하남풍산1단지 국민임대주택 예비입주자 모집공고(2026. 7. 6.)

• 단지명: 하남풍산1
• 위치: 경기도 하남시 덕풍북로 70(덕풍동)
• 최초입주: 2008.12
• 건설호수: 748호(11개동)
• 교통: 지하철 하남풍산역 6번 출구(현장방문 신청 약도 안내 기준)
• 생활환경: 공고에서 주변 생활환경(매연·분진·악취·소음·폐기물 등) 불편 가능성을 언급하니 현장 확인이 필요해요.

• 임대보증금/월임대료는 공고일(2026.07.06) 기준이에요.
• 예비입주자로 선정돼서 계약할 때 공가 발생 등으로 임대조건이 바뀌면, 바뀐 조건으로 계약해요.
• 보증금-월임대료 전환은 임차인 선택이고, 100만원 단위로 전환 가능해요.
• 전환 이율은 보증금 증액(월임대료→보증금 전환) 시 6%, 보증금 감액(보증금→월임대료 전환) 시 3.5%로 산정돼요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 주민등록표등본 주소지가 경기도 하남시인 사람
2. 2순위공고일 현재 주민등록표등본 주소지가 경기도 광주시, 성남시, 구리시, 남양주시 서울시 강동구, 송파구
3. 3순위1순위·2순위에 해당되지 않는 사람

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준)

• 가구원수는 세대구성원 전원을 기준으로 봐요.
• 월평균소득은 세전금액이에요.

소득 기준 가산(해당되면 더 유리해요)

• 1인 가구: 20% 가산
• 2인 가구: 10% 가산
• 출산자녀 가산

  • 출산자녀 2인 이상: 20% 가산
  • 출산자녀 1인: 10% 가산

자산 기준

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

자산 기준 가산(출산자녀 기준)

• 출산자녀는 ’23.3.28. 이후 출생한 미성년자녀(태아·입양 포함)를 뜻해요.

• 중복 신청하면 전부 무효처리돼요. (같은 단지/다른 단지 포함해서 “예비입주자 중복선정” 관련 확인서도 있어요)
• 예비입주자 모집공고일은 2026.07.06이에요. 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주할 때까지 집이 없는 상태(무주택세대구성원)를 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소나 계약 거절 같은 불이익이 생길 수 있어요.
• 동일 유형(국민↔국민 등) 예비입주자 중복 신청은 “신청 자체”는 가능해도, 한 곳이라도 예비입주자로 선정되면 종전 예비입주자 지위는 자동 탈락 처리돼요.

1. 신청접수(1순위)

   2026.07.22.(수) 10:00~16:00

   인터넷/모바일/현장

2. 신청접수(2,3순위)

   2026.07.23.(목) 10:00~16:00

   인터넷/모바일/현장

3. 인터넷/모바일 서류제출 대상자 발표

   2026.08.05.(수) 16:00 이후

   서류제출일: 2026.08.11.(화)~2026.08.12.(수) 10:00~16:00

4. 예비입주자 당첨발표

   2026.12.11.(금) 16:00 이후

인터넷/모바일 신청

• 접수처: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)
• 인증서 준비 후 LH청약플러스에서 임대주택 청약신청으로 진행해요.
• 인터넷 신청 가능 시간: 신청접수일 오전 10시~오후 16시예요.

현장방문 신청

• 신청 장소: 하남풍산1단지 아파트 주민공동시설(관리사무소 옆)
• 주소: 경기도 하남시 덕풍북로 70(휴먼시아 꽃뫼마을1단지)
• 교통편(약도 안내 기준)

  • 버스: 16, 87번 꽃뫼마을1단지 정류장 하차(꽃뫼마을1단지 108동 1층)
  • 지하철: 하남풍산역 6번 출구 → 꽃뫼마을1,2단지 사이 육교 중앙 공원 출입구

공통 기본서류(대표)

• 국민임대주택 공급신청서 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의
• 금융정보 등 제공 동의서
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 가족관계증명서(상세) (해당자)
• 주민등록표초본(전부표기) (해당자)
• (신혼/육아지원 배점 등 해당자) 혼인관계서류
• 임신진단서/입양관계증명서(태아·입양 인정 관련 해당자)
• 청약순위확인서(청약 배점 인정받으려는 경우)

사회취약계층 입증서류(해당자만)

• 생계·의료급여 수급자: 국민기초생활수급자 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인서/영구임대아파트 지원대상자 증명서 등
• 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 북한이탈주민: 북한이탈주민등록확인서
• 65세 이상 직계존속 부양 등: 소득인정액 관련 서류 등
  (세부 유형별 서류가 공고에 구체적으로 나와요.)

예비신혼부부 신청 시 추가 서류

• 국민임대주택 예비신혼부부 신청 확인서
• 국민임대주택 예비신혼부부 세대구성 확인서

• 예비입주자 당첨 명단은 LH청약플러스와 ARS로 확인해요.
• 당첨 후 계약은 안내에 따라 진행돼요.
• 계약은 전자계약(부동산거래 전자계약시스템) 또는 현장계약으로 진행될 수 있어요.
• 계약 후 입주 전까지도 무주택세대구성원 요건을 유지해야 해요.

• 단지 내 주민공동시설/부대복리시설 운영에 협조가 필요해요.
• 주차대수: 785대(공고에 안내된 단지 주차 관련 정보)
• 거짓·부정한 방법으로 임대받는 경우 처벌 규정이 있어요.

• 관할 사무소: 하남풍산1 주거행복지원센터
• 주소: 경기도 하남시 덕풍북로 70(덕풍동)
• 신청문의 전화: 031-796-2963
• 전국 대표 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700