공고일 현재 인천광역시·경기도·서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원이면 신청할 수 있어요.
청약통장 가입 여부는 관계없어요.
외국인은 신청할 수 없어요.
장기 해외체류자는 국내 거주로 인정되지 않을 수 있어요.
(근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
공급세대 수와 경쟁률을 같이 봐서 신청 우선순위를 판단합니다.
공급 규모는 확인됨
세대 수 기준으로는 극단적인 희소 신호가 강하지 않습니다. 경쟁률 공개 후 다시 비교하세요.
자격이 된다면 전용 84.51㎡ A형이 상대적으로 유리해요 — 148세대 · 이 공고에서 가장 많아요
전용 59.83㎡ B형
29세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 84.17㎡ C형
72세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 84.03㎡ B형
87세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 84.51㎡ A형상대적 유리
148세대
경쟁률 접수 후 확인
* 이 공고 안에서만 비교한 상대 값이에요. 자격을 충족하는 유형 중에서 고르세요.
공급금액은 층과 세대 위치에 따라 달라요. 계약금은 표에 표시된 1차 계약금 1,000만 원과 2차 계약금이에요. 중도금은 6회에 걸쳐 납부해요. 잔금은 입주지정일에 납부해요.
발코니 확장비는 계약 시 10%를 내고 입주지정일에 90%를 내요. 59B는 411,600원과 3,704,400원이에요. 84A는 545,800원과 4,912,200원이에요. 84B는 367,000원과 3,303,000원이에요. 84C는 492,000원과 4,428,000원이에요.
공고 원문 금액표에서 확인된 금액:
공고문은 수탁자가 중도금대출 알선 의무를 부담하지 않는다고 안내해요. 대출이 불가능해도 분양대금을 계약자 책임으로 납부해야 해요. 대출 불가를 이유로 계약 해제를 요구할 수 없어요. (근거: LTV 한도 (시행 2026-04-01))
실제 거래가격이 6억 원 이상이면 자금조달계획과 입주계획서 신고가 필요해요. 계약체결일부터 30일 이내 부동산거래 신고도 필요해요. 지역 규제 여부에 따른 별도 대출 수치는 확인 필요해요.
주택형별 무작위 추첨으로 당첨자와 동·호수를 정해요. 주택형별 공급세대 수의 300%까지 예비입주자를 무작위 추첨으로 선정해요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률은 숫자로 제시할 수 없어요.
소득 기준과 자산 기준은 별도로 제시되지 않았어요. 무주택세대구성원 여부는 신청자와 세대원 전원의 주택과 분양권 등을 기준으로 확인해요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
특별공급은 없어요. 이번 공고는 무순위 사후 공급이에요.
공고일 현재 수도권 거주와 무주택세대구성원 요건을 모두 충족해야 해요. 동 주택 당첨자나 계약자, 계약하지 않은 당첨자, 제한기간 중인 부적격 당첨자, 공급질서교란자는 신청할 수 없어요. 1인이 2건 이상 신청하면 모두 무효예요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
전매제한은 최초 당첨자발표일인 2026년 7월 3일부터 3년이에요. 거주의무기간은 3년이에요. 무순위 당첨 후 계약해 분양권을 소유하면 향후 청약에서 주택을 소유한 것으로 간주될 수 있어요. 분양가상한제 적용 주택이에요.
청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01)) (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
공고일 현재 인천광역시, 경기도, 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원이 신청할 수 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
59B는 456,800,000원부터 487,400,000원이에요. 84A는 581,000,000원부터 662,700,000원이에요. 84B는 585,500,000원부터 655,800,000원이에요. 84C는 605,300,000원부터 645,900,000원이에요.
1차 계약금은 모든 주택형에서 10,000,000원이에요. 2차 계약금은 주택형과 공급금액에 따라 달라져요.
59B는 4,116,000원, 84A는 5,458,000원, 84B는 3,670,000원, 84C는 4,920,000원이에요.
대출이 불가능해도 계약자가 분양대금을 납부해야 해요. 대출 불가를 이유로 계약 해제를 요구할 수 없어요.
전매제한은 3년이고 거주의무기간도 3년이에요. 전매제한은 2026년 7월 3일부터 계산해요. 거주의무는 최초 입주가능일부터 계산해요.
1인 1건만 가능해요. 2건 이상 신청하면 모두 무효 처리돼요.
단지는 더샵 검단레이크파크 AB23BL이에요. 공급 위치는 인천광역시 검단구 검단신도시 AB23BL 일원이에요. 총 1,403세대 중 잔여 336세대를 공급해요. 주택형은 59B, 84A, 84B, 84C예요. 입주는 2029년 12월 예정이에요. 정확한 입주일은 추후 통보돼요.
무순위 청약은 2026년 8월 12일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 청약홈 PC·모바일에서만 신청해요. 현장접수는 없어요. 공동인증서 방식으로 로그인해야 해요. 신청은 1인 1건만 가능해요. 청약신청 취소도 신청 당일 오후 5시 30분까지만 가능해요.
서류접수는 2026년 8월 19일부터 8월 22일까지예요. 계약은 2026년 8월 23일부터 8월 24일까지예요. 주요 서류는 신분증, 인감증명서와 인감도장 또는 본인서명사실확인서, 주민등록표등본·초본, 가족관계증명서, 출입국에 관한 사실 증명이에요.
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