공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
아산시 거주 만 19세 이상인 사람 또는 자녀 양육·형제자매 부양 사유가 있는 세대주 미성년자가 신청 대상이에요.
외국인은 신청할 수 없어요.
이번 공급은 생애최초 특별공급 3세대이며, 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요.
생애최초 주택 구입, 무주택세대구성원, 소득 또는 자산 기준 등 세부 요건을 함께 충족해야 해요.
접수가 끝난 공고예요. 공급세대 수를 유형별로 정리했어요.
공급이 매우 적어요
공급 물량이 매우 적었던 공고예요. 비슷한 지역의 다른 공고를 함께 살펴보세요.
공급 세대가 가장 많은 유형은 전용 59.99㎡ A형이에요 (2세대)
전용 74.81㎡ A형
1세대
전용 59.99㎡ A형공급 가장 많음
2세대
* 이 공고 안에서 공급 세대 수만 견준 값이에요. 당첨 가능성을 뜻하지는 않아요.
청약 결과는 청약홈에서 확인하세요. 청약홈에서 이 공고 보기(새 창)
59A는 두 세대의 공급금액과 옵션 구성이 달라요. 101동 1002호는 공급금액 310,000,000원, 옵션 7,315,000원이에요. 102동 103호는 공급금액 271,000,000원으로, 검증된 주택형 대표 분양가 표에는 59A 대표 금액인 310,000,000원을 표시했어요. 해당 세대의 실제 계약금은 27,100,000원이고 잔금은 243,900,000원이며 옵션은 32,545,000원이에요. 74A는 공급금액 385,000,000원에 옵션 12,574,000원이 더해져요.
공급금액은 계약 시 10%, 2026년 12월 15일 잔금 90%로 납부해요. 옵션 대금도 계약 시 10%, 같은 날 잔금 90%로 나눠 내요. 발코니 확장과 기존 유상 옵션은 선택·변경·취소할 수 없고 기존 계약을 승계해야 해요. 취득세, 등기비용 등은 공급금액에 포함되지 않아요.
잔금 대출 금융기관 알선은 없고, 지정일에 잔금을 직접 납부해야 해요. 대출 가능 여부와 한도는 개인별 심사와 금융기관 기준에 따라 달라지므로 분양가에서 대출액을 미리 계산할 수 없어요. 공고문은 청약 전에 대출 실행 가능 여부와 한도를 고려하라고 안내해요. 규제지역 여부는 공고문에 비규제지역으로 표기돼 있지만, 최신 규제지역 지정 상태는 확인이 필요해요.
생애최초 특별공급은 주택형별 공급 세대수가 59A 2세대, 74A 1세대예요. 경쟁이 있으면 추첨으로 선정하므로 경쟁률 자료 없이 당첨 가능성을 숫자로 말할 수 없어요. 아산시 거주 여부, 무주택 및 생애최초 요건, 소득·자산 증빙, 소득세 납부 실적이 자격 확인에 영향을 줘요. 10년 이상 장기복무 군인은 해당 주택건설지역 거주자격으로 신청할 수 있어요.
생애최초 특별공급은 소득기준 또는 자산기준을 충족해야 해요. 소득기준은 2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득을 기준으로 하며, 추첨제는 160% 이하 구간과 160% 초과이면서 부동산 기준을 충족하는 구간으로 나뉘어요. 공고의 표는 3인 이하부터 8인까지 금액을 제시해요. 부동산 기준은 청약자와 세대원 전원의 건물·토지를 합산해 331,000,000원 이하예요. 소득기준을 초과해 부동산 기준으로 신청하는 경우에는 세대원 전원의 자산 증빙서류가 필요해요.
주택형별 특별공급 세대수
신혼부부·생애최초 등 유형별 배정 세대수는 공고 원문에서 확인하세요.
생애최초는 공고일 현재 아산시 거주 무주택세대구성원이어야 하고, 세대 구성원 모두 과거 주택 소유 이력이 없어야 해요. 배우자가 혼인 전에 주택을 소유했더라도 혼인 전에 처분했다면 해당 이력은 배제하는 특례가 있어요. 혼인 중이거나 미혼 자녀가 있는 경우, 또는 1인 가구가 신청할 수 있어요. 단독세대인 1인 가구는 전용면적 60㎡ 이하 주택형만 신청할 수 있어요. 신청자 본인의 소득세 납부 실적 요건도 적용돼요. 경쟁이 있으면 추첨으로 선정해요.
공고일 현재 아산시 거주와 연령 요건을 확인해야 해요. 해외 체류가 계속 90일을 초과하면 국내 거주로 인정되지 않는 경우가 있어요. 같은 발표일에 공급되는 주택은 1인 1건만 신청할 수 있고, 세대원 중복청약은 부적격이 될 수 있어요. 당첨되면 계약 여부와 관계없이 당첨자로 관리되고 10년 재당첨 제한이 적용돼요. 전매제한은 최초 당첨자 발표일부터 1년이 지나 현재 기간이 도과했고, 거주의무기간은 없어요. 서류는 공고일 이후 발급분을 준비해야 해요. 자격과 다른 내용으로 당첨되면 계약이 취소될 수 있고, 계약 후 해약 시 총 주택가격과 유상 옵션 가격을 포함한 금액의 10%가 위약금으로 공제될 수 있어요.
아산시 거주와 연령 요건을 충족하고 생애최초·무주택·소득 또는 자산 등 해당 자격을 갖춘 경우 신청할 수 있어요.
소득기준 또는 부동산 기준 중 적용되는 경로를 충족해야 해요. 소득 초과 경로는 세대원 전원의 부동산 증빙이 필요해요.
이번 불법행위재공급은 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요.
주택형과 실제 배정 세대에 따라 공급금액과 승계 옵션 금액이 달라요. 계약금과 잔금은 정해진 비율과 납부일에 맞춰 준비해야 해요.
공고문은 잔금 대출을 알선하지 않는다고 안내해요. 대출 가능 여부와 한도는 개인별 금융기관 심사로 확인해야 해요.
아산시 거주, 생애최초 및 무주택 요건, 소득세 납부 실적과 소득·자산 증빙 가능 여부를 먼저 대조해야 해요.
당첨자는 계약 여부와 관계없이 당첨자로 관리돼요. 재당첨 제한도 적용되므로 계약 의사와 자금 계획을 함께 판단해야 해요.
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