2026년 6월 강원 철원군 국민임대 예비입주자 모집 일정·자격

AI가 공식 공고 PDF를 분석한 콘텐츠 — 신청 전공고 원문을 꼭 확인하세요.

핵심 요약

철원군에서 국민임대주택 예비입주자​를 모집해요. 공고일(2026.05.15) 기준 무주택세대구성원​이면 신청 가능하고, 예비입주자로 선정되면 최장 30년 거주가 가능해요. 신청접수는 2026.06.01~06.02​로, 철원동송·철원동송2·철원갈말 단지에서 주택형별로 모집해요.

누가 신청할 수 있나요?

Q. 무주택 요건은 어떻게 봐요? A. 공고일(2026.05.15) 현재 세대에 속한 사람 전원이 주택 또는 분양권 등을 소유하지 않아야 해요. 세대구성원 범위에는 신청자, 배우자, 직계존속/비속 등이 포함돼요.

Q. 나이 제한이 있나요? A. 성년자만 신청 가능이라서 만 19세 미만은 원칙적으로 신청이 불가해요. 다만 공고에 예외가 따로 있는 경우가 있으니 해당 부분은 공고문 확인이 필요해요.

Q. 소득·자산 기준은 어느 정도예요? A. 소득은 2025년도 도시근로자 월평균소득 기준을 보며, 가구원수별로 70%·80%·90% 구간이 제시돼요. 자산은 총자산가액 345백만원 이하, 자동차가액 ​4,542만원 이하예요.

Q. 외국인은 신청할 수 있나요? A. 외국인은 신청 불가예요. 배우자가 외국인인 경우 등도 신청 불가 조건에 해당할 수 있어요.

Q. 과거 공공임대 관련 제한이 있나요? A. 세대구성원 중 과거 공공임대주택에서 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 있으면 신청이 불가해요.

언제 신청하나요?

모집공고일은 2026.05.15이고, 신청접수는 2026.06.01 10:00~06.02 16:00​처럼 날짜별로 나뉘어 진행돼요. 철원동송은 6/1에, 철원동송2는 6/2에 접수해요.

서류제출 기간은 2026.06.17 10:00~06.22 16:00​이고, 예비입주자 당첨 발표는 2026.09.30 14:00 이후​로 안내돼요. 현장신청은 철원동송2에 한해 2026.06.02 하루 진행돼요.

어떻게 신청하나요?

신청은 LH청약플러스​에서 인터넷/모바일로 진행해요. 인증서 준비 후 LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 임대주택 청약신청 → 신청완료 순서로 진행하면 돼요.

인터넷 신청 가능 시간은 해당 신청접수일 10:00~16:00​이에요. 철원동송2는 인터넷이 어려운 경우 현장방문 신청도 가능하고, 장소는 철원동송2 아파트 관리사무소​예요.

현장접수는 2026.06.02 하루만 진행되니, 방문 신청을 고려한다면 날짜를 먼저 고정해두는 게 좋아요. 문의는 LH 콜센터 ​1600-1004, 당첨자 ARS ​1661-7700로 안내돼요.

집은 어떤가요?

철원군 국민임대 예비입주자는 단지별로 주택형이 나뉘어 모집돼요. 철원동송은 39㎡(벽식/개별)와 46㎡, 철원동송2는 30㎡, 철원갈말은 29A㎡와 30㎡가 대상이에요.

임대조건은 입주자모집공고일(2026.05.15) 기준으로 안내되고, 예비입주자로 선정 후 공가가 생겨 계약할 때 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약해요. 월임대료와 보증금은 임차인 선택으로 전환 가능​하고, 전환은 보증금 100만원 단위​로 가능해요.

전환 시 적용되는 전환이율도 제시돼요. 최대전환 산정 기준으로 월임대료→보증금 전환은 월임대료 6%, 보증금→월임대료 전환은 **​3.5%**를 적용해요.

임대조건(보증금/월임대료) 핵심

아래는 단지·주택형별 임대보증금과 월임대료예요.

꼭 확인하세요

예비입주자 모집에서는 중복 신청하면 전부 무효​예요. 또 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정되니, 서류 발급 시점을 꼭 맞춰야 해요.

입주할 때까지 무주택세대구성원​을 유지해야 하고, 못 지키면 당첨 취소 또는 계약 거절이 될 수 있어요. 예비입주자 모집에서 같은 유형(국민↔국민 등) 중복선정이 문제될 수 있으니, 본인 상황을 신청 전에 확인하는 게 중요해요.

예비입주자로 당첨된 뒤에는 공공임대주택에 계약 후 입주하면 다른 공공임대주택 대기자 명부에서 제외돼요. 임대차 계약기간은 2년​이고, 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하면 2년 단위로 갱신돼요.

마지막으로, 장애인·고령자 편의시설은 최초 입주자 본인 또는 부양가족 중 1명 이상이 제공대상인 경우 신청자에 한해 무료 설치가 가능해요. 신청기간은 계약 체결기간 내로 안내돼요.