공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
공고일 현재 제주특별자치도에 거주하는 만 19세 이상이거나, 자녀양육·형제자매부양 사유로 신청하는 세대주인 미성년자라면 일반공급 신청 대상이 될 수 있어요.
제주도 1년 이상 계속 거주자는 해당지역 우선공급 대상이에요.
1순위는 청약통장 가입기간 6개월과 지역·면적별 예치금 요건을 충족해야 해요.
2순위는 청약통장 가입자라면 예치금액과 관계없이 신청할 수 있어요.
공급세대 수와 경쟁률을 같이 봐서 신청 우선순위를 판단합니다.
공급 규모는 확인됨
세대 수 기준으로는 극단적인 희소 신호가 강하지 않습니다. 경쟁률 공개 후 다시 비교하세요.
전용 84.11㎡ C형
9세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 84.12㎡ B형
9세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 84.12㎡ E형
9세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 84.48㎡ D형
9세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 84.49㎡ A형
9세대
경쟁률 접수 후 확인
아래 금액은 주택형별 검증된 대표 공급금액이에요. 실제 당첨 동·호수의 층별 금액은 달라질 수 있어요.
계약금은 공급금액의 20%이고 잔금은 80%예요. 중도금 납부 일정은 별도로 제시되지 않았어요. 잔금은 입주 전에 완납해야 해요. 발코니 확장은 무상 제공되며 필수 사항이에요. 인지세와 소유권 이전등기비용, 취득세 등은 분양금액에 포함되지 않아요.
공고문은 잔금 대출을 이용하거나 자기자본으로 잔금을 납부하면 해당 세대 관련 대출금 상환과 근저당권 말소가 진행된다고 안내해요. 대출 가능액이나 금리는 제시되지 않았어요. 공고문은 비규제지역으로 표기하지만 최신 규제지역 여부는 확인 필요해요. 대출 심사와 적용 조건은 금융기관에서 별도로 확인해야 해요. 실제 거래가액 6억원 이상 주택 계약은 자금조달계획과 입주계획 신고 대상이에요.
제주도 1년 이상 계속 거주자가 제주도 1년 미만 거주자보다 지역 우선순위에서 앞서요. 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 주택은 1순위 물량에 가점제 40%, 추첨제 60%를 적용해요. 가점제는 지역, 가점, 청약통장 가입기간, 추첨 순으로 선정해요. 추첨제와 2순위는 지역 우선 후 추첨으로 선정해요. 주택형별 1순위 신청자가 일반공급 세대수의 600%를 넘으면 2순위 접수분이 선정 대상에서 제외될 수 있어요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 숫자로 판단할 수는 없어요.
일반공급에 별도의 소득·자산 기준은 제시되지 않았어요.
특별공급 모집은 확인되지 않았어요.
공고일 기준 거주지와 청약통장 순위·예치금, 가점 항목을 실제 서류와 맞춰야 해요. 분양권과 입주권도 주택 소유로 판단될 수 있어요. 같은 발표일에 공급되는 주택은 1인 1건만 신청할 수 있어요. 중복 신청은 무효 또는 부적격 처리될 수 있어요. 청약통장 순위 요건을 갖췄더라도 신청 전에 통장을 해지하면 청약할 수 없어요. 당첨 후 자격이 다르게 확인되면 계약이 취소될 수 있어요. 부적격 통보를 받은 뒤 정해진 소명기간에 자료를 내지 못하면 당첨과 계약이 취소될 수 있어요. 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용할 수 없어요. 공고문은 재당첨 제한과 전매제한, 거주의무기간이 없다고 명시해요.
제주도 거주와 연령 또는 미성년 세대주 요건을 충족하고, 신청 순위에 맞는 청약통장 조건을 갖추면 신청 대상이 될 수 있어요.
일반공급에는 별도의 소득·자산 기준이 제시되지 않았어요.
제주도 1년 이상 계속 거주 여부와 1순위 가점·추첨 적용 방식이 선정에 영향을 줘요.
당첨 동·호수의 계약금은 공급금액의 20%이고, 잔금은 입주 전에 납부해요. 층별 금액에 따라 실제 납부액은 달라질 수 있어요.
공고문은 잔금 대출 가능성을 언급하지만 상품명이나 한도는 정하지 않았어요. 금융기관 심사 결과에 따라 달라져요.
공고일 기준 제주도 거주기간, 청약통장 가입기간과 예치금, 세대의 주택·분양권 보유 여부를 확인해야 해요.
준공과 사용승인이 완료된 후분양 주택이라 당첨된 동·호수와 마감재를 현장에서 확인할 수 있어요.
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