공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
공고일인 2026년 8월 27일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원이 신청 대상이에요.
청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요.
외국인은 신청할 수 없어요.
1인 1건만 신청할 수 있어요.
(근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
공급세대 수와 경쟁률을 같이 봐서 신청 우선순위를 판단합니다.
공급 물량이 적은 편
세대 수가 많지 않아 일정 지연이나 자격 착오가 기회 손실로 이어질 수 있습니다.
자격이 된다면 전용 27.29㎡ A형이 상대적으로 유리해요 — 3세대 · 이 공고에서 가장 많아요
전용 29.65㎡ A형
1세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 42.03㎡ C형
1세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 42.39㎡ B형
1세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 42.47㎡ A형
1세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 27.29㎡ A형상대적 유리
3세대
경쟁률 접수 후 확인
* 이 공고 안에서만 비교한 상대 값이에요. 자격을 충족하는 유형 중에서 고르세요.
계약금은 공급금액의 10%이고 잔금은 90%예요. 중도금 납부 일정은 제시되지 않았어요. 유상옵션 가격은 확인되지 않았어요.
계약 시 계약금을 즉시 이체할 수 있도록 1일 이체 한도를 확인해야 해요. 공급대금 완납 후 즉시 입주하는 후분양 구조예요. 공고문에는 개인별 대출 가능 금액이나 LTV·DSR 수치가 제시되지 않았어요. 강동구 거래 신고에는 자금조달계획과 입주계획서가 필요해요. 계약체결일로부터 30일 이내 관할 구청에 부동산거래 신고를 해야 해요. (근거: DSR 규제 (시행 2026-04-01)) (근거: LTV 한도 (시행 2026-04-01))
주택형별 무작위 추첨으로 당첨자와 동·호수를 정해요. 주택형별 공급세대수의 900%까지 예비입주자를 무작위로 선정해요. 경쟁률 자료가 없으므로 당첨 확률을 숫자로 제시할 수 없어요. 서울 거주와 무주택세대구성원 요건을 충족하는지가 신청 가능성을 좌우해요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
소득 기준과 자산 기준은 제시되지 않았어요. 무주택 여부는 신청자와 세대원 전원을 대상으로 확인해요. 분양권도 주택 소유 여부 확인 대상에 포함돼요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
특별공급은 모집하지 않아요. 무순위 사후 공급 자격만 적용돼요.
장기 해외체류자는 신청할 수 없어요. 계속해서 90일을 초과한 해외체류기간은 국내 거주로 인정되지 않아요. 신청자만 생업을 위해 국외에 체류하는 경우에는 국내 거주로 볼 수 있어요. 동 주택에 당첨되어 계약한 사람이나 예비입주자로 추가 선정된 사람은 신청할 수 없어요. 계약하지 않은 당첨자도 신청할 수 없어요. 부적격 당첨 제한기간 중인 사람과 공급질서교란자도 신청할 수 없어요. 신청 당일 17:30 이후에는 취소할 수 없어요. 당첨 후 계약을 체결하고 분양권을 소유하면 향후 청약에서 주택을 소유한 것으로 간주될 수 있어요. 전매제한은 당첨자발표일인 2024년 1월 5일부터 3년이에요. 최신 정책 기준상 이 공고 지역의 규제지역 지정 근거는 별도로 확인되지 않았지만, 공고문은 강동구를 투기과열지구로 표시하고 있어요. 공고문에 따라 판단하되 지역 규제 상태는 확인 필요해요.
청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01)) (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
공고일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원이 신청할 수 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
주택형별 공급금액은 336,000,000원부터 619,000,000원까지예요. 층과 세대에 따라 금액이 달라요.
계약금은 주택형과 세대별로 33,600,000원부터 61,900,000원까지예요. 공급금액의 10%예요.
개인별 대출 한도와 LTV·DSR 수치는 이 공고에서 확인되지 않아요. (근거: DSR 규제 (시행 2026-04-01)) (근거: LTV 한도 (시행 2026-04-01))
한국부동산원 프로그램으로 주택형별 무작위 추첨을 진행해요.
계속해서 90일을 초과해 해외에 체류하면 국내 거주로 인정되지 않아 신청할 수 없어요.
공급대금을 완납하면 즉시 입주할 수 있어요. 입주 예정 시기는 2026년 9월이에요.
0명 참여
첫 질문을 남겨보세요
발표 후0명 참여
대화를 불러오는 중이에요
