로 확인해요.
• 발표일로부터 30일간 확인 가능해요.

계약 관련 핵심

• 예비입주자가 공공임대주택에 계약 후 입주하면 다른 공공임대주택 대기자 명부에서 제외돼요.
• 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보돼요.
• 주소/전화번호 변경이 있으면 반드시 통보해야 해요.

주거약자용 편의시설

• 주거약자용 주택 입주자만 신청 가능해요.
• 제공 항목이 공고에 구체적으로 나와 있어요. (현관 경사로, 욕실 단차 제거, 좌식 샤워시설, 좌식 싱크대, 비디오폰 높이 조정 등)
• 설치 가능 여부는 입주 전까지 일부 항목이 불가할 수 있어요. 042-822-7804로 문의 안내가 있어요.

장애인·고령자 편의증진시설

• 최초 입주자 본인 또는 부양가족 중 1명 이상이 제공대상에 해당하면 신청자에 한해 제공돼요.
• 제공대상/설치항목은 공고에 표로 정리돼 있어요.

• 관할 사무소: 대전반석4단지 아파트관리사무소
• 주소: 대전광역시 유성구 반석로46 (2층 관리사무소)
• 전화: 042-822-7804
• LH콜센터: 1600-1004