2026년 5월 함평향교 국민임대 예비입주자 모집공고

한눈에 잡는 모집 포인트

이 글은 전라남도 함평군 함평향교 국민임대 예비입주자 모집공고를 한 번에 정리한 글이에요. 공고일은 2026.05.15이고 신청기간은 2026.05.27~2026.05.28로 짧게 운영돼요. 33㎡(복도식/개별난방) 주택형 1개로 진행되고 예비자로 선정되면 공가 발생 시점에 계약을 이어가는 구조예요.

특히 무주택세대구성원 요건과 도시근로자 가구원수별 소득·자산 기준을 맞춰야 해서, 본문에서 자격과 일정 흐름을 먼저 잡아드릴게요.

누가 보면 좋을까요

국민임대 예비입주자는 “내가 신청 자격이 되는지”가 1순위로 중요해요. 공고일(2026.05.15.) 현재 무주택세대구성원이어야 하고 입주 시까지도 무주택 상태를 유지해야 해요. 또 1세대 1주택 원칙이 적용되고 중복 신청은 전부 무효예요.

Q. 무주택세대구성원은 어떻게 보나요?

신청자 본인뿐 아니라 배우자, 직계존속·직계비속 등 세대 구성원 전원이 함께 포함돼요. 외국인은 신청이 불가하고 외국인 배우자나 외국인 직계존·비속이 포함되는 경우는 공고의 세부 기준 확인이 필요해요.

성년자 요건도 체크해요

민법상 미성년자(19세 미만)는 원칙적으로 신청이 안 돼요. 다만 예외적으로 자녀가 있는 미성년 세대주 등은 신청 가능할 수 있고 이 경우 법정대리인 동의/대리 같은 절차가 필요해요.

불법전대 이력 제한

과거 공공임대주택에서 불법양도·전대로 적발된 사람이 세대구성원에 있으면 신청이 불가해요. 적발 후 4년 경과 여부에 따라 달라질 수 있으니, 해당 사항이 있는지 먼저 점검해두는 게 좋아요.

마감 전 일정 확인

이번 공고는 신청기간이 2일로 정해져 있어요. 1순위와 2·3순위 접수일이 나뉘고 서류제출 대상자 발표와 등기우편 서류제출 기간도 이어져요.

신청 흐름

신청은 인터넷/모바일이 원칙이에요. 다만 65세 이상 고령자, 장애인 등 정보취약계층은 예외적으로 현장접수가 가능해요.

인터넷/모바일 신청

사이트는 https://apply.lh.or.kr(LH청약플러스)예요. 인터넷 신청은 LH청약플러스 로그인 후 임대주택 청약신청에서 신청완료로 진행하고 모바일 신청은 ‘LH청약플러스’ 앱에서 인증서 로그인 후 모바일신청으로 마무리해요.

현장접수(예외)

현장접수는 LH광주전남지역본부 2층 주택계약실에서 진행돼요. 주소는 광주광역시 서구 시청로 91이고 운영시간은 점심시간 12:00~13:00을 제외해요. 문의는 1600-1004예요.

서류제출(서류제출 대상자만)

서류제출은 등기우편 기간이 따로 있고 등기우편은 2026.06.17.(수)~2026.06.19.(금)(우체국 소인 유효)로 운영돼요. 등기우편 주소는 공고에 적힌 LH광주광산권주거복지지사(국민임대 예비입주자 담당자 앞)로 안내돼요.

주택·임대조건

함평향교 단지는 3개동 120호 규모로 안내돼요. 단지 구성은 국민임대 120호(101~103동)와 영구임대 30호(102동)가 혼합된 형태예요.

이번 예비입주자 모집에서 다루는 주택형은 전용 33㎡ 1개예요. 구조는 복도식, 난방은 개별난방으로 정리돼 있고 대기 중 예비자수와 금회 모집 예비자수도 공고에 함께 제시돼요.

임대보증금과 월임대료는 입주자모집공고일(2026.05.15.) 기준으로 적용돼요. 예비자로 선정된 뒤 실제 계약은 공가 발생 시점의 변경된 임대조건으로 진행되고 임대보증금 100만원 단위로 월임대료 ↔ 보증금 전환이 가능해요.

임대조건 예시는 33㎡ 기준으로 임대보증금 7,275,000원, 월임대료 125,360원으로 안내돼요. 보증금 증액(월임대료→보증금 전환) 시 이율은 6%, 보증금 감액(보증금→월임대료 전환) 시 이율은 3.5%예요.

전체 주택 목록과 세부 임대조건은 공고 상세페이지에서 확인할 수 있어요.

마감 전 확인할 점

예비입주자 모집은 “지금 당장 계약”이 아니라 공가 발생 흐름을 따라가는 방식이라, 일정과 자격 유지가 특히 중요해요. 중복 신청은 전부 무효이고 서류는 공고일(2026.05.15.) 이후 발급분만 인정돼요. 또 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 당첨 취소나 계약 거절로 이어지지 않아요.

마지막으로, 신청 전에는 신청 순위별 접수일이 다르다는 점과 인터넷/모바일 신청은 인증서를 접수일 이전에 준비해야 한다는 점을 꼭 챙겨주세요. 서류제출 대상자 발표 이후에는 등기우편 제출 기간을 놓치지 않는 게 핵심이에요.

신청 전에는 원문 공고에서 세부 자격과 제출서류 항목을 다시 확인하고 제출 서류 발급일 기준도 함께 점검해보세요. 특히 중복신청 여부는 실수로 발생하기 쉬워서, 접수 전에 한 번 더 정리하고 상세페이지를 확인하는 흐름으로 가는 게 안전해요.