[정정공고]의정부시, 포천시 국민임대주택 예비입주자 모집 공고

공통(국민임대 예비입주자)

• 공고일(2026.05.06) 현재 성년자​여야 해요.
• 무주택세대구성원​이어야 해요. 세대원 전원이 집이 없어야 해요.
• 소득·자산 기준​을 충족해야 해요.
• 불법전대자 재입주 금지​에 해당하면 신청이 불가해요. (과거 공공임대 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과자 있으면 불가)

미성년자 신청 가능 예외

• 만 19세 미만은 원칙적으로 신청 불가예요.
• 다만 아래 중 하나면 법정대리인 동의/대리로 신청 가능해요.

  • 자녀가 있는 미성년 세대주
  • 직계존속 사망·실종·행방불명으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주
  • 외국인 부모와 미성년 자녀(내국인)로 구성된 한부모가족

주거약자용 주택(해당자만)

• 주거약자용 주택은 편의시설이 설치된 주택​이에요.
• 일반공급 대상자도 신청은 가능하지만, 경쟁 시 주거약자에게 최우선 공급​돼요.
• 주거약자 범위: 고령자(만 65세 이상), ​장애인, ​국가유공자(상이 1~7급) 등 공고에 정한 대상이에요.

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득)

• 소득은 세전 월평균​이에요.
• 가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요.

자산 기준

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

소득·자산 가산(출산자녀 등)

• 1인 가구는 20% 가산, 2인 가구는 ​10% 가산
• 출산자녀 가산: 출산자녀 1명 10%, 2명 이상 ​20%
• 출산자녀 기준일: ’23.03.28 이후 출산한 미성년자녀(태아 포함)

선정절차(흐름)

• 청약신청 → 서류제출대상자 발표 → 서류접수(등기우편) → 자격검증/소명 → 예비입주자 당첨발표

전용면적 50㎡ 미만 주택 선정방법

• 선정순서: 순위 → 배점 → 추첨
• 순위는 거주지 기준으로 나뉘어요.

  • 의정부금오2, 의정부녹양1, 의정부민락3, 의정부민락8, 의정부민락13, 의정부민락16:
  • 1순위: 공고일 현재 의정부시 거주
  • 2순위: 공고일 현재 남양주시·포천시·양주시·서울시 도봉구·노원구 거주
  • 3순위: 그 외
  • 포천산호, 포천신읍1:
  • 1순위: 공고일 현재 포천시 거주
  • 2순위: 공고일 현재 의정부시·양주시·동두천시·연천군·철원군·화천군·가평군·남양주시 거주
  • 3순위: 그 외

전용면적 50㎡ 이상 주택 선정방법

• 선정순서: 순위 → 배점 → 추첨
• 순위

  • 1순위: 주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입
  • 2순위: 주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입
  • 3순위: 1·2순위에 해당되지 않는 자
• 경쟁 시 배점이 높은 순으로 선정하고, 그래도 경쟁이면 추첨해요.

배점항목(주요)

• 당해 주택건설지역 계속거주기간
• 청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수
• 미성년자녀수(태아 포함)
• 신혼부부/예비신혼부부/한부모/유자녀혼인가구
• 부모·자녀간 육아 지원세대(동일단지)
• 사회취약계층
• 공사 국민임대주택 과거 계약사실이 있으면 감점(-5점 또는 -3점)