2026.6 청주시 국민임대(매입형) 예비입주자 모집(자격완화)

이번 글은 청주시 국민임대(매입형) 예비입주자 모집(자격완화) 공고를 처음 보는 분을 위해 정리했어요. 공고일은 2026.06.12이고 신청은 2026.06.23~06.24에 ​현장접수만 가능해요. 특히 이번 모집은 ​소득·자산 요건을 배제해서, 기존에 자격 때문에 망설였던 분들이 다시 체크해볼 만한 내용이에요.

이번 모집에서 다루는 단지는 보성트윈힐스, 대창목화, 효성1차, 효성2차예요. 또한 주택은 부도매입 국민임대주택​으로, 분양 전환되지 않는 임대주택이라는 점도 함께 확인해두면 좋아요.

자격 조건 체크

이번 공고는 입주자격이 완화돼서 소득요건 배제​와 자산요건 배제​가 적용돼요. 그래서 “소득/재산 기준 때문에 탈락할까 봐” 걱정하던 분들은 우선 무주택 요건과 기본 제한부터 점검해보면 좋겠어요.

무주택세대구성원 요건이 핵심이에요. 입주자모집공고일(2026.06.12) 기준으로 무주택세대구성원이어야 하고 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지​해야 해요. 유지하지 못하면 당첨 취소나 계약 거절 같은 불이익이 생길 수 있다고 공고에서 안내하고 있어요.

연령도 확인이 필요해요. 만 19세 미만은 신청 불가​예요. 다만 법정대리인 동의 등 예외가 있을 수 있으니, 본인 상황이 해당되는지는 공고 조건을 기준으로 확인해보는 게 안전해요.

또한 외국인은 신청할 수 없어요. 공고에서는 외국인 신청 불가를 명시하고 있고 외국인 배우자 관련 조건이나 외국인 등록/거소신고 여부 등도 신청 가능성에 영향을 줄 수 있다고 안내돼 있어요.

불법전대자 제한도 있어요. 과거 공공임대주택에서 불법양도·전대로 적발된 사람이 세대구성원에 포함되면 신청이 제한될 수 있고 적발 후 경과 여부 기준이 공고에 따라 적용돼요.

일정 흐름

이번 모집은 일정이 비교적 짧게 잡혀 있어요. 공고일(판단 기준일)은 2026.06.12이고 신청접수는 2026.06.23~06.24로 진행돼요.

단지별로 접수일이 나뉘어 있어요. 보성트윈힐스는 2026.06.23.(화) 10:00~16:00(점심시간 제외)이고 대창목화·효성1차·효성2차는 2026.06.24.(수) 10:00~16:00(점심시간 제외)로 안내돼요.

예비입주자 당첨발표는 2026.09.07 15:00이에요. 검증 일정에 따라 변경될 수 있다고 공고에서 덧붙이고 있어요.

온라인·방문 접수

신청은 현장접수만 가능​해요. 온라인 접수처럼 청약플러스에서 신청하는 방식이 아니라, 정해진 장소에 방문해서 접수하는 구조예요.

접수 장소는 LH 충북남부권 주거복지지사예요. 주소는 충청북도 청주시 서원구 청남로 2060, 수곡행복주택 2층(28708)로 안내돼요. 이 장소에서 보성트윈힐스, 대창목화, 효성1차, 효성2차 접수를 함께 받는다고 정리돼 있어요.

현장 방문 시에는 주차공간이 협소해서 주차장 이용이 불가하다고 공고에서 안내하고 있어요. 대중교통 이용을 권장하고 있으니, 이동 계획을 먼저 잡아두면 좋아요.

주택·임대조건

이번 모집은 4개 단지에서 예비입주자를 뽑아요. 보성트윈힐스는 38A, 38B가 있고 대창목화는 27, 39가 있어요. 효성1차와 효성2차는 각각 27형이 모집 대상이에요.

주택 규모는 주거전용 면적 기준으로 27형대와 38형대가 중심이고 구조는 모두 복도식에 개별가스 난방으로 안내돼요. 또한 LH 매입 호수와 모집 예비자 수가 단지·주택형별로 다르게 제시돼 있어요.

임대조건은 입주자모집공고일(2026.06.12) 기준으로 적용돼요. 예비입주자로 선정된 뒤 계약 시 공가 발생 등으로 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약한다고 공고에서 설명하고 있어요.

보증금과 월임대료는 주택형별로 제시돼요. 예를 들어 보성트윈힐스 38A·38B는 월임대료가 127,200원으로 안내돼 있고 대창목화 27은 월임대료 55,270원, 효성1차 27은 월임대료 93,440원으로 정리돼 있어요. 계약금은 계약 시 5%이고 잔금은 입주 시 95% 납부 구조로 안내돼요.

보증금 전환(상호 전환) 옵션도 있어요. 보증금과 월임대료는 선택해서 전환할 수 있고 전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능하다고 공고에 적혀 있어요. 전환 이율은 월임대료를 보증금으로 전환(증액)할 때 6%, 보증금을 월임대료로 전환(감액)할 때 3.5%예요.

전체 주택 목록과 세부 임대조건은 공고 상세페이지에서 확인할 수 있어요.

신청 전 놓치기 쉬운 점

현장접수에서 가장 많이 놓치는 건 단지별 접수일이에요. 보성트윈힐스는 2026.06.23.(화) 10:00~16:00, 나머지 단지는 2026.06.24.(수) 10:00~16:00(점심시간 제외)로 구분돼 있으니, 본인 접수 단지의 날짜를 먼저 맞춰두는 게 중요해요.

중복신청도 주의해야 해요. 공고에서는 중복 신청하면 전부 무효라고 안내하고 있고 1세대 1주택 원칙이 적용돼요. 또 예비입주자 모집공고일(2026.06.12) 이후 발급분만 제출서류로 인정된다고 되어 있으니, 서류 발급 시점을 역산해서 준비하는 게 좋아요.

예비입주자 지위 관련 규정도 체크해볼 포인트예요. 예비입주자로 선정되면 종전 예비입주자 지위가 자동 탈락 처리될 수 있고 동일 유형 예비입주자 중복선정 관련 규정이 함께 안내돼 있어요.

마지막으로 임대차 계약기간은 2년이고 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 하며 2년 단위로 갱신할 수 있어요. 이번 “자격완화”는 재계약 때도 기준이 적용된다고 공고에서 설명하고 있으니, 재계약 흐름까지 염두에 두고 판단해보면 좋겠어요.

신청 전에는 원문 공고​에서 본인 상황(무주택세대구성원 유지, 외국인 관련 조건, 불법전대자 제한 등)과 제출 서류 발급 가능 시점을 함께 확인해 주세요. 특히 중복신청 가능성이 있는지와 접수 단지별 상세페이지 기준을 다시 한 번 맞춰보는 걸 권해요.