장위 푸르지오 마크원(2차)

공급금액은 동·호수와 층에 따라 달라져요. 확인된 39A 공급금액은 695,600,000원, 703,700,000원 또는 732,200,000원이에요. 계약금은 공급금액의 10%, 중도금은 6회로 나뉘며 각 회차는 공급금액의 10%, 잔금은 공급금액의 30%예요. 계약금은 1차 10,000,000원과 2차 금액으로 나뉘고, 2차 계약금은 계약 후 30일 이내 납부해요. 유상옵션 금액은 이 공고에서 확인되지 않아요.

중도금 대출은 사업주체가 지정한 금융기관을 통해 신청할 수 있지만 알선이 보장되는 것은 아니에요. 공고문에는 중도금 대출을 총 공급금액의 40% 범위에서 시행할 예정이라고 안내돼 있어요. 1~4회차 중도금 대출을 받으면 5~6회차 중도금인 총 공급금액의 20%는 직접 납부해야 해요. 중도금 대출 이자는 이자후불제이며, 사업주체가 대납한 이자는 입주지정기간 말일까지 상환해야 해요.

잔금대출은 개인별 한도가 줄거나 거절될 수 있고, 대출이 되지 않아도 계약 해제를 요구할 수 없어요. 서울특별시 성북구의 지역 규제 여부와 개인별 대출 판정은 별도 확인이 필요해요. 공고문에 안내된 자금조달계획·입주계획서 및 부동산거래 신고 사항도 계약 전에 확인하세요.

당첨자는 주택형별 무작위 추첨으로 선정돼요. 예비입주자는 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 선정될 수 있어요. 경쟁률 자료가 없으므로 당첨 확률을 숫자로 산정할 수 없어요. 같은 당첨자 발표일의 대상 주택에는 1인 1건만 신청할 수 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))

이 무순위 공급에는 소득 기준과 자산 기준이 제시되지 않았어요. 무주택세대구성원 여부는 신청자와 세대원의 주택 및 분양권 보유 여부를 확인해 판단해요. 일부 소형·저가 주택 등 법령상 예외가 있을 수 있으므로 개별 확인이 필요해요. (근거: 주택공급에 관한 규칙 제4조 (1/2) (시행 2026-06-15))

특별공급 물량은 없고, 이번 공급은 무순위 사후 공급이에요. 주택형별 무작위 추첨으로 당첨자를 선정해요.

공고일 현재 서울특별시에 거주하지 않으면 신청할 수 없어요. 세대원 중 주택이나 분양권을 보유한 사람이 있으면 무주택 요건에 문제가 될 수 있어요. 계속 90일을 초과해 해외 체류한 기간은 국내 거주로 인정되지 않아요. 청약통장이 없어도 되지만 인증서 로그인은 필요해요. 신청일 오후 5시 30분 이후에는 취소할 수 없어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))

당첨되면 계약 체결 여부와 관계없이 10년 재당첨 제한이 적용돼요. 당첨자와 그 세대원의 청약 제한 적용 여부는 공고문과 개별 상황을 함께 확인해야 해요. 전매제한은 최초 당첨자 발표일인 2026년 7월 8일부터 3년이에요. 분양가상한제는 적용되지 않고 거주의무기간은 없어요.

청약 접수는 2026년 9월 1일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 청약홈 PC·모바일에서만 신청할 수 있고 현장 접수는 불가해요. 공동인증서 또는 금융인증서 로그인이 필요해요. 당첨자 발표일은 2026년 9월 4일이에요. 서류 접수와 계약은 2026년 9월 5일 오전 10시부터 오후 5시까지 서울특별시 동대문구 왕산로 34 견본주택에서 진행돼요.

필요 서류에는 신분증, 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 출입국사실증명원, 계약금 입금 증빙서류가 포함돼요. 서류는 공고일 이후 발급분이 요구돼요.

단지는 장위 푸르지오 마크원 2차예요. 공급 위치는 서울특별시 성북구 장위동 68-37 일대예요. 공동주택 23개 동, 총 1,931세대 규모예요. 이번 공급은 잔여 4세대이며, 공급 주택형은 전용 39.77㎡ 39A예요. 입주는 2030년 9월 예정이고, 정확한 입주 시기는 추후 개별 통보돼요.

Q1. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?

청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01)) (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))

Q2. 누가 신청할 수 있나요?

공고일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원이 신청할 수 있어요. 외국인은 신청할 수 없어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))

Q3. 분양가는 얼마인가요?

39A의 공급금액은 동·호수에 따라 695,600,000원, 703,700,000원 또는 732,200,000원이에요.

Q4. 계약금은 어떻게 납부하나요?

계약금은 공급금액의 10%예요. 1차 계약금 10,000,000원을 먼저 납부하고 나머지 2차 계약금은 계약 후 30일 이내 납부해요.

Q5. 중도금 대출을 반드시 받을 수 있나요?

반드시 받을 수 있는 것은 아니에요. 대출이 불가능하거나 한도가 줄어도 계약 해제를 요구할 수 없어요.

Q6. 지역 규제와 대출 조건은 확정됐나요?

지역 규제 여부와 개인별 대출 판정은 별도 확인이 필요해요. 공고문과 금융기관 심사 결과를 함께 확인하세요.

Q7. 당첨되면 어떤 제한이 있나요?

당첨자 발표일부터 10년 재당첨 제한이 적용돼요. 전매제한은 최초 당첨자 발표일부터 3년이에요. (근거: 재당첨 제한 (시행 2023-07-31)) (근거: 주택공급에 관한 규칙 제36조 (시행 2026-06-15))

Q8. 입주 시기는 언제인가요?

2030년 9월 예정이에요. 정확한 입주 시기는 추후 개별 통보돼요.