구리,남양주시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집(2026.03.16공고)

공통(국민임대 예비입주자)

• ●입주자모집공고일(2026.03.16) 현재 집이 없는 세대구성원이어야 해요.
• ●소득·자산 기준을 충족해야 해요.
• ●입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요.
• ●외국인은 신청할 수 없어요.
• ●성년자만 신청 가능해요. 미성년자는 예외(자녀가 있는 미성년 세대주 등)일 때만 신청 가능해요.

구리갈매1단지 36형(고령자전용)

• ●모집공고일 기준 만 65세 이상(1961.03.16 이전 출생)만 신청 가능해요.

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득, 세전)

• 1인: 70% 266.9만원 / 80% 305.1만원 / 90% 343.2만원
• 2인: 70% 410.6만원 / 80% 469.3만원 / 90% 527.9만원
• 3인: 70% 571.8만원 / 80% 653.5만원 / 90% 735.2만원
• 4인: 70% 616.2만원 / 80% 704.2만원 / 90% 792.2만원
• 5인: 70% 652.9만원 / 80% 746.2만원 / 90% 839.4만원
• 6인: 70% 693.4만원 / 80% 792.5만원 / 90% 891.6만원
• 7인: 70% 733.9만원 / 80% 838.8만원 / 90% 943.7만원
• 8인: 70% 774.5만원 / 80% 885.2만원 / 90% 995.8만원

자산 기준

• ●총자산가액: 3억 4,500만원 이하
• ●자동차가액: 4,542만원 이하

출산자녀 가산(소득·자산 기준 가산)

• ●출산자녀 0명: 총자산 34,500만원 / 자동차 4,542만원
• ●출산자녀 1명: 총자산 37,900만원 / 자동차 4,996만원
• ●출산자녀 2명: 총자산 41,300만원 / 자동차 5,451만원

전용면적 50㎡ 미만(구리시/남양주시 기준으로 순위가 달라져요)

• ●선정순서: 순위 → 배점 → 추첨
• ●구리시 거주자(1순위): 공고일 현재 주민등록표등본상 주소지가 경기도 구리시
• ●인접지역 거주자(2순위): 공고일 현재 주민등록표등본상 주소지가 경기도 남양주시·하남시·서울 강동구·광진구·중랑구·노원구
• 3순위: 위에 해당되지 않는 사람

전용면적 50㎡ 이상(청약통장 납입횟수 기준)

• ●선정순서: 순위 → 배점 → 추첨
• 1순위: 주택청약종합저축 24회 이상 납입
• 2순위: 주택청약종합저축 6회 이상 납입
• 3순위: 1·2순위에 해당되지 않는 사람

배점기준(대표 항목)

• ●계속거주기간(구리시 또는 남양주시): 1~3점
• ●청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수: 1~6점
• ●미성년자녀수(2자녀 2점, 3자녀 이상 3점)
• ●신혼부부/예비신혼부부/한부모/유자녀혼인: 각 3점(중복은 하나만 인정)
• ●사회취약계층: 3점(중복은 하나만 인정)
• ●공사 국민임대주택 과거 계약 감점: 최근 1년 -5점, 최근 3년 -3점