구미도산휴먼시아 국민임대주택 예비입주자 모집공고(39,46형)

• 단지명: 구미도산휴먼시아
• 위치: 경북 구미시 문장로12길 45 (도량동 754)
• 최초입주: 2008.07
• 건설호수: 4개동 292호

• 39B형은 표에 “대기중인 예비자수/모집할 예비자수”가 공란으로 표시돼 있어요. (공고문 원문 기준으로 그대로 반영했어요.)

임대조건은 공고일 기준이고, 예비입주자로 선정된 뒤 실제 계약 시 공가 발생 등으로 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약해요.

• 월임대료 ↔ 보증금 전환은 임차인 선택이에요.
• 전환은 보증금 100만원 단위로 가능해요.
• 전환이율월임대료를 보증금으로 전환할 때 6%, 보증금을 월임대료로 전환할 때 **3.5%**예요. (향후 이율 변경 가능해요.)

• 공고일(2026.07.15) 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
• 만 19세 미만(미성년자)은 원칙적으로 신청이 안 돼요.
  다만 아래 중 하나면 신청 가능해요.

  • 자녀가 있는 미성년 세대주(자녀가 주민등록표에 등재돼 있어야 해요)
  • 직계존속의 사망/실종/행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주
  • 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족(외국인 부모가 대리 신청)

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 주민등록상 주소지가 경북 구미시인 사람
2. 2순위공고일 현재 주민등록상 주소지가 구미시 연접지역인 사람(칠곡군, 군위군, 의성군, 상주시, 김천시)
3. 3순위위에 해당되지 않는 사람

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

• 월평균소득은 세전이고, 세대구성원 전원의 소득을 합산해요.
• 가구원수는 세대구성원 전원을 말해요. (외국인 배우자/임신 중 태아 등 포함 규정이 있어요.)

자산 기준

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

소득 기준 가산(해당자만)

• 1인 가구: 20% 가산
• 2인 가구: 10% 가산
• 출산자녀 가산

  • 출산자녀 2인 이상: 20% 가산
  • 출산자녀 1인: 10% 가산

자산 기준 가산(해당자만)

• 출산자녀 수에 따라 가산

  • 출산자녀 2인 이상: 총자산 41,300만원 / 자동차 5,451만원
  • 출산자녀 1인: 총자산 37,900만원 / 자동차 4,996만원
  • 출산자녀 0명(기준): 총자산 34,500만원 / 자동차 4,542만원

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (1세대 1주택 원칙)
• 예비입주자 모집공고일은 2026.07.15예요. 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주자격은 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절로 이어질 수 있어요.
• 순위별로 접수일이 정해져 있으면 해당 순위 접수일에만 접수해야 해요. 다른 날짜에 접수하면 부적격 처리돼요.
• 인터넷/모바일 신청자는 서류제출 대상자 발표 후 지정된 기간에 서류를 제출해야 해요. 기한 내 미제출이면 당첨(예비)에서 제외돼요.
• 예비입주자 중복 관련: 동일 유형 예비입주자로 선정되면 종전 지위가 자동 탈락 처리돼요. (공고일/접수일/발표일 중 빠른 기준)

• 신청접수: 2026.07.28.(화) 10:00~16:00 (점심시간 12:00~13:00 제외)

• 인터넷/모바일/현장 접수

• 서류제출 대상자 발표: 2026.08.03.(월) 14:00 이후

• 서류접수: 2026.08.04.(화) ~ 2026.08.05.(수) 10:00~16:00 (점심시간 12:00~13:00 제외)

• 예비입주자 당첨발표: 2026.10.30.(금) 14:00 이후 (검증 일정에 따라 변경될 수 있어요)

• 이번 모집은 1순위만 접수해요. 2·3순위는 접수받지 않아요.

인터넷/모바일 신청

• LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 인증서 로그인 후 신청해요.
• 인터넷 신청은 신청접수일 오전 10시~오후 4시 안에 완료해야 해요.
• 모바일은 ‘LH청약플러스’ 앱으로 진행해요.

현장방문 신청

• 신청 장소: 구미도산휴먼시아 관리사무소
• 주소: 경북 구미시 문장로 12길 45 (39198)
• 교통편: 구미역에서 24번, 340-2번 버스 승차 → 도산초등학교앞 하차(구미도산휴먼시아 아파트 관리사무소)

공통 기본서류(해당자 전원)

• 국민임대주택 공급신청서 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의
• 금융정보 등 제공 동의서
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 가족관계증명서(상세): 배우자 확인이 안 되거나, 배점/부양 관련 등 해당자
• 신청자 주민등록표초본(전부표기): 주소/세대주 변동 등 해당자
• (해당자) 임신진단서/입양관계증명서, 혼인관계서류 등

사회취약계층 입증서류(해당자만)

• 생계·의료급여 수급자: 국민기초생활수급자 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인서 등
• 지원대상 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 차상위계층: 차상위계층임을 입증하는 서류 등
• 영구임대주택 거주 청약저축가입자: 임대차계약서 사본 또는 계약사실 확인원, 청약통장1면 사본

현장방문 시 본인/대리인 구비서류(핵심만)

• 본인: 신분증 + 도장(서명 대체 가능)
• 배우자 대리: 신청자/배우자 신분증 + 관계입증서류 등
• 기타 대리: 위임장 방식(인감증명/본인서명사실확인서) + 신분증 등

• 관할 사무소: 구미도산휴먼시아 관리사무소
• 주소: 경북 구미시 문장로12길 45 (도량동 754)
• 신청문의 전화: 054-443-0163
• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700