[정정공고] 의정부시, 포천시 국민임대주택 예비입주자 모집 공고

아래 8개 단지에서 예비입주자를 모집해요.

예비입주자 모집은 단지별·주택형별로 진행돼요. 같은 단지 안에서도 다른 주택형 중복신청은 불가예요.

임대보증금·월임대료는 모집공고일(2026.05.06) 기준이에요. 예비입주자로 선정돼도 실제 계약 시 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약해요.

기본 임대조건(계약금/잔금 포함)

보증금-월임대료 전환(가능)

전환은 임차인 선택이에요. 보증금은 100만원 단위로 전환 가능해요.

전환 이율: 임대보증금→월임대료 전환은 6%, 월임대료→임대보증금 전환은 3.5%를 적용해 산정해요. 향후 이율이 바뀌면 다시 산정돼요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 의정부시 거주
2. 2순위공고일 현재 남양주시·포천시·양주시·서울시 도봉구·노원구 거주
3. 3순위그 외 포천산호, 포천신읍1:
4. 1순위공고일 현재 포천시 거주
5. 2순위공고일 현재 의정부시·양주시·동두천시·연천군·철원군·화천군·가평군·남양주시 거주
6. 3순위그 외

1. 1순위주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입
2. 2순위주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입
3. 3순위1·2순위에 해당되지 않는 자

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득)

• 소득은 세전 월평균이에요.
• 가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요.

자산 기준

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

소득·자산 가산(출산자녀 등)

• 1인 가구는 20% 가산, 2인 가구는 10% 가산
• 출산자녀 가산: 출산자녀 1명 10%, 2명 이상 20%
• 출산자녀 기준일: ’23.03.28 이후 출산한 미성년자녀(태아 포함)

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (다른 단지/다른 주택형 중복 포함)
• 지정된 청약일자에 접수해야 해요. 다른 날짜에 접수하면 부적격 처리돼요.
• 제출서류는 공고일(2026.05.06) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소 또는 계약거절 불이익이 생겨요.
• 예비입주자 중복선정 관련: 동일유형 예비입주자 중복선정이 안 돼요. (신청은 가능하지만 선정되면 종전 지위는 자동 탈락 처리될 수 있어요)

1. 청약신청(1순위)

   2026.05.26(화) 10:00~16:00

   의정부금오2, 포천산호, 포천신읍1

2. 청약신청(1순위)

   2026.05.28(목) 10:00~16:00

   의정부민락3, 의정부민락8, 의정부녹양1

3. 청약신청(1순위)

   2026.05.27(수) 10:00~16:00

   의정부민락13, 의정부민락16

4. 청약신청(2·3순위)

   2026.05.29(금) 10:00~16:00

   해당 단지별 2·3순위

5. 서류제출대상자 발표

   2026.06.18(목) 16:00 이후

   LH청약플러스

6. 서류제출기간

   2026.06.19(금)~06.24(수)

   등기우편, 6/24 소인까지 유효

7. 예비입주자 당첨발표

   2026.09.30(수) 16:00 이후

   LH청약플러스/ARS

신청 채널

• 인터넷/모바일이 원칙이에요.
• 현장접수는 만 65세 이상 고령자 및 장애인 등 정보취약계층만 가능해요.

인터넷/모바일 접수

• 접수처: LH청약플러스
• 인터넷 신청 가능시간: 신청접수일 10:00~16:00

현장접수 장소(정보취약계층)

• 장소: 웨딩더낙원(낙원웨딩홀) 6층
• 주소: 경기도 의정부시 시민로 65
• 교통: (지하철) 의정부역 3번 출구 도보 5분, (경전철) 경전철의정부역 2번 출구 도보 4분, (버스) 의정부역/서부광장/의정부서부역/의정부2동 주민센터 정류장 하차 후 도보 5분

문의

• LH콜센터: 1600-1004
• 당첨자 확인 ARS: 1661-7700

공통(기본서류)

• 국민임대주택 공급신청서(현장방문 신청자 제출)
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서(모든 신청자)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원)
• 자산 보유 사실확인서(모든 신청자)

공통 제증명

• 주민등록표등본(전부표기)
• 신청자 주민등록표초본(전부표기)
• 가족관계증명서(상세)
• (해당 시) 신청자와 주민등록이 분리된 배우자 등 추가 서류
• (해당 시) 임신진단서/입양관계증명서, 혼인관계서류 등

사회취약계층 입증서류(해당자만)

• 생계·의료급여 수급자: 국민기초생활수급자 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인서 등
• 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 북한이탈주민: 북한이탈주민등록확인서
• 차상위계층: 차상위계층임을 입증하는 서류 등

서류 제출 방법(인터넷 신청자)

• 서류제출기간: 2026.06.19~06.24
• 제출방법: 등기우편만 가능
• 주소: 경기도 의정부시 신흥로 251, 구성타워 10층 LH 국민임대 담당자 앞 (우편번호 11674)
• 봉투 겉면: “이름/신청단지/접수번호” 반드시 기재

• 예비입주자는 현재 대기자 다음 순번으로 들어가요.
• 실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.
• 선호 동호가 배정되지 않을 수 있어요.

• 국민임대주택이라서 분양전환이 없고, 자격 유지 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능해요.

• 예비입주자 당첨발표: 2026.09.30(수) 16:00 이후
• 확인: LH청약플러스 + ARS(1661-7700)
• 계약 관련: 당첨 후에도 입주자격(무주택, 소득·자산 등)을 유지해야 해요. 유지 못 하면 당첨 취소/계약거절이 될 수 있어요.