공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
울산광역시 또는 부산광역시·경상남도에 거주하는 만 19세 이상 무주택세대구성원이 신청할 수 있어요.
외국인은 신청할 수 없어요.
울산광역시 거주자가 같은 순위에서 우선해요.
1순위는 청약통장 가입 6개월 경과와 월납입금 6회 이상 납입이 필요해요.
공급세대 수와 경쟁률을 같이 봐서 신청 우선순위를 판단합니다.
공급 규모는 확인됨
세대 수 기준으로는 극단적인 희소 신호가 강하지 않습니다. 경쟁률 공개 후 다시 비교하세요.
자격이 된다면 전용 59.8㎡ A형이 상대적으로 유리해요 — 11세대 · 이 공고에서 가장 많아요
전용 74.8㎡ A형
2세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 59.92㎡ B형
9세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 59.8㎡ A형상대적 유리
11세대
경쟁률 접수 후 확인
* 이 공고 안에서만 비교한 상대 값이에요. 자격을 충족하는 유형 중에서 고르세요.
계약금은 계약체결 시 납부해요. 잔금은 계약체결기간 만료일로부터 30일 이내에 일시 납부해야 해요. 잔금 완납 후 입주할 수 있어요. 인지세와 제세공과금은 공급금액에 포함되지 않아요. 관리비예치금은 추후 개별 안내돼요. 유상옵션 가격은 확인되지 않아요.
잔금 대출은 개별적으로 금융기관에 신청해야 해요. 공고문에는 개인별 대출 가능 금액이나 LTV·DSR 수치가 없어요. 잔금 납부기한이 계약기간 종료 후 30일 이내라서 필요한 자금의 준비 시점이 짧아요. 잔금 연체 시 공고문상 연 7.46%의 연체이율이 적용될 수 있고 추후 변동될 수 있어요.
경쟁이 발생하면 울산광역시 거주자가 부산광역시·경상남도 거주자보다 우선해요. 1순위 안에서는 3년 이상 무주택세대구성원이면서 저축총액이 많은 사람이 우선해요. 저축총액은 월 25만원까지만 인정돼요. 같은 순차에서는 추첨이 진행돼요. 주택형별 공급세대수의 500%까지 예비입주자를 선정할 수 있어요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 숫자로 산정할 수는 없어요.
일반공급 신청자에게 별도의 소득 기준이나 자산 기준은 확인되지 않아요. 무주택세대구성원 요건은 신청자와 세대원 전원이 주택을 소유하지 않는 경우를 말해요. 분양권과 입주권도 주택 소유로 간주될 수 있어요.
특별공급은 모집하지 않고 일반공급만 진행해요. 고령자·장애인·미성년 자녀 3명 이상 가구는 최하층 우선배정을 신청할 수 있어요. 최하층 우선배정 세대보다 신청자가 많으면 최하층이 아닌 층을 배정받을 수 있어요.
공고일인 2026년 8월 28일 기준의 나이·거주지역·무주택 여부를 확인해야 해요. 청약 전 청약통장을 해지하면 신청할 수 없어요. 같은 공고일과 당첨자 발표일의 주택은 1인 1건만 신청할 수 있어요. 당첨 후에도 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 해요. 자격검증서류를 기간 내 제출하지 않으면 계약이 진행되지 않을 수 있어요. 부적격 통보 후 7일 이내 소명하지 않으면 당첨과 계약이 취소될 수 있어요. 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용할 수 없어요. 전매제한은 소유권 이전 등기 시까지예요. 기존 주택 당첨으로 재당첨 제한 기간에 있는 사람과 그 세대원은 신청할 수 없어요.
공고일 현재 울산광역시 또는 부산광역시·경상남도에 거주하는 만 19세 이상 무주택세대구성원이 신청할 수 있어요.
청약저축 또는 주택청약종합저축에 가입한 뒤 6개월이 지나고 월납입금을 6회 이상 납입해야 해요.
부산광역시와 경상남도 거주자도 신청할 수 있지만 같은 순위에서 울산광역시 거주자가 우선해요.
59A는 221,000,000원, 59B는 223,500,000원, 74A는 279,000,000원이에요.
계약금 10%를 납부하고 계약체결기간 만료일로부터 30일 이내에 잔금 90%를 일시 납부해야 해요.
공고문에는 개인별 대출 한도나 LTV·DSR 수치가 없어요. 잔금 대출은 금융기관에 개별 신청해야 해요.
청약 전 2026년 9월 1일과 2일에 일부 세대가 개방돼요. 기존 퇴거 상태 그대로 인계되며 미비·파손·노후화 등을 이유로 하자보수를 요구할 수 없어요.
당첨자는 계약 여부와 관계없이 전산 관리되고 사용한 청약통장은 재사용할 수 없어요.
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