2026년 6월 강원 동해 동해천곡5 50년공공임대 예비입주자 신청자격·일정

핵심 요약

강원특별자치도 동해시 천곡동에 있는 동해천곡5단지 50년 공공임대주택 예비입주자​를 모집해요. 예비입주자라서 당첨되면 순번대로 입주 기회가 생기는 구조예요. 신청은 2026.06.23.(화)~2026.06.24.(수), 공고일 ​2026.06.09 기준 ​무주택세대구성원이어야 해요.

전용 37.67㎡, 49.69㎡ 두 가지 주택형이 있고, 총 ​150명을 모집해요. 임대조건은 모집공고일 기준으로 안내되며, 보증금↔월임대료 ​전환도 가능해요.

누가 신청할 수 있나요?

먼저 “이 공고, 나한테 해당될까?”를 자격조건으로 빠르게 확인해볼게요.

Q. 공고일 기준 무주택 요건은 어떻게 되나요? A. 공고일 2026.06.09 현재 ​무주택세대구성원이어야 해요. 그리고 ​입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요.

Q. 나이 제한이 있나요? A. 미성년자(만 19세 미만)는 신청 불가​예요. 다만 공고에 적힌 예외(자녀가 있는 세대주 미성년자, 직계존속 사망/실종/행방불명으로 형제자매 부양, 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족 세대주)는 가능해요.

Q. 외국인은 신청할 수 있나요? A. 외국인은 신청 불가​예요.

Q. 과거 공공임대 관련 제한이 있나요? A. 신청자 세대구성원 중 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람​이 있으면 신청이 불가해요.

언제 신청하나요?

신청 일정은 순위별로 나뉘어 있어요. 먼저 모집공고일을 기준으로, 접수부터 서류제출, 발표까지 흐름을 잡아두는 게 좋아요.

• 모집공고일: 2026.06.09
• 신청접수(1순위): 2026.06.23.(화) 10:00~16:00
• 신청접수(2순위): 2026.06.24.(수) 10:00~16:00

서류제출대상자 발표와 실제 서류제출일도 이어져요. **서류제출일은 2026.07.09.(목)~2026.07.15.(수)**이고, 예비입주자 당첨발표는 2026.08.26.(수) 16:00 이후​예요.

D-day로 보면, 1순위는 6/23, 2순위는 ​6/24 접수 시간(10:00~16:00)을 놓치지 않는 게 핵심이에요.

어떻게 신청하나요?

신청은 크게 인터넷/모바일과 현장방문으로 나뉘어요. 본인 상황에 맞춰 채널을 고르면 돼요.

먼저 인터넷/모바일 신청은 LH청약플러스에서 진행해요. 인증서는 ​공동인증서(개인용) 또는 ​네이버 인증서가 가능하고, 모바일은 ​금융인증서도 가능해요. 접수 시간은 해당 순위 신청접수일 ​10:00~16:00이고, 신청 당일 마감시간 전까지 수정/취소가 가능해요.

현장방문 신청은 동해천곡5단지 아파트 관리사무소​에서 해요. 위치는 강원특별자치도 동해시 동굴로15 (천곡동 1098)​이고, 공고에 기재된 교통편 하차 지점도 함께 안내돼요.

서류제출대상자는 방문접수 또는 등기우편​으로 제출할 수 있어요. 등기우편은 마감일 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지만 유효​해요.

집은 어떤가요?

이 공고는 예비입주자 모집이라도, 실제로 어떤 주택형이 있는지와 임대조건을 먼저 확인해야 해요.

주택형은 전용 기준으로 37.67㎡​와 49.69㎡​가 있어요. 단지명은 동해천곡5​이고, 구조/난방은 복도식​으로 안내돼요. 총 모집은 150명​이며, 주택형별 모집할 예비자수는 37.67㎡ 50명, ​49.69㎡ 100명이에요.

임대차 계약기간은 2년​이고, 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하면 2년 단위로 갱신​돼요. 또한 보증금↔월임대료 전환이 가능​하고, 전환은 임대보증금 100만원 단위​로 가능해요.

임대조건(보증금/월임대료)은 모집공고일 기준으로 안내되며, 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약해요.

전환 관련해서는 보증금↔월임대료 전환 시 적용 이율이 안내돼요. 보증금을 월임대료로 전환할 때 6%, 월임대료를 보증금으로 전환할 때 **​3.5%**예요.

꼭 확인하세요

마지막으로 놓치기 쉬운 포인트를 정리해드릴게요.

첫째, 중복 신청하면 전부 무효​예요. 그리고 순위별로 접수일이 정해져 있으니, 다른 순위 날짜에 접수하면 부적격 처리​될 수 있어요.

둘째, 제출서류는 공고일(2026.06.09) 이후 발급분만 인정​돼요. 서류제출대상자라면 일정 안에 준비하고 제출해야 해요.

셋째, 신청 후에는 신청서 내용 취소/정정이 불가능​하고, 제출한 신청서는 반환하지 않아요. 또한 입주할 때까지 ​무주택세대구성원을 유지하지 못하면 당첨 취소 또는 계약 거절 불이익이 생길 수 있어요.

넷째, 예비입주자 당첨 명단은 LH청약플러스​와 ARS 1661-7700​에서 확인 가능하고, 당첨발표일로부터 30일간 확인할 수 있어요.

마지막으로, 이 공고는 2026.06.24.(수) 10:00~16:00​까지 2순위 접수가 진행되니, 본인 순위에 맞춰 마감시간을 꼭 체크해요.