[정정공고] '2026.5.15. 순천시·여수시 국민임대주택 예비입주자 모집

• 단지별 여건이 달라서 현장 확인이 필요해요.

• 2세 미만 자녀(태아 포함)가 있으면 모집호수의 30% 범위 내 우선배정을 해요.
• 우선배정에서 떨어지면 잔여물량에서 일반 신청자와 재경쟁해요.

• 임대보증금/월임대료는 입주자모집공고일(2026.05.15) 기준이에요.
• 월임대료↔보증금 전환은 임차인 선택이고, 100만원 단위로 전환 가능해요.
• 최대전환 시 이율은 월임대료 전환(보증금→월임대료) 6%, 보증금의 월임대료 전환(월임대료→보증금) **3.5%**로 산정돼요.

선정방법(전용 50㎡ 미만 주택)

• 선정순서: 순위 → 배점 → 추첨이에요.
• 1순위/2순위는 공고일 현재 주민등록표등본 주소지 기준이에요.

• 3순위는 위 1·2순위에 해당되지 않는 사람으로 해요.
• 같은 순위 안에서 배점이 높은 순으로 보고, 경쟁 시 추첨이에요.

배점 항목(주요)

감점(과거 계약사실)

• 공사 국민임대주택 과거 계약이 있으면 감점돼요.

  • 최근 1년 이내 계약: -5점
  • 최근 3년 이내 계약: -3점

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

• 소득은 세전 월평균소득이에요.
• 가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요.

자산 기준

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

출산자녀 가산(소득/자산)

• 출산자녀 수에 따라 소득 기준 가산과 자산 기준 가산이 있어요.
• 출산자녀는 ’23.3.28. 이후 출생한 미성년자녀(태아 포함)를 말해요.

자산 기준 가산(출산자녀 수별)

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (같은 공고 내에서 중복 포함)
• 제출서류는 공고일(2026.05.15) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절될 수 있어요.
• 예비입주자 관련해서 동일유형 예비입주자 중복선정이 안 되고, 장기임대(통합공공임대·국민임대·영구임대·행복주택) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외돼요.

1. 현장방문 신청접수(순천선평3 1·2·3순위)

   2026.05.27.(수) 10:00~16:00 (12~13시 제외)

   순천권 주거복지지사

2. 현장방문 신청접수(여수죽림2·여수무선3 1·2·3순위)

   2026.05.28.(목) 10:00~16:00 (12~13시 제외)

   여수죽림2 관리사무소

3. 인터넷/모바일 서류제출 대상자 발표(순천선평3)

   2026.06.24.(수) 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 인터넷/모바일 서류제출 대상자 제출기한(순천선평3)

   2026.07.01.(수)까지

   등기우편(우체국 소인 마감일까지 인정)

5. 예비입주자 당첨발표

   2026.10.02.(금) 17:00 이후

   LH청약플러스/ARS 확인

인터넷/모바일 신청

• 사이트: LH청약플러스
• 인터넷 신청은 인증서 로그인 → 임대주택 청약신청 → 단지/주택형 선택 → 제출 흐름이에요.
• 인터넷 신청 가능 시간은 오전 10시~오후 16시예요. 마감 전에 완료해야 해요.

현장방문 신청 장소

공통(입주자모집공고일 이후 발급분)

• 주민등록표등본(전부표기): 모든 신청자
• 가족관계증명서(상세): 해당자(배우자 확인 불가 등 조건)
• 주민등록표초본(전부표기): 해당자(주소/세대주 변동 등)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서: 모든 신청자(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서: 세대구성원 전원 제출 필요
• 자산 보유 사실확인서: 모든 신청자
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서: 모든 신청자
• 청약순위확인서: 배점 인정받으려는 경우

태아/입양 등(해당자)

• 임신진단서/임신확인서 또는 입양관계증명서
• 신혼부부 배점 받으려면 혼인관계증명서(상세) 등 혼인관계 서류

사회취약계층(해당자)

• 생계·의료급여 수급자: 국민기초생활수급자 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인서 등
• 차상위계층: 복지대상급여(변경)신청결과 통보서, 차상위 본인부담 경감 대상자 증명서 등(해당 유형별)

현장방문 시 본인/대리인 신분서류

• 본인: 신분증 + 도장(서명 대체 가능)
• 배우자 대리: 본인/배우자 신분증 + 관계 입증서류 등
• 기타 대리: 인감증명/위임장 방식 또는 본인서명사실확인서 방식 등

• 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
• 자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능이에요.
• 임대차 계약기간은 2년이고, 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 자격을 충족해야 해요.

당첨 발표 확인

• LH청약플러스와 ARS(1661-7700)로 확인해요.
• 당첨 발표일로부터 30일간 확인 가능해요.

계약 관련 핵심

• 예비입주자가 공공임대주택에 계약 후 입주하면 다른 공공임대 대기자 명부에서 제외돼요.
• 당첨 후 주소/전화번호 변경이 있으면 반드시 공사에 통보해야 해요. 송달 실패 책임은 본인에게 돌아가요.

• 최초 입주자 본인 또는 부양가족 중 1명 이상이 대상이면 편의시설을 무료 설치해요.
• 신청 주택에 편의시설이 없을 수도 있어요. 이 경우에도 계약 시 설치 가능 항목을 검토할 수 있어요(공고문에 설치 불가 항목은 제외될 수 있어요).

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 관할 사무소

  • 순천선평3: LH 순천권주거복지지사(1600-1004), 전라남도 순천시 중앙로 260 KT석현빌딩 3층
  • 여수죽림2/여수무선3: 공고문에 사무소 주소가 별도로 비어 있어요. 현장 접수 장소(여수죽림2 관리사무소) 기준으로 확인이 필요해요.