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공급 위치 전남광주통합특별시 광산구 하산동 269번지 일원
청약통장이 있어야 신청할 수 있어요
나는 몇 순위일까?
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
공고일은 2026년 10월 8일이에요.
기존 광주광역시 또는 기존 전라남도에 거주하는 만 19세 이상이면 일반공급 신청 대상이 될 수 있어요.
세대주인 미성년자는 자녀양육 또는 형제자매부양 요건을 갖춰야 해요.
기존 광주광역시에서 1년 이상 계속 거주한 사람에게 지역 우선순위가 있어요.
개인별 신청 가능 여부는 거주 이력과 청약통장 요건을 함께 충족하는지에 따라 달라져요.
(근거: 청약 1순위 요건 (시행 2026-06-15))
공급세대 수와 경쟁률을 같이 봐서 신청 우선순위를 판단합니다.
공급 규모는 확인됨
세대 수 기준으로는 극단적인 희소 신호가 강하지 않습니다. 경쟁률 공개 후 다시 비교하세요.
자격이 된다면 전용 84.86㎡ B형이 상대적으로 유리해요 — 9세대 · 이 공고에서 가장 많아요
전용 84.99㎡ C형
1세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 89.51㎡ A형
1세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 84.96㎡ A형
3세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 84.96㎡ D형
5세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 84.86㎡ B형상대적 유리
9세대
경쟁률 접수 후 확인
* 이 공고 안에서만 비교한 상대 값이에요. 자격을 충족하는 유형 중에서 고르세요.
아래 분양가는 주택형별 대표 금액이에요. 실제 당첨 세대의 금액은 층에 따라 달라질 수 있어요. 계약금은 원문 납부표의 해당 주택형 대표 금액 기준이며, 중도금은 6회 분할 납부예요.
중도금 납부일은 2026년 12월 7일, 2026년 12월 28일, 2027년 2월 26일, 2027년 4월 28일, 2027년 6월 28일을 포함해 총 6회로 안내돼요. 첫 중도금 납부일은 2026년 12월 7일이에요. 잔금은 입주지정일에 내고, 열쇠를 받기 전에 완납해야 해요.
발코니 확장은 모든 주택형에서 필수이며 분양가와 별도로 15,000,000원이에요. 계약 때 4,500,000원, 입주지정일에 10,500,000원을 내요. 현관 중문 1,400,000원, 시스템에어컨 4대 6,200,000원, 3구 인덕션 897,000원, 빌트인 식기세척기 1,450,000원도 필수 계약 품목이에요. 옵션 금액은 분양가와 별도예요.
중도금 대출은 총 공급대금의 60% 범위에서 알선할 예정이고 이자는 무이자 조건이에요. 대출 금융기관은 아직 정해지지 않았어요. 개인의 자격이나 금융기관 심사에 따라 대출액이 줄거나 대출이 거절될 수 있어요. 대출이 되지 않아도 납부일에 맞춰 계약자가 직접 자금을 마련해야 해요. 대출 가능 금액을 분양가에서 미리 차감해 자금계획을 세울 수는 없어요.
지역 우선순위는 기존 광주광역시 1년 이상 계속 거주자에게 먼저 적용돼요. 1순위 가점제는 지역, 가점, 청약통장 가입기간 순으로 선정하고, 추첨제는 지역과 무주택자 우선공급 단계를 거쳐 추첨해요. 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%이며, 85㎡ 초과는 추첨제 100%예요. 84A·84B·84C·84D는 전용 85㎡ 이하이고 89A는 85㎡ 초과예요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 숫자로 판단할 수는 없어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2026-06-15))
일반공급에는 별도의 소득·자산 기준이 없어요. 1순위는 청약통장 가입기간 6개월과 거주지역·전용면적별 예치금 요건을 충족해야 해요. 기존 광주광역시 거주자는 전용 85㎡ 이하 기준 예치금 250만원, 기존 전라남도 거주자는 200만원이에요. 2순위는 예치금액과 관계없이 청약통장 가입이 필요해요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2026-06-15))
이 공고의 모집은 일반공급이며 특별공급 물량은 없어요.
기존 광주광역시 또는 기존 전라남도 거주 요건과 연령·청약통장 순위요건을 충족하면 신청 대상이 될 수 있어요. 기존 광주광역시 1년 이상 계속 거주자는 우선공급 대상이에요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2026-06-15))
일반공급에 별도 소득·자산 기준은 없어요. 청약통장 가입기간과 예치금 요건이 순위 판단에 중요해요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2026-06-15))
지역 우선순위와 1순위의 가점·추첨 방식이 영향을 줘요. 주택형별 공급 세대수도 서로 달라요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2026-06-15))
분양가 외에 발코니 확장과 필수 유상옵션 비용이 추가돼요. 계약금과 옵션 납부 시점도 서로 다르므로 납부 일정을 함께 봐야 해요.
중도금 집단대출을 알선할 예정이지만 금융기관과 개인별 승인 여부는 확정되지 않았어요. 대출이 거절되거나 한도가 줄어도 납부 책임은 계약자에게 있어요.
공고일 기준 거주 이력, 청약통장 가입기간과 예치금, 같은 발표일의 중복 신청 여부를 확인해야 해요. 당첨 뒤 제출할 서류와 필수 옵션 비용도 신청 판단에 포함돼요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2026-06-15))
당첨되면 계약 여부와 관계없이 당첨자로 전산 관리되고 사용한 청약통장은 재사용할 수 없어요. 계약기간을 놓치면 당첨권을 포기한 것으로 처리돼요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2026-06-15))
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