세종 리더스포레 나릿재마을 1단지

발코니 확장과 플러스옵션은 기존 계약을 승계해야 해요. 두 옵션 비용은 합계 16,490,000원이에요. 분양가와 옵션 비용을 합하면 359,690,000원이며, 취득세·등기비용·인지세 등은 별도예요. 플러스옵션은 거실·주방·안방 시스템에어컨이에요.

사업주체가 분양대금 대출을 알선하거나 지원하지 않아요. 분양대금과 옵션 대금은 계약자가 직접 마련해야 해요. 계약금은 계약 시 납부하고 잔금은 계약일부터 60일 이내에 납부해야 해요. 대출 가능액이나 적용 가능한 LTV·DSR은 개인 조건과 금융기관 심사에 따라 달라지며, 이 공고만으로 금액을 산정할 수 없어요. (근거: DSR 규제 (시행 2026-04-01)) (근거: LTV 한도 (시행 2026-04-01))

공급 물량은 1세대이고 경쟁 시 추첨으로 선정해요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 가능성을 숫자로 판단할 수는 없어요. 세종 거주 여부, 세대원 전체의 무주택 여부, 자녀 수와 나이 확인이 신청 자격을 좌우해요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2026-06-15))

이 다자녀 특별공급의 공고상 자격에는 별도의 소득·자산 기준이 제시되지 않았어요. 무주택 여부는 신청자뿐 아니라 세대원 전체를 기준으로 확인해요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2026-06-15)) 분양권과 입주권도 주택 소유로 판단될 수 있어요.

이번 공급은 다자녀가구 특별공급 1세대예요. 공고일 현재 세종특별자치시에 거주하는 무주택세대구성원이어야 해요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2026-06-15)) 만 19세 미만 자녀가 2명 이상이어야 하며 태아와 입양자녀도 인정돼요. 자녀가 신청자의 주민등록표등본에 올라 있지 않으면 가족관계증명서 등으로 관계와 나이를 입증해야 해요. 경쟁이 있으면 추첨으로 선정해요.

같은 발표일에 모집하는 주택은 1인 1건만 신청할 수 있어요. 세대원이 중복 신청하면 모두 무효 또는 부적격 처리될 수 있어요. 청약 신청은 당일 17:30까지 완료해야 하고, 이후에는 취소할 수 없어요. 당첨되면 계약 여부와 관계없이 당첨자로 관리돼요. 분양가상한제 적용주택 당첨에 따른 재당첨 제한은 당첨자 발표일부터 10년이에요. (근거: 재당첨 제한 (시행 2026-06-15)) 당첨자는 발표일부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 주택의 1순위 청약 접수가 제한돼요. 발코니 확장과 플러스옵션 승계를 거부하면 계약할 수 없어요. 계약 전 해당 동·호를 확인해야 하며, 준공 후 사용 흔적이나 기존 인테리어에 대한 원상복구를 요구할 수 없어요.

• 단지: 세종 리더스포레 나릿재마을 1단지예요.
• 공급 위치: 세종특별자치시 나성동 835예요.
• 이번 공급은 불법행위로 계약 취소된 준공 주택의 재공급이에요.
• 주택은 2021년 1월 준공됐고, 공급대금과 옵션 대금을 모두 납부하면 즉시 입주할 수 있어요.
• 청약은 청약홈 PC·모바일에서만 가능하고 현장 접수는 안 돼요.
• 신청 시간은 2026년 10월 12일 09:00~17:30이에요.
• 공동인증서 또는 금융인증서로 로그인해야 해요.
• 서류 접수는 2026년 10월 19일, 계약은 2026년 10월 28일이에요.
• 서류 접수와 계약 장소는 세종특별자치시 국세청로 46, 세종 리더스포레 1단지 상가 A130호예요.

Q1. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?

청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2026-06-15)) (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2026-06-15))

Q2. 자녀가 주민등록등본에 없으면 인정받을 수 있나요?

가족관계증명서 등으로 미성년 자녀임을 입증하면 인정받을 수 있어요.

Q3. 당첨되면 바로 입주할 수 있나요?

분양대금과 발코니 확장 등 납부 의무가 있는 금액을 모두 납부한 뒤 입주할 수 있어요.

Q4. 옵션을 선택하지 않을 수 있나요?

기존 계약의 발코니 확장과 플러스옵션을 승계하는 조건이라 거부하면 공급계약을 체결할 수 없어요.

Q5. 계약금만 먼저 내면 계약이 완료되나요?

계약기간 안에 계약 절차를 마쳐야 해요. 계약금 일부를 냈더라도 기간 내 계약하지 않으면 계약 포기로 처리돼요.

Q6. 대출을 사업주체가 연결해 주나요?

사업주체의 대출 알선이나 지원은 없어요. 대출 가능 여부와 한도는 금융기관 심사로 확인해야 해요.