공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 신청할 수 있어요.
세대주인 미성년자도 자녀양육이나 형제자매부양에 해당하면 신청 대상이에요.
청약통장 가입 여부는 보지 않아요.
1인 1건만 신청할 수 있어요.
(근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
공급세대 수와 경쟁률을 같이 봐서 신청 우선순위를 판단합니다.
공급 규모는 확인됨
세대 수 기준으로는 극단적인 희소 신호가 강하지 않습니다. 경쟁률 공개 후 다시 비교하세요.
자격이 된다면 전용 59.74㎡ B형이 상대적으로 유리해요 — 13세대 · 이 공고에서 가장 많아요
전용 59.67㎡ C형
2세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 59.74㎡ B형상대적 유리
13세대
경쟁률 접수 후 확인
* 이 공고 안에서만 비교한 상대 값이에요. 자격을 충족하는 유형 중에서 고르세요.
계약금은 계약 시 10,000,000원을 납부해요. 나머지 계약금은 계약일 이후 2주일 이내에 납부해요. 잔금은 입주 시 납부해요. 잔금 납부 후 즉시 입주할 수 있어요. 발코니 확장과 가구·가전은 이미 설치돼 있어 별도 선택 가격은 확인되지 않아요.
공고문에는 개인별 대출 한도나 LTV·DSR 수치가 제시되지 않았어요. 공고문은 서울특별시 노원구를 투기과열지구로 표시하고 있어요. 최신 정책 기준상 투기과열지구의 일반 차주 은행 DSR은 40%로 제시돼 있어요 (근거: DSR 규제 (시행 2026-04-01)). 다만 개인의 대출 가능 여부와 한도는 소득, 기존 부채, 금융기관 심사에 따라 달라져요. 주택매매 계약 신고 때 자금조달계획과 입주계획서 제출이 필요해요.
당첨자는 주택형별 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 선정해요. 동·호수도 무작위 추첨으로 배정해요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 숫자로 계산할 수 없어요. 59B는 13세대이고 59C는 2세대예요. 신청 주택형을 잘못 선택하면 접수 후 수정할 수 없어요.
이 임의공급의 자격표에는 소득 기준과 자산 기준이 제시되지 않았어요. 소득·자산 기준을 임의로 적용하지 않아요.
특별공급이 아니라 임의공급으로 모집해요. 신혼부부, 생애최초, 다자녀 등 특별공급별 요건은 적용 대상으로 제시되지 않았어요.
1인 2건 이상 신청하면 모두 무효 처리돼요. 접수일 17:30까지 신청을 완료해야 해요. 신청 당일 17:30 이후에는 취소할 수 없어요. 당첨 후 정해진 기간에 계약금 납부와 계약서 작성을 하지 않으면 당첨 포기로 처리돼요. 계약 후 부적격이나 부정한 방법이 확인되면 계약이 해지될 수 있어요. 분양권을 소유하면 향후 청약에서 주택을 소유한 것으로 간주될 수 있어요. 전매제한은 최초 당첨자발표일인 2026년 3월 12일부터 3년간 적용돼요. 소유권 이전등기 때 3년이 지난 것으로 봐요. 거주의무기간은 없어요.
청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01)) (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 사람이나 세대주인 미성년자가 신청할 수 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
59B는 865,000,000원이고 59C는 860,000,000원이에요.
59B는 총 86,500,000원이고 59C는 총 86,000,000원이에요. 계약 시 10,000,000원을 먼저 납부하고 나머지는 계약일 이후 2주일 이내에 납부해요.
공고문에 개인별 대출 한도는 제시되지 않았어요. 투기과열지구 일반 차주의 은행 DSR 40% 기준이 정책 근거에 제시돼 있지만 개인별 대출 가능 금액은 별도 심사가 필요해요 (근거: DSR 규제 (시행 2026-04-01)).
최초 당첨자발표일인 2026년 3월 12일부터 3년간 전매제한이 적용돼요. 소유권 이전등기 때 3년이 지난 것으로 봐요. (근거: 주택공급에 관한 규칙 제3조 (2/2) (시행 2026-06-15))
준공이 완료돼 발코니 확장과 가구·가전이 설치된 상태예요. 발코니 미확장이나 가구·가전의 교체·제거를 선택할 수 없어요.
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