2026.5월 대구 북구·중구 국민임대 예비입주자 모집(대구도남1·2·칠곡7·남산1)

한눈에 잡는 모집 포인트

대구 북구·중구에서 국민임대주택 예비입주자를 모집하는 공고예요. 공고일은 2026.05.22.이고 신청접수는 2026.06.11.~06.15.로 정해져 있어요. 예비입주자로 선정되면 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년까지 거주할 수 있어요.

여기서는 대구도남1·대구도남2·대구칠곡7·대구남산1 중 어디에 넣을지, 그리고 1순위/2순위/3순위가 어떻게 갈리는지부터 차례대로 볼게요. 특히 중복 신청은 전부 무효라서, 본인 순위와 접수일을 먼저 맞추는 게 중요해요.

대상자부터 확인

국민임대 예비입주자는 공고일 기준으로 무주택 상태를 유지해야 해요. 공고일 (2026.05.22.) 현재 집이 없는 세대원이어야 하고 공고일 이후 입주 시점까지도 계속 무주택이어야 해요.

신청은 성년자만 가능해요. 만 19세 미만은 원칙적으로 신청이 어렵고 예외로 자녀가 있는 미성년 세대주 등은 법정대리인 동의/대리 같은 절차가 필요해요.

무주택세대구성원 요건도 핵심이에요. 신청자와 세대구성원 전원이 주택 또는 분양권등을 소유하면 안 되고 세대구성원 범위에는 신청자 본인, 배우자, 직계존속/직계비속 등이 포함돼요. 또한 외국인은 신청 불가예요.

추가로 불법전대 제한이 있어요. 과거 공공임대주택에서 불법양도·전대 적발 이력이 있는 사람이 세대구성원에 있으면 신청이 불가해요(적발 후 4년 경과 전 기준).

마감 전 일정 확인

이번 공고는 접수일이 순위별로 나뉘어 있어요. D-day는 2026.06.11.(목)부터 시작하고 서류제출 기간은 2026.07.01.(수)~07.03.(금)로 잡혀 있어요.

예비입주자 당첨발표는 2026.10.08.(목) 16:00 이후예요. 계약은 공가 발생 상황에 따라 순번대로 진행된다고 안내돼요.

어디서 신청하나요

신청은 LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 인터넷/모바일로 접수해요. 현장 신청도 가능하지만 공고에서는 인터넷이 어려운 고령자/정보취약계층 중심으로 안내하고 있어요.

접수 후에는 서류제출 대상자 발표에 따라 서류를 준비해서 제출해야 해요. 서류는 반환하지 않고 서류제출대상자는 기한 내 미제출 시 청약의사가 없는 것으로 간주돼 당첨(예비)자에서 제외될 수 있어요.

계약 단계에서는 전자계약이 가능하다고 안내돼요. 미성년자는 현장 계약만 가능하고 계약금 납부 후 온라인 계약기간 내 전자계약 시스템(https://irts.molit.go.kr)에서 계약을 진행해요.

주택·임대조건

이번 공고는 대구 북구와 중구에 있는 단지에서 예비입주자를 모집해요. 단지는 대구도남1, 대구도남2, 대구칠곡7, 대구남산1이고 주택형별로 전용면적 기준이 달라요.

주택은 복도식/개별 또는 혼합식/개별 구조로 안내돼요. 예를 들어 대구도남1은 복도식/개별로, 대구남산1은 혼합식/개별로 표기돼 있어요. 전체 주택형과 세부 면적·모집 예비자수는 공고문에 정리돼 있으니, 본인에게 맞는 타입을 먼저 골라보는 흐름이 좋아요.

임대조건은 공고일 (2026.05.22.) 기준으로 안내돼요. 예비입주자로 선정돼도 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약한다고 되어 있어요.

또한 보증금↔월임대료 전환이 가능해요. 전환은 100만원 단위로 가능하고 보증금을 월임대료로 전환할 때 적용이율은 6%, 월임대료를 보증금으로 전환할 때 적용이율은 3.5%로 안내돼요(향후 이율 변경 가능).

전체 주택 목록과 세부 임대조건은 공고 상세페이지에서 확인할 수 있어요.

신청 전 놓치기 쉬운 점

가장 먼저 중복 신청은 전부 무효라는 점을 꼭 기억해요. 또 순위별로 청약일자가 정해져 있어서 다른 순위 날짜에 접수하면 부적격 처리될 수 있어요.

1순위 접수일(6/11)에 모집인원이 마감되면 2순위 접수는 진행되지 않고 2순위도 마감되면 3순위 접수도 진행되지 않는다고 안내돼요. 마감 여부는 LH청약플러스에서 확인해야 해요.

서류는 입주자모집공고일(2026.05.22.) 이후 발급분만 인정되고 서류제출대상자는 기한 내 미제출 시 제외될 수 있어요. 마지막으로 입주할 때까지 무주택세대구성원 유지가 필요하고 이를 못 지키면 당첨 취소/계약 거절 같은 불이익이 생길 수 있어요.

신청 전에는 원문 공고에서 본인 순위(거주지 기준)와 접수일을 다시 맞춰보고 제출 서류 발급 가능 시점을 체크해두는 게 좋아요. 특히 중복신청 가능성이 있는 경우에는 접수 전에 한 번 더 정리한 뒤 진행해보세요.