괴산군 지역 국민임대주택 예비입주자 모집

• 단지명: 괴산동부
• 위치: 충북 괴산군 괴산읍 남산1길 25 (동부리 795)
• 최초입주: 2008.06
• 건설호수: 5개동 310호
• 관할 사무소: 괴산동부 주거행복지원센터
• 신청문의: 043-834-9700
• 현장접수처(현장방문 신청): 괴산동부단지 아파트 관리사무소
• 교통: 괴산읍내 도보 10분(괴산동부단지 아파트 103동 놀이터 앞 관리사무소)

• 임대보증금/월임대료는 공고일(2026.05.15.) 기준이에요. 실제 계약 시점에 공가가 나면 변경된 임대조건으로 계약해요.
• 보증금↔월임대료 전환은 임차인 선택이에요.
• 전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
• 최대전환 시 이율은 월임대료를 보증금으로 전환: 6%, **보증금을 월임대료로 전환: 3.5%**로 산정했어요. (향후 이율 변경 가능해요)

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위주택청약종합저축 가입 + 24회 이상 납입
2. 2순위주택청약종합저축 가입 + 6회 이상 납입
3. 3순위1·2순위에 해당되지 않는 사람

소득 기준(도시근로자 월평균소득 기준)

• 소득은 세전 월평균이에요.
• 가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요.
• 소득기준 가산이 있어요.

  • 1인 가구: 20% 가산
  • 2인 가구: 10% 가산
  • 출산자녀 가산: 출산자녀 2인 이상 20%, 1인 10%

자산 기준

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

출산자녀 수에 따른 자산기준 가산(단위: 만원)

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 예비입주자 모집공고일은 2026.05.15.예요.
  제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절될 수 있어요.
• 예비입주자 중복선정 관련 안내가 있어요.
  같은 유형 예비입주자 중복선정이 제한되고, 장기임대주택 입주 시 대기자 명부에서 제외될 수 있어요.
• 인터넷/모바일 신청은 입력 내용 기준으로 당첨이 결정돼요. 청약은행, 납입횟수, 신청순위 등 기재 오류는 부적격 탈락으로 이어질 수 있어요.
• 서류제출 대상자는 기한 내 미제출 시 당첨(예비)자에서 제외돼요.

1. 신청접수

   2026.06.02.(화) 10:00~15:00

   점심시간 12:00~13:00 제외

2. 서류제출 대상자 발표(인터넷/모바일)

   2026.06.17.(수) 14:00 이후

   LH청약플러스

3. 인터넷/모바일 서류제출기간

   2026.06.18.(목) ~ 2026.06.23.(화)

4. 예비입주자 당첨발표

   2026.10.01.(목) 14:00 이후

   ARS(1661-7700)

인터넷/모바일 신청

• 사이트: LH청약플러스 https://apply.lh.or.kr
• 인증서 준비 후 LH청약플러스 → 임대주택 청약신청 → 신청완료 흐름이에요.
• 인터넷 신청 가능 시간: 신청접수일 오전 10시~오후 15시예요.

현장방문 신청

• 신청 장소: 괴산동부 주거행복지원센터(괴산동부단지 아파트 관리사무소)
• 주소: 충청북도 괴산군 괴산읍 남산1길 25 (동부리 795번지)

서류제출(인터넷/모바일 신청자)

• 방법: 전자파일 업로드 또는 등기우편
• 등기우편 유효: 마감일 우체국 소인까지 유효
• 파일 형식: PDF/JPG/JPEG/GIF/TIF/TIFF(모바일은 PNG 추가), 업로드 1개당 용량 제한이 있어요.

• 국민임대주택 공급신청서(현장방문 신청자)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원 동의)
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 신청자 주민등록표초본(해당자)
• (해당자) 가족관계증명서(상세)
• (해당자) 임신진단서/입양관계증명서
• (해당자) 혼인관계서류(신혼부부/예비신혼부부 배점 받는 경우)
• (해당자) 청약순위확인서(배점 인정받으려는 경우)
• (해당자) 사회취약계층 입증서류

• 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
• 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능이에요.
• 임대차 계약은 2년이고, 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 2년 단위로 갱신돼요.
• 갱신 시 소득·자산 기준 초과자는 할증된 임대조건이 적용될 수 있어요. (자동차가액 초과자는 재계약 불가 조건이 있어요)

• 예비입주자 당첨 명단은 LH청약플러스와 ARS(1661-7700)로 확인해요.
• 당첨 사실을 확인하지 못해 계약을 못 하면 책임은 신청자에게 있어요.
• 예비입주자가 공공임대주택에 계약 후 입주하면 다른 공공임대주택 입주대기자 명부에서 제외돼요.
• 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보돼요. 주소·전화번호 변경이 있으면 공사에 알려야 해요.

• 장애인 편의증진시설은 최초 입주자 본인 또는 부양가족 중 제공대상에 해당하면 무료 설치가 가능해요.
• 신청기간은 계약 체결기간 내예요.
• 문의: 1670-8572

• 운영: 한국토지주택공사 충북지역본부 임대공급운영부
• 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 접수처: 괴산동부 주공아파트 관리사무소(괴산동부 주거행복지원센터)