인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL)(6차)

공급금액은 주택형과 층에 따라 달라질 수 있어요. 아래 금액은 공식 주택형별 대표 공급금액이에요.

계약금은 1차 5%와 2차 5%로 나뉘어요. 1차 계약금 5%는 자납이에요. 2차 계약금 5%는 사업주체가 알선하는 금융기관의 무이자 신용대출로 진행돼요. 중도금은 여러 차례에 걸쳐 10%씩 납부하고 잔금은 입주지정일에 30% 납부하는 구조예요. 발코니 확장은 공급금액과 별도 계약이에요. 시스템 에어컨과 타입별 추가선택품목 가격은 이 공고에서 확인되지 않아요.

중도금 대출은 금융기관의 대출 승인 때 이용할 수 있어요. 대출 미신청자나 개인 사유로 대출이 불가능한 계약자는 납부일에 직접 납부해야 해요. 대출 알선이 불가능하거나 개인별 대출이 줄어도 계약 해제를 요청할 수 없어요. 대출 한도와 금리는 개인별로 달라질 수 있어요. 공고문에는 개인별 LTV와 DSR 수치가 없어요. 실제 거래가격이 6억원 이상이면 자금조달계획과 입주계획서 신고가 필요해요. (근거: DSR 규제 (시행 2026-04-01)) (근거: LTV 한도 (시행 2026-04-01))

당첨자는 주택형별 무작위 추첨으로 선정돼요. 주택형별 잔여세대 수는 84A 4세대, 104A 14세대, 104B 5세대, 112A 3세대, 112B 3세대예요. 예비입주자는 주택형별 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 선정해요. 경쟁률 자료가 없으므로 당첨 확률을 숫자로 산정할 수 없어요.

이 임의공급에는 소득 기준과 자산 기준이 제시되지 않았어요. 주택 보유 여부에 따른 별도 신청 요건도 확인되지 않아요. 다만 84A는 계약 후 분양권을 소유하면 향후 청약에서 주택을 소유한 것으로 간주될 수 있어요. 다른 주택형은 최초 모집공고에서 경쟁이 없었던 미분양 세대라서 계약 후에도 주택을 소유하지 않은 것으로 간주된다고 안내돼요.

특별공급 유형은 별도로 모집하지 않아요. 임의공급 대상자 요건만 적용돼요.

청약은 1인 1건만 가능해요. 1인 2건 이상 신청하면 모두 무효 처리돼요. 청약 신청은 17시 30분까지 완료해야 해요. 신청 당일 17시 30분 이후에는 취소할 수 없어요. 전매제한은 최초 당첨자 발표일인 2026년 1월 7일부터 3년이에요. 거주의무기간은 없어요. 계약금은 현장에서 현금으로 납부할 수 없어요. 계약일에 계약금 입금과 계약서 작성을 하지 않으면 당첨 포기로 간주돼요. 부적격이나 부정한 방법이 확인되면 계약이 해지될 수 있어요. 청약통장을 사용하지 않는 청약이라 당첨자 명단관리와 재당첨 제한을 받지 않는다고 안내돼요.

단지는 인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL) 6차 임의공급이에요. 공급 위치는 인천광역시 영종구 중산동 1958-8,9예요. 총 1,009세대 중 잔여 29세대를 공급해요. 입주는 2029년 10월 예정이에요.

청약 접수는 2026년 8월 25일부터 8월 26일까지 청약홈에서 진행해요. 접수 시간은 매일 09시부터 17시 30분까지예요. 현장 접수는 할 수 없어요. 당첨자 발표일은 2026년 8월 31일이에요. 서류 접수와 계약은 2026년 9월 2일에 견본주택에서 진행해요. 청약에는 공동인증서가 필요해요. 당첨자 서류에는 신분증, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 인감도장, 주민등록등본·초본, 가족관계증명서 등이 포함돼요.

Q1. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?

청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01)) (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))

Q2. 누가 신청할 수 있나요?

공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 사람이나 세대주인 미성년자가 신청할 수 있어요. 미성년자는 자녀양육 또는 형제자매부양 요건이 필요해요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))

Q3. 분양가는 얼마인가요?

공식 주택형별 대표 공급금액은 84A 617,220,000원, 104A 838,150,000원, 104B 756,710,000원, 112A 879,930,000원, 112B 803,040,000원이에요.

Q4. 계약금은 얼마인가요?

계약금 총액은 공급금액의 10%예요. 1차 5%는 자납이고 2차 5%는 무이자 신용대출로 진행돼요.

Q5. 중도금 대출이 안 되면 어떻게 되나요?

대출이 불가능한 계약자는 납부일정에 맞춰 중도금과 잔금을 직접 납부해야 해요. 대출 불가를 이유로 계약을 해제할 수 없어요.

Q6. 발코니 확장 비용은 얼마인가요?

주택형별로 7,390,000원부터 9,170,000원까지예요. 공급금액과 별도 계약이에요.

Q7. 당첨 후 재당첨 제한이 있나요?

이 공고는 청약통장을 사용하지 않는 청약이라 당첨자 명단관리와 재당첨 제한을 받지 않는다고 안내돼요. (근거: 재당첨 제한 (시행 2023-07-31)) (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))