그랑라크 에일린의 뜰

아래 표는 주택형별 대표 공급금액이에요. 59C는 층에 따라 공급금액과 납부액이 달라질 수 있어요.

59C의 층별 공급금액은 527,000,000원부터 566,000,000원까지예요. 층별 계약금 합계는 52,700,000원부터 56,600,000원까지예요. 중도금은 2027년 3월 22일부터 2029년 6월 22일까지 여섯 차례 납부 예정이에요. 잔금은 입주 지정일에 내고, 입주 전에 완납해야 해요.

발코니 확장은 선택 품목이며 일괄 확장 방식이에요. 계약 시 2,000,000원, 입주 시 18,000,000원을 내요. 취득세와 소유권 이전등기 비용은 분양가에 포함되지 않아요. 계약자는 인지세도 부담하며, 최초 공급계약의 인지세는 사업주체와 절반씩 부담해요.

공고문에는 중도금 대출의 제공 여부나 대출 한도, 금리, 상환 조건이 제시되지 않았어요. 대출로 마련할 수 있는 금액을 분양가에서 미리 빼지 않고 자금 계획을 세워야 해요. 분양대금은 지정된 계좌로 납부해야 해요. 실제 거래가액이 600,000,000원 이상이면 자금조달계획과 입주계획 신고가 필요해요.

주택형별로 무작위 추첨해 당첨자와 동·호수를 정해요. 예비입주자는 주택형별 공급세대수의 500%까지 무작위 추첨으로 선정해요. 59B는 1세대, 59C는 17세대가 공급돼요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 숫자로 판단할 수는 없어요.

소득 기준이나 별도 자산 상한은 제시되지 않았어요. 신청 자격의 핵심은 공고일 현재 울산광역시 거주와 무주택세대구성원 여부예요. 세대원 범위와 주택·분양권 보유 여부를 함께 확인해요.

이번 공급은 특별공급이 아니라 무순위(사후) 잔여세대 공급이에요. 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요.

공고일 현재 울산광역시 거주와 무주택세대구성원 요건을 충족해야 해요. 장기 해외체류자는 신청할 수 없고, 계속 90일을 초과한 해외 체류기간은 국내 거주로 인정되지 않아요. 다만 신청자가 생업을 위해 국외에 체류하는 경우는 예외가 될 수 있어요.

해당 주택에 당첨되거나 예비입주자로 추가 선정된 사람, 당첨 후 계약하지 않은 사람, 부적격 당첨 제한기간 중인 사람, 공급질서교란 제한기간 중인 사람은 신청할 수 없어요. 1인 2건 이상 신청하면 모두 무효예요. 신청 내용은 접수 마감 뒤 수정할 수 없고, 취소도 접수 당일 오후 5시 30분까지만 가능해요.

당첨 후 분양권을 소유하면 향후 청약에서 주택을 소유한 것으로 간주될 수 있어요. 전매제한은 최초 당첨자 발표일인 2026년 9월 22일부터 6개월이에요. 거주의무기간과 재당첨제한은 없다고 안내돼 있어요. 계약 후 잔금 납부 전에 계약을 취소하면 계약금이 위약금으로 몰취될 수 있어요.

• 단지: 그랑라크 에일린의 뜰
• 위치: 울산광역시 남구 야음동 350-5번지 일원
• 공급: 잔여 18세대예요. 59B 1세대, 59C 17세대예요.
• 입주 예정: 2029년 11월이에요. 정확한 입주일은 추후 안내돼요.
• 접수: 2026년 10월 19일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 청약홈에서 신청해요. 현장 접수는 없어요.
• 당첨자 발표: 2026년 10월 22일이에요.
• 서류 접수: 2026년 10월 23일부터 10월 28일까지예요.
• 계약: 2026년 10월 29일 오전 10시부터 오후 4시까지예요.
• 신청은 1인 1건만 가능해요. 공동인증서 또는 금융인증서로 로그인해야 해요.
• 당첨자는 신분증, 인감 관련 서류, 주민등록표 등·초본, 가족관계증명서, 출입국사실증명서 등 자격 확인 서류를 준비해요.

Q1. 내가 신청할 수 있나요?

공고일 현재 울산광역시에 거주하는 무주택세대구성원이고 신청 제한 대상이 아니면 신청할 수 있어요.

Q2. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?

가능해요. 이번 무순위 신청은 청약통장 가입 여부를 따지지 않아요.

Q3. 소득과 자산은 어느 정도여야 하나요?

별도의 소득·자산 상한은 제시되지 않았어요. 무주택 요건과 거주 요건이 핵심이에요.

Q4. 당첨 가능성을 좌우하는 조건은 무엇인가요?

주택형별 무작위 추첨으로 선정해요. 공급세대수와 신청자 수에 따라 경쟁 결과가 달라지지만, 경쟁률 자료는 제시되지 않았어요.

Q5. 계약할 때 필요한 자금은 얼마인가요?

분양대금의 계약금과 발코니 확장 계약금이 필요해요. 계약금은 계약 시와 계약 후 30일 이내로 나뉘며, 계약 당일 현금 수납은 되지 않아요.

Q6. 이용할 수 있는 대출은 무엇인가요?

공고문에는 이용 가능한 대출 상품이나 한도가 안내되지 않았어요. 중도금 대출 가능 여부와 조건은 별도로 확인해야 해요.

Q7. 신청 전에 가장 먼저 확인할 것은 무엇인가요?

세대원 전체의 주택·분양권 보유 여부와 공고일 현재 울산 거주 여부를 확인해요. 해외 체류 이력이 있다면 출입국사실증명서 기준도 살펴야 해요.