2026.6 동해천곡5단지 50년공공임대 예비입주자 모집

이번 공고 빠르게 보기

강원특별자치도 동해시 천곡동의 동해천곡5단지 50년 공공임대주택 예비입주자 모집이에요. 예비입주자라서 당첨되면 순번대로 입주 기회가 생기는 구조라, 본인 자격과 접수일을 먼저 맞춰보는 게 중요해요. 신청은 2026.06.23~06.24이고 공고일은 2026.06.09 기준으로 무주택세대구성원 요건을 봐요.

대상자부터 확인

먼저 이 모집은 공고일(2026.06.09) 현재 무주택세대구성원이어야 해요. 그리고 입주할 때까지도 무주택세대구성원을 유지해야 해서, 신청 시점뿐 아니라 이후까지 조건을 계속 확인해야 해요.

연령 요건도 있어요. 미성년자(만 19세 미만)는 신청 불가예요. 다만 자녀가 있는 세대주인 미성년자, 직계존속의 사망·실종·행방불명으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주, 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족 세대주는 예외가 가능하다고 안내돼요.

또한 외국인은 신청할 수 없어요. 그리고 신청자 세대구성원 중 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 있으면 신청이 불가해요.

일정 흐름

이번 공고는 예비입주자 모집이라도 접수일이 순위별로 나뉘어 있어요. 1순위 접수는 2026.06.23.(화) 10:00~16:00, 2순위 접수는 2026.06.24.(수) 10:00~16:00이에요.

서류제출 흐름도 같이 잡아두면 좋아요. 서류제출대상자 발표는 2026.07.08.(수) 16:00 이후, 서류제출일은 **2026.07.09.(목) ~ 2026.07.15.(수)**로 안내돼요.

예비입주자 당첨발표는 2026.08.26.(수) 16:00 이후이고 개별 안내로 진행돼요. 일정은 상황에 따라 변동될 수 있으니, 접수 전 공고문 기준으로 다시 한 번 확인하는 습관이 필요해요.

어디서 신청하나요

신청은 인터넷/모바일과 현장방문으로 나뉘어요. 인터넷/모바일은 LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 진행하고 해당 순위 신청접수일 10:00~16:00 사이에 신청해요.

인터넷 신청은 신청 당일 마감시간 전까지 수정/취소가 가능해요. 다만 입력 내용이 잘못되면 당첨 탈락 등 불이익이 생길 수 있으니, 신청서 작성 단계에서 세부 항목을 꼼꼼히 맞추는 게 좋아요.

현장방문 신청은 동해천곡5단지 아파트 관리사무소에서 접수해요. 위치는 강원특별자치도 동해시 동굴로15(천곡동 1098)로 안내돼요.

서류제출은 서류제출대상자로 확정된 뒤 진행해요. 방문접수 또는 등기우편 접수 중 선택할 수 있고 등기우편은 마감일 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지만 유효해요.

공급 주택 보기

동해천곡5단지는 7개동 803호 규모로 안내돼요. 최초입주는 '94.12로 표기돼 있고 주택은 복도식 구조예요.

예비입주자 모집은 총 150명이고 주택형은 전용 기준으로 37.67㎡, 49.69㎡ 두 가지로 안내돼요. 주택형별로 모집할 예비자 수가 다르게 제시돼 있고 49.69㎡는 공고문에 여러 모집호가 함께 정리돼 있어요.

임대차 계약기간은 2년이고 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하면 2년 단위로 갱신돼요. 임대보증금과 월임대료는 모집공고일 기준으로 안내되며 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약해요.

임대보증금↔월임대료 전환도 가능해요. 전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능하고 보증금을 월임대료로 전환할 때 6%, 월임대료를 보증금으로 전환할 때 3.5%의 이율이 적용된다고 안내돼요.

대표로 임대조건 예시를 보면, 37.67㎡는 임대보증금 계가 11,040,000원, 월임대료가 208,030원으로 제시돼 있어요. 49.69㎡는 임대보증금 계가 14,401,000원, 월임대료가 242,980원으로 안내돼요.

전체 주택 목록과 세부 임대조건은 공고 상세페이지에서 확인할 수 있어요.

신청 전 놓치기 쉬운 점

예비입주자 모집은 특히 중복 신청하면 전부 무효예요. 또 순위별 접수일이 정해져 있으니, 다른 순위 날짜에 접수하면 부적격 처리될 수 있어요.

제출서류는 공고일(2026.06.09) 이후 발급분만 인정돼요. 그리고 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지하지 못하면 당첨 취소나 계약 거절 같은 불이익이 생길 수 있으니, 서류 준비 전에 본인 상황을 먼저 정리해두는 게 좋아요.

마지막으로 당첨발표는 LH청약플러스와 ARS 1661-7700에서 확인할 수 있고 당첨발표일로부터 30일간 확인 가능해요. 신청 전에는 원문 공고에서 본인 순위(1순위/2순위)와 청약통장 납입요건을 다시 맞춰보고 제출 서류 발급 가능 시점까지 체크한 뒤 진행해 주세요. 또한 중복신청 여부는 접수 전 최종 점검으로 마무리하면 안전해요.