[경기남부권 이천부발 국민임대주택 예비입주자 모집(2026.05.29.)

• 단지명: 이천부발
• 위치: 이천시 부발읍 무촌로 105 (무촌리 544, 휴먼시아)
• 건설호수: 6개동 784호
• 최초입주: 2009.10
• 모집 방식: 현재 미계약 잔여세대 때문에 예비입주자를 모집해요.

예비입주자 모집은 주택형 2가지예요.

• 예비입주자는 현재 공가 + 향후 해약을 대비해서 모집해요.
• 예비입주자로 선정돼도 실제 입주까지 1년 이상 걸릴 수 있어요.

임대조건은 입주자모집공고일(2026.05.29.) 기준이에요. 예비입주자가 나중에 계약할 때 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약해요.

기본 임대조건

보증금 전환(최대전환 시)

임대보증금은 월임대료로 전환(감액) 또는 **월임대료의 보증금 전환(증액)**이 가능해요. 전환은 100만원 단위로 해요.

• 전환이율보증금→월임대료 전환은 이율 6%, 월임대료→보증금 전환은 **이율 3.5%**로 산정했어요.
• 전환이율은 추후 변경될 수 있어요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 이천시 거주자
2. 2순위공고일 현재 용인시/광주시/여주시/안성시 거주자
3. 3순위1순위·2순위에 해당되지 않는 자

1. 1순위공고일 현재 주택청약종합저축 24회 이상 납입자
2. 2순위공고일 현재 주택청약종합저축 6회 이상 납입자
3. 3순위1순위·2순위에 해당되지 않는 자

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

아래 표의 구간 중 70% / 80% / 90% 기준을 적용해요.

• 소득은 세전 월평균소득이에요.
• 가구원수는 세대구성원 전원을 기준으로 해요.
• 소득기준 가산이 있어요.

  • 1인 가구: +20%포인트
  • 2인 가구: +10%포인트
  • 출산자녀 가산: 출산자녀 2인 이상 +20%포인트, 1인 +10%포인트

자산 기준

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하
• 출산자녀 수에 따라 자산기준 가산이 있어요.

  • 출산자녀 2인 이상 +20%포인트
  • 출산자녀 1인 +10%포인트

(출산자녀 수에 따른 자산기준표)

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 예비입주자 모집공고일은 2026.05.29.예요. 이 날짜 이후 발급 서류만 유효해요.
• 순위별 접수일이 정해져 있어요. 다른 날짜에 접수하면 부적격 처리될 수 있어요.
• 예비입주자 선정 후에는 동일유형(국민↔국민 등) 예비지위가 자동 탈락될 수 있어요.
• 예비입주자는 실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.

1. 1순위 신청접수(50㎡미만, 이천시 거주자)

   2026.06.09.(화) 10:00~17:00

   인터넷·모바일

2. 2순위 신청접수(50㎡미만, 인접지역 거주자)

   2026.06.10.(수) 10:00~17:00

   인터넷·모바일

3. 3순위 신청접수

   2026.06.11.(목) 10:00~17:00

   인터넷·모바일

4. 서류제출대상자 발표

   2026.06.18.(목) 17:00 이후

   LH청약플러스

5. 서류제출(등기우편)

   2026.06.19.(금) ~ 06.25.(목)

   06.25 소인분까지 유효

6. 예비입주자 당첨발표

   2026.09.29.(화) 17:00 이후

   LH청약플러스/ARS

신청 사이트

• LH청약플러스: https://apply.lh.or.kr
• ARS(당첨 확인): 1661-7700
• 콜센터: 1600-1004

인터넷·모바일 신청

• 인증서 준비 → LH청약플러스 접속 → 임대주택 청약신청 → 신청완료
• 인터넷 신청 가능 시간: 오전 10시~오후 5시
• 신청 당일 마감시간 전까지는 수정·취소가 가능해요.

현장방문 신청(1순위만 가능)

• 날짜: 2026.06.09.(화)
• 접수가능 시간: 10:00~16:00 (12:00~13:00 제외)
• 장소: LH용인권주거복지지사 (경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 225-6, 쥬네브스타월드 9층)
• 현장접수는 서류 미지참 시 접수 불가예요.

• 서류제출대상자 발표: 2026.06.18.(목) 17:00 이후
• 서류제출기간: 2026.06.19.(금) ~ 06.25.(목)
• 제출방법: 등기우편만 가능
• 우편주소: (우편번호 17006) 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 225-6 쥬네브스타월드 9층 LH용인권주거복지지사 국민임대 공급 담당자 앞
• 봉투 겉면 기재: 단지명, 신청형, 이름, 접수번호

기본서류(공통)

• 국민임대주택 공급신청서
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서 [LH양식1] (세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서
• 자산 보유 사실확인서 [LH양식3]
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서 [LH양식4]
• 주민등록표등본(전부표기)
• 신청자 주민등록표초본(해당자)
• 가족관계증명서(상세)(해당자)
• (배우자 분리 등 해당 시) 배우자 주민등록표등본
• 태아/입양 포함 시 임신진단서 또는 입양관계증명서(해당자)
• 신혼부부/예비신혼부부 배점 관련 혼인관계서류(해당자)
• 청약순위확인서(배점 인정받으려는 경우)

사회취약계층 입증서류(해당자만)

• 생계·의료급여 수급자: 국민기초생활수급자 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인서 등
• 지원대상 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 북한이탈주민: 북한이탈주민등록확인서
• 65세 이상 직계존속 부양 등: 사회보장급여통지서 등

• 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
• 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능해요.
• 임대차 계약은 2년 단위로 갱신해요. (관계법령에서 정한 입주자격 충족 필요)

• 예비입주자 당첨발표: 2026.09.29.(화) 17:00 이후
• 당첨명단 확인: LH청약플러스 + ARS(1661-7700)
• 계약은 개별안내예요.
• 현재 대기 예비자가 있으면 후순위로 등록돼서 실제 공급까지 시간이 걸릴 수 있어요.
• 계약금 납부 후 전자계약 가능(기간은 별도 통보), 미성년자는 현장계약만 가능해요.

• 예비입주자 모집은 공가/해약 상황에 따라 실제 입주까지 오래 걸릴 수 있어요.
• 주변 생활환경(매연·분진·악취·소음 등)은 입주 후 불편이 생길 수 있으니 현장 확인이 필요해요.
• 주거약자용/장애인 편의시설은 해당 조건이 있을 때만 제공돼요. (주거약자용은 3층 이하 공급 기준이 있어요)