대구광역시 또는 경상북도에 거주하는 만 19세 이상 성년자와 세대주인 미성년자가 신청할 수 있어요.
경쟁이 있으면 대구광역시 거주자가 먼저 배정돼요.
일반공급 1순위는 청약통장 가입 6개월과 지역·면적별 예치금이 필요해요.
2순위는 청약통장 가입자면 예치금과 관계없이 신청할 수 있어요.
(근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
공급세대 수와 경쟁률을 같이 봐서 신청 우선순위를 판단합니다.
공급 규모는 확인됨
세대 수 기준으로는 극단적인 희소 신호가 강하지 않습니다. 경쟁률 공개 후 다시 비교하세요.
전용 84.75㎡ A형
180세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 84.86㎡ B형
180세대
경쟁률 접수 후 확인
계약금은 계약 시 1,000,000원이고 계약 후 7일 이내에 5% 잔여액을 납부해요. 중도금은 2026년 11월 17일에 10,000,000원을 납부해요. 잔금은 입주지정일에 납부해요. 공급금액에는 발코니 확장공사비가 포함돼요. 별도의 유상옵션은 없어요.
중도금대출이 불가해요. 계약자가 공급금액을 직접 조달해 납부해야 해요. 납부금액이 미납되면 연체료와 계약해제 위험이 있어요. 실거래가액 6억원 이상 주택매매 계약은 자금조달계획과 입주계획서 신고가 필요해요. 84A와 84B의 공급금액은 각각 586,600,000원과 597,300,000원이에요. 최신 정책 기준에서 이 지역의 규제지역 여부는 별도 확인이 필요하지만, 공고문에는 비규제지역으로 표시돼 있어요.
대구광역시 거주자가 경상북도 거주자보다 지역 우선순위가 있어요. 일반공급 1순위는 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하에서 가점제 40%와 추첨제 60%가 적용돼요. 추첨제는 무주택세대구성원이 먼저 배정돼요. 다자녀는 지역, 배점, 미성년 자녀 수, 신청자 연령 순으로 선정해요. 신혼부부와 생애최초·신생아 특별공급은 소득구분, 지역, 추첨 순서가 적용돼요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 숫자로 산정할 수는 없어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
신혼부부·생애최초·신생아 특별공급은 유형별 소득 또는 부동산 기준이 적용돼요. 신혼부부는 우선공급 외벌이 100%, 맞벌이 120% 이하예요. 일반공급은 외벌이 140%, 맞벌이 160% 이하예요. 추첨공급은 소득이 초과해도 부동산가액 331,000,000원 이하이면 가능해요. 생애최초와 신생아는 우선공급 130%, 일반공급 160% 기준이 적용돼요. 이 유형들의 추첨공급에도 부동산가액 331,000,000원 기준이 있어요.
주택형별 특별공급 세대수
신혼부부·생애최초 등 유형별 배정 세대수는 공고 원문에서 확인하세요.
기관추천은 무주택세대구성원이며 관계기관 추천이 필요해요. 다자녀는 만 19세 미만 자녀 2명 이상인 무주택세대구성원이 대상이에요. 신혼부부는 혼인 7년 이내 무주택세대구성원이어야 해요. 노부모부양은 무주택세대주가 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 부양해야 해요. 생애최초는 세대원 모두 과거 주택 소유 사실이 없어야 하고 신청자가 5년 이상 소득세를 납부해야 해요. 단독세대인 1인 가구는 전용 60㎡ 이하만 신청할 수 있어 이 공고의 생애최초에는 신청할 수 없어요. 신생아는 공고일 현재 2세 미만 자녀 또는 임신·입양 자녀가 있어야 해요. 특별공급은 원칙적으로 무주택세대구성원에게 1세대 1주택으로 공급돼요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
청약통장을 신청 전에 해지하면 청약할 수 없어요. 같은 당첨자 발표일의 주택은 1인 1건만 신청해야 해요. 같은 주택에서 특별공급 간 또는 일반공급 간 중복청약은 무효가 될 수 있어요. 특별공급과 일반공급 각 1건은 중복청약할 수 있지만 특별공급에 당첨되면 일반공급 선정에서 제외돼요. 당첨 후 자격서류가 신청 내용과 다르면 계약이 취소될 수 있어요. 부적격 통보를 받은 뒤 7일 안에 소명하지 않으면 당첨과 계약이 취소될 수 있어요. 전매제한은 최초 당첨자 발표일부터 6개월이에요. 부적격 당첨자는 공급 신청 지역에 따라 당첨일부터 수도권 및 투기·청약과열지역 1년, 수도권 외 6개월, 위축지역 3개월 동안 다른 분양주택 선정이 제한될 수 있어요. 청약통장 사용과 당첨자 관리에 관한 규칙은 신청 통장을 이미 사용한 경우 다른 주택에 신청할 수 없도록 정하고 있어요. (근거: 주택공급에 관한 규칙 제7조 (시행 2026-06-15))
대구광역시 또는 경상북도에 거주하는 만 19세 이상 성년자와 세대주인 미성년자가 신청할 수 있어요. 경쟁이 있으면 대구광역시 거주자가 우선해요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
청약예금, 청약부금 또는 주택청약종합저축에 가입하고 6개월이 지나야 해요. 지역·면적별 예치금도 충족해야 해요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01)) (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
84A는 586,600,000원이고 84B는 597,300,000원이에요. 층과 동에 따라 공급금액이 달라질 수 있어 대표 금액은 고층 기준으로 정리했어요.
계약금은 공급금액의 5%예요. 84A는 29,330,000원이고 84B는 29,865,000원이에요. 중도금 10,000,000원은 2026년 11월 17일에 납부해요.
공고문에는 중도금대출이 불가하다고 명시돼 있어요. 계약자가 납부일정에 맞춰 공급금액을 조달해야 해요. (근거: LTV 한도 (시행 2026-04-01)) (근거: LTV 한도 (시행 2026-04-01))
별도의 유상옵션은 없어요. 발코니 확장과 실제 시공 품목은 공급금액에 포함돼요.
전매제한은 최초 당첨자 발표일부터 6개월이에요. 공고문에는 재당첨 제한이 없다고 안내돼 있어요. (근거: 재당첨 제한 (시행 2023-07-31)) (근거: 주택공급에 관한 규칙 제7조 (시행 2026-06-15))
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