천안 아이파크 시티 1단지(2회차)

84A는 층에 따라 공급금액이 달라요.

계약금은 1차와 2차로 나뉘어요. 1차 계약금은 10,000,000원이고 2차 계약금은 층별 공급금액의 8%예요. 중도금 1~4회차는 이미 납부기한이 지난 금액을 포함해 지정 기한 내 일괄 납부해야 해요. 발코니 확장비는 14,000,000원이에요. 발코니는 전 세대 확장형으로 일괄 시공돼 비확장을 선택할 수 없어요. 시스템에어컨 옵션은 5,210,000원부터 12,060,000원까지예요. 인지세, 취득세, 소유권이전등기 비용은 공급금액에 포함되지 않아요.

중도금 대출을 이용하려면 계약 후 지정 협약은행과 별도 계약을 체결해야 해요. 대출이 거절되면 중도금과 잔금을 본인이 납부해야 해요. 대출 불가를 이유로 공급계약 해제를 요구할 수 없어요. 입주지정기간 전일까지의 중도금 대출이자는 시행위탁자가 대납하고, 입주지정기간 시작일부터 발생하는 이자는 계약자가 부담해요. 천안시에서 실제 거래가격이 6억원 이상인 주택매매 계약을 하면 자금조달계획과 입주계획서 신고가 필요해요.

당첨자는 한국부동산원 프로그램의 무작위 추첨으로 선정해요. 동·호수도 함께 배정돼요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 숫자로 제시할 수는 없어요. 청약통장 가입기간이나 가점은 선정 방식에 표시되어 있지 않아요. 신청자는 주택형과 신청 건수를 정확히 확인해야 해요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))

이 공고에는 소득 기준이나 자산 기준이 제시되지 않았어요. 무주택세대구성원 여부는 신청자와 세대원 전원의 주택 및 분양권등 보유 여부를 기준으로 확인해요. 공고문에는 비규제지역으로 표시돼 있지만, 최신 지역 규제 여부는 별도 확인이 필요해요.

특별공급은 없어요. 무순위 사후 공급으로 신청해요.

공고일 현재 무주택세대구성원이 아니면 신청할 수 없어요. 같은 사람의 2건 이상 신청은 모두 무효 처리돼요. 해당 주택에 이미 당첨돼 계약했거나 예비입주자로 추가 선정된 사람은 신청할 수 없어요. 당첨됐지만 계약하지 않은 사람도 신청할 수 없어요. 부적격 당첨 제한기간 중인 사람과 공급질서교란 제한기간 중인 사람도 신청할 수 없어요. 장기 해외체류자는 신청할 수 없어요. 계속 90일을 초과한 해외체류기간은 국내 거주로 인정되지 않아요. 계약금과 중도금 납부가 늦어지면 연체료가 붙을 수 있어요. 계약기간에 계약을 체결하지 않으면 계약 포기로 처리돼요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))

단지는 천안 아이파크 시티 1단지 2회차예요. 공급 위치는 충청남도 천안시 서북구 성성동 34-4번지 일원이에요. 84A 주택형 86세대를 공급해요. 청약은 2026년 8월 10일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 청약홈 PC 또는 모바일에서만 가능해요. 공동인증서 또는 금융인증서 로그인이 필요해요. 현장 접수는 불가해요. 당첨자 발표는 2026년 8월 13일이에요. 서류 접수는 2026년 8월 15일부터 8월 17일까지예요. 계약은 2026년 8월 20일 오전 10시부터 오후 4시까지 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1714번지 견본주택에서 진행돼요. 입주는 2027년 12월 예정이에요.

Q1. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?

청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01)) (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))

Q2. 누가 신청할 수 있나요?

공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원이 신청할 수 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))

Q3. 분양가는 얼마인가요?

84A는 층에 따라 507,000,000원부터 550,000,000원까지예요.

Q4. 계약 때 필요한 금액은 얼마인가요?

1차 계약금은 10,000,000원이고, 2차 계약금은 층별 공급금액에 따라 달라져요. 계약금 전체는 공급금액의 10%예요.

Q5. 발코니 확장을 선택하지 않을 수 있나요?

발코니 확장형으로 일괄 시공되므로 비확장을 선택할 수 없어요. 발코니 확장비는 14,000,000원이에요.

Q6. 중도금 대출이 나오지 않으면 어떻게 되나요?

대출이 불가능한 계약자는 납부일정에 맞춰 직접 납부해야 해요. 대출 불가를 이유로 계약 해제를 요구할 수 없어요.

Q7. 당첨자는 어떤 방식으로 정하나요?

한국부동산원 프로그램을 통한 무작위 추첨으로 당첨자와 동·호수를 정해요.

Q8. 전매제한이나 거주의무가 있나요?

공고문에는 전매제한과 거주의무기간이 없다고 표시돼 있어요.