공주신관6단지 국민임대주택 예비입주자 모집

• 단지명: 공주신관6
• 위치: 충남 공주시 관골2길 36 (신관동 683)
• 최초입주: 2009.09
• 규모: 5개동, 517호
• 건설호수(모집 기준): 총 517호 중 이번 예비자 모집은 41㎡ 타입
• 교통편(현장 신청 시 버스): 101, 125, 500, 550

이번 모집은 41㎡(전용 50㎡ 미만)만 있어요.

• 2세 미만 자녀(태아 포함)가 있으면 모집호수의 30% 범위 내 우선배정을 해요. 경쟁이면 선정순서를 따라가요.

이번 공고의 임대조건은 공고일(2026.07.15.) 기준이에요. 예비입주자로 뽑힌 뒤 실제 계약할 때 공가 발생 등으로 임대조건이 바뀔 수 있어요.

• 월임대료 ↔ 보증금 전환은 임차인 선택이에요.
• 전환 단위보증금 100만원 단위
• 전환 이율:
  • 보증금 증액(월임대료 → 보증금 전환)이율 6%
  • 보증금 감액(보증금 → 월임대료 전환)이율 3.5%
• 전환이율은 추후 바뀔 수 있어요.

• 신청일 기준: 입주자모집공고일(2026.07.15.) 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
• 나이: 만 19세 미만(민법상 미성년자)은 원칙적으로 신청 불가예요.

  • 다만 예외(법정대리인 동의/대리 필요)가 있어요.
• 입주까지: 공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절로 이어질 수 있어요.

무주택세대구성원(쉽게 말하면)

• 신청자 + 배우자 + 직계존속/직계비속 등 세대에 속한 사람 전원이 집(주택/분양권 등)을 소유하지 않아야 해요.
• 분양권/입주권도 주택으로 간주될 수 있어요.
• 외국인 관련 제한이 있어요. (외국인은 신청 불가)

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 공주시에 거주
2. 2순위공고일 현재 대전시 유성구 거주 또는 세종시/충남 천안·아산·계룡·논산·부여·청양·예산 거주
3. 3순위위 1,2순위에 해당되지 않는 사람

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준)

• 소득은 세전 월평균으로 보고, 세대구성원 전원의 소득을 합산해요.
• 가산(점수/기준에 영향):

  • 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산
  • 출산자녀 가산도 있어요(출산자녀 1명 10%, 2명 이상 20%)

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

출산자녀 수에 따라 자산 기준 가산도 있어요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (같은 공고/다른 공고 포함해서 중복이 되면 위험해요)
• 예비입주자 모집공고일은 2026.07.15.예요. 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절로 갈 수 있어요.
• 예비입주자 관련: 장기임대주택(통합공공임대, 국민임대, 영구임대, 행복주택) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외돼요.
• 순위별 접수일이 지정된 경우, 다른 순위 날짜에 접수하면 부적격이에요.

1. 신청접수

   2026.07.27.(월) 10:00

   인터넷/모바일

2. 현장접수

   2026.07.27.(월) 10:00

   점심시간 12:00~13:00 제외

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.08.07.(금) 14:00 이후

   인터넷/모바일

4. 예비입주자 당첨발표

   2026.11.20.(금) 14:00 이후

   LH청약플러스 ARS 1661-7700

5. 현장신청 및 서류제출 장소

   공주신관6 관리사무소

   단지 내

인터넷/모바일 신청

• 접수처: LH청약플러스
• 인증서 준비 → LH청약플러스 접속 → 임대주택 청약신청 → 신청완료

인터넷 신청 가능 시간은 신청접수일 오전 10시~오후 4시예요.

현장방문 신청

• 신청 장소: 공주신관6단지 아파트 관리사무소
• 위치: 충남 공주시 관골2길 36(신관동)

공통 기본서류(전 신청자)

• 국민임대주택 공급신청서
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원 제출)
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 가족관계증명서(상세) : 배우자 확인이 안 되거나, 특정 배점/대상자일 때 등 해당자만
• 주민등록표초본(전부표기) : 주소/세대주 변동이 있거나 공주시 거주기간 확인이 안 되는 경우 등 해당자만
• (해당자) 임신진단서/입양관계증명서
• (해당자) 혼인관계서류(신혼부부/예비신혼부부 배점 받으려는 경우)
• (해당자) 감점 적용 배제 관련 서류
• (해당자) 외국인등록사실 증명서

사회취약계층 입증서류(해당자만)

• 생계·의료급여 수급자: 국민기초생활수급자 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인서, 영구임대아파트 지원대상자 증명서 등
• 지원대상 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 북한이탈주민: 북한이탈주민등록확인서
• 만 65세 이상 직계존속 부양자 등: 사회보장급여통지서에 첨부된 소득인정액 산정결과서 등
• 차상위계층: 복지대상급여(변경)신청결과 통보서, 차상위 본인부담 경감 대상자 증명서 등

현장방문 신청자 추가 구비서류

• 본인 신청: 신분증 + 도장(서명 대체 가능)
• 배우자 대리 신청: 신청자/배우자 신분증 + 신청자 도장 + 관계 입증서류
• 기타 대리인: 인감증명/위임장 방식 또는 본인서명사실확인서/위임장 방식 + 대리인 신분증 등

• 예비입주자 당첨 명단은 당첨발표일로부터 30일 동안 확인할 수 있어요.
• 계약은 공사 안내에 따라 진행돼요.
• 예비입주자가 다른 공공임대주택에 계약 후 입주하면 다른 공공임대주택 대기자 명부에서 제외돼요.
• 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보돼요. 주소/전화번호 변경이 있으면 공사에 꼭 알려야 해요.

• 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
• 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능해요.
• 임대차 계약기간은 2년이고, 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 2년 단위로 갱신돼요.

• 단지 내 편의시설 설치는 대상자에 따라 무료 설치가 가능해요. 다만 공사 진행 정도에 따라 일부 불가할 수 있어요.
• 단지 구조/방음 관련 안내가 있어요. 세대 간 방음에 취약할 수 있어요.
• 임대료 납부는 자동이체 및 이빌링을 원칙으로 해요.

• 콜센터: 1600-1004
• 신청문의(관할): 041-858-5600
• 관할 사무소 주소: 충남 공주시 관골2길 36
• 당첨자 ARS: 1661-7700