김제대검산, 남원금동, 정읍신태인, 정읍첨단 국민임대 예비자 모집 공고

아래 4개 단지에서 국민임대 예비입주자를 모집해요.

전용면적 기준으로 주택형이 나뉘고, 단지별로 대기 중 예비자수와 이번에 모집하는 예비자수가 달라요.

임대보증금과 월임대료는 입주자모집공고일(2026.07.15) 기준이에요.
예비자로 선정돼서 계약할 때 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약해요.

보증금/월임대료(기본)

보증금 전환/월임대료 전환(가능해요)

• 월임대료를 보증금으로 전환하거나, 보증금을 월임대료로 전환하는 건 임차인 선택이에요.
• 전환은 보증금 100만원 단위로 가능해요.
• 최대전환 시 이율은 월임대료→보증금 전환 6%, **보증금→월임대료 전환 3.5%**로 산정돼요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 해당 시(김제/남원/정읍) 거주
2. 2순위공고일 현재 지정된 인접 시·군 거주
3. 3순위1순위/2순위에 해당되지 않는 사람

1. 1순위주택청약종합저축 24회 이상 납입
2. 2순위주택청약종합저축 6회 이상 납입
3. 3순위1순위/2순위가 아닌 사람

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

• 소득기준 가산: 1인 가구 20%, 2인 가구 10%
• 출산자녀 가산: 출산자녀 1명 10%, 2명 이상 20%
• 출산자녀 기준: ’23.03.28 이후 출생한 미성년자녀(태아 포함)

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산: 34,500만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

출산자녀가 있으면 자산 기준이 가산돼요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (1세대 1주택 원칙)
• 예비입주자 모집공고일(2026.07.15) 이후 발급분만 제출서류로 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약거절로 이어질 수 있어요.
• 장기임대주택(통합공공임대, 국민임대, 영구임대, 행복주택)은 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외돼요. (이전 대기자 명부에서 빠질 수 있어요)

단지별로 신청접수일이 달라요.

• 해당순위 접수 결과 모집인원을 초과하면 후순위 접수는 안 받아요.
• 후순위 접수 여부는 해당순위 접수마감일 17:30 이후 LH 청약플러스에 게시돼요.

인터넷/모바일 신청

• 사이트: LH청약플러스
• 인증서: 개인용 공동인증서(전자공동인증서) 또는 민간인증서
• 신청 흐름: 인증서 로그인 → 임대주택 청약신청 → 단지/주택형 선택 → 동의 → 신청완료

현장접수

• 인터넷이 어려운 경우 서류를 준비해서 현장 접수할 수 있어요.
• 현장접수는 장시간 대기/혼잡이 있을 수 있어요.

공통 기본서류(핵심)

• 국민임대주택 공급신청서(현장방문 신청자)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원)
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 가족관계증명서(해당자)
• 주민등록표초본(해당자)
• (해당자) 혼인관계서류, 임신진단서/입양관계증명서 등

사회취약계층 입증서류(해당자만)

• 생계·의료급여 수급자: 국민기초생활수급자 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인서/영구임대아파트 지원대상자 증명서
• 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 차상위계층: 차상위계층 관련 증빙서류 등

서류 발급 시점

• 입주자모집공고일(2026.07.15) 이후 발급분만 인정돼요.

• 예비입주자 당첨 명단은 공고일 기준 30일간 홈페이지/ARS로 확인할 수 있어요.
• 당첨 후 계약은 전자계약 가능해요.

  • 계약금 납부 후 온라인 계약기간 내 부동산거래 전자계약시스템에서 진행해요.
• 미성년자는 현장 계약만 가능해요.
• 계약 및 입주 안내는 등기우편으로 통보돼요. 주소/전화번호 변경이 있으면 반드시 통보해야 해요.

• 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
• 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능해요.
• 임대차 계약기간은 2년이고, 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 2년 단위로 갱신돼요.

• 단지별 여건이 달라서, 주변 환경(매연·분진·악취·소음·폐기물 등)은 현장 확인이 필요해요.
• 주거약자용 주택은 편의시설이 설치돼요. 다만 해당 주거약자만 신청 가능해요.
• 차량은 본인 또는 세대구성원 명의여야 해요.
• 차량기준가액(2025년 기준)은 4,542만원을 초과하면 차량 명부 등록 및 주차가 허용되지 않아요.

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 관할 사무소: LH 전북남부권 주거복지지사

  • 주소: 전북특별자치도 정읍시 중앙로 49, 영무예다음 상가 213호