공고일은 2026년 8월 7일이에요.
전국에 거주하는 만 19세 이상 성년자도 일반공급 신청이 가능해요.
경쟁이 있으면 경기도 용인시 거주자가 우선해요.
특별공급은 유형별 무주택, 청약통장, 소득·자산, 가족관계 조건이 달라요.
(근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
공급세대 수와 경쟁률을 같이 봐서 신청 우선순위를 판단합니다.
공급 규모는 확인됨
세대 수 기준으로는 극단적인 희소 신호가 강하지 않습니다. 경쟁률 공개 후 다시 비교하세요.
자격이 된다면 전용 59.93㎡ A형이 상대적으로 유리해요 — 175세대 · 이 공고에서 가장 많아요
전용 59.5㎡ C형
38세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 71.28㎡ A형
38세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 71.82㎡ B형
78세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 59.89㎡ B형
112세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 84.75㎡ A형
148세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 59.93㎡ A형상대적 유리
175세대
경쟁률 접수 후 확인
* 이 공고 안에서만 비교한 상대 값이에요. 자격을 충족하는 유형 중에서 고르세요.
계약금은 계약 시 1차와 계약 후 30일 이내 2차로 나뉘어요. 중도금은 6회에 걸쳐 각 10%씩 납부해요. 잔금은 입주지정일에 납부해요. 발코니 확장은 주택형별로 2,090,000원부터 3,130,000원이에요. 분양금액에는 발코니 확장과 시스템에어컨, 유상옵션이 포함되지 않아요.
중도금 대출은 총 공급대금의 60% 범위에서 알선될 예정이에요. 중도금 이자는 이자후불제예요. 대출 가능 여부와 대출비율은 개인별 심사와 금융정책에 따라 달라질 수 있어요. 대출이 줄거나 거절되면 계약자가 납부일정에 맞춰 직접 납부해야 해요. 잔금대출은 개인별 한도가 축소되거나 거절될 수 있다고 안내돼 있어요. 공고문에는 개인별 LTV·DSR 한도를 확정하는 수치가 없어요. 6억원 이상 거래에는 자금조달계획과 입주계획서 신고가 필요해요. (근거: DSR 규제 (시행 2026-04-01)) (근거: LTV 한도 (시행 2026-04-01))
일반공급은 용인시 거주자 우선, 순위, 가점 또는 추첨 구조가 적용돼요. 전용 85㎡ 이하 주택형은 1순위 가점제 40%, 추첨제 60%예요. 추첨제에서는 무주택세대구성원이 먼저 배정 대상이 돼요. 다자녀 특별공급은 지역, 배점, 미성년 자녀 수, 신청자 연령, 추첨 순서예요. 노부모부양은 지역, 가점, 청약통장 가입기간, 추첨 순서예요. 실제 경쟁률 자료가 없으므로 당첨확률을 숫자로 산정할 수는 없어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
신혼부부·생애최초·신생아 특별공급에는 소득 또는 부동산 기준이 적용돼요. 신혼부부는 외벌이 우선공급 100%, 맞벌이 우선공급 120%, 외벌이 일반공급 140%, 맞벌이 일반공급 160% 구간으로 나뉘어요. 생애최초와 신생아는 130% 이하, 130% 초과 160% 이하, 부동산 기준을 충족하는 추첨공급 구간으로 나뉘어요. 부동산 기준은 331,000,000원 이하예요. 소득은 2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득을 기준으로 산정해요.
주택형별 특별공급 세대수
신혼부부·생애최초 등 유형별 배정 세대수는 공고 원문에서 확인하세요.
기관추천은 관계기관 추천서가 필요해요. 다자녀는 미성년 자녀 2명 이상이 필요해요. 신혼부부는 혼인 7년 이내여야 해요. 노부모부양은 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 계속 부양해야 해요. 생애최초는 세대 구성원 모두의 과거 주택 소유 이력이 없어야 하고 소득세를 5년 이상 납부해야 해요. 신생아는 공고일 현재 2세 미만 자녀가 있거나 임신·입양한 경우가 대상이에요. 이전기관 종사자는 대상기관 확인서가 필요하고 용인시에 주택을 소유했거나 해당 산업단지 공급주택에 당첨된 사실이 없어야 해요.
동일한 당첨자 발표일 주택에는 1인 1건만 신청할 수 있어요. 동일 주택에서 특별공급과 일반공급은 각각 신청할 수 있지만 특별공급에 당첨되면 일반공급 선정에서 제외돼요. 특별공급 간 중복청약이나 일반공급 간 중복청약은 모두 무효가 될 수 있어요. 분양가상한제 적용주택은 당첨자 발표일로부터 10년 재당첨 제한이 적용돼요. 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용할 수 없어요. 전매제한은 최초 당첨자 발표일부터 소유권이전등기일까지이며 3년을 초과하면 3년이에요. 자격서류를 기한 내 제출하지 않거나 자격이 다르면 계약이 취소될 수 있어요. 부적격 통보를 받은 뒤 7일 내 소명하지 않으면 당첨과 계약이 취소될 수 있어요.
만 19세 이상 성년자 등 일반공급 요건을 충족하면 신청할 수 있어요. 경쟁이 있으면 용인시 거주자가 우선해요.
청약통장 가입 12개월과 주민등록상 거주지역 및 주택형에 맞는 예치금액이 필요해요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01)) (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
이전기관 종사자 특별공급은 청약통장이 필요하지 않아요. 장애인·국가유공자 등 일부 기관추천도 청약통장이 필요하지 않아요. 유형에 따라 6개월 또는 12개월 가입기간이 필요해요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01)) (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
혼인신고일 기준 혼인기간 7년 이내여야 해요.
신혼부부·생애최초·신생아 특별공급의 부동산 기준은 331,000,000원 이하예요.
공급금액의 5%예요. 59C는 19,850,000원이고 84A는 26,700,000원이에요.
대출이 줄거나 실행되지 않으면 계약자가 중도금과 잔금을 직접 납부해야 해요. 대출 불가를 이유로 계약 해제를 요구할 수 없다고 안내돼 있어요.
발코니 확장, 시스템에어컨과 유상옵션은 분양가에 포함되지 않고 별도 계약과 납부가 필요해요.
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