옥류서원 입주자 모집 공고문

옥류서원은 서울시 토지임대부 사회주택으로 공급하는 코리빙하우스예요. 주소는 서울특별시 종로구 필운대로9가길 45예요.

3호선 경복궁역 1·2번 출구에서 걸어서 18분이에요. 경복궁역에서 종로09 마을버스를 타고 통인시장·종로구보건소 정류장에서 내리면 걸어서 6분이에요. 광화문역에서는 1020번 버스를 타고 효자동 정류장에서 내릴 수 있어요.

인왕산, 서촌 상권, 종로구립 박노수 미술관, 경복궁·광화문이 주변에 있어요. 운영사는 BRICK SOCIAL이에요.

모집 주택은 총 3호예요. 커뮤니티 공간과 옥상 공간을 함께 이용할 수 있어요.

임대료는 인근 시세의 80% 이하로 책정돼요. 보증금과 월세는 서로 조정할 수 있지만, 전환 비율과 조건은 계약할 때 확정돼요. 물가 상승률을 반영해 2년마다 보증금과 월세가 5% 범위 안에서 오를 수 있어요.

관리비에는 공용 전기·수도, 인터넷, CCTV·엘리베이터 유지비, 정화조 청소비, 공용시설 유지비 등이 포함돼요.

1차 서류심사에서 필수 입주 자격을 확인해요. 2차 서류심사에서는 활동계획서를 심사하고, 3차 대면 인터뷰를 진행해요.

인터뷰 결과에 따라 예비입주자와 대기자를 선정해요. 예비입주자로 뽑혀도 이후 인터뷰와 워크숍 등을 거쳐 최종 입주자가 달라질 수 있어요.

아래 금액은 월 기준이에요. 도시근로자 유형은 신청자 본인의 세전소득을 합산하고, 신혼부부는 부부 각자의 세전소득을 합산해요. 소득은 공고일에 사회보장정보시스템으로 확인한 금액을 기준으로 해요.

1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 가산해요. 신혼부부 소득표는 2인 가구 기준으로 제시돼 있어요. 70% 이하와 120% 이하 기준은 각각 신청 유형에 따라 적용돼요.

자산·자동차 기준 금액은 제시돼 있지 않아요. 신청서에는 자산 현황을 적도록 되어 있고, 자산 확인 결과 부적격으로 판명되면 입주 자격을 잃을 수 있어요.

• 확인 필요일정
  신청서는 10월 11일까지 이메일로 보내야 해요. 방문 접수는 받지 않아요.
• 확인 필요자격
  공고일 기준 서울시에 주소를 둔 서울시민이어야 하고, 무주택 요건과 유형별 소득 기준을 충족해야 해요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요소득·자산
  소득은 공고일에 사회보장정보시스템으로 확인한 금액을 기준으로 해요. 소득을 입증하지 못하면 선정에서 제외돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  예비 1인 가구가 공고일에 서울에 살지 않거나 부모·형제와 함께 살고 있다면, 입주 완료 후 2주 안에 전입신고하고 증빙서류를 내야 해요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  예비신혼부부는 입주 전일까지 혼인신고와 혼인으로 구성된 세대의 증빙서류를 내야 해요. 신청 때 적은 예비부부·가구원과 제출 서류의 내용이 다르면 계약이 무효가 돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  신혼부부는 대표자 한 명만 신청해야 해요. 두 사람이 각각 신청하면 모두 무효예요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요서류
  신청서에 허위 내용을 적으면 선정에 불이익이 있고, 자격을 충족하지 못하면 선정되지 않거나 계약이 해지될 수 있어요.
• 주의계약
  계약기간 중 임의로 계약을 해지하면 계약금 잔액을 돌려받지 못하고, 계약기간 동안의 월 임대료를 위약금으로 부담할 수 있어요.

1. 입주자 모집 공고

   2026.10.02

   서울주택도시공사·한국사회주택협회 홈페이지

2. 입주 신청서 접수

   2026.10.02~2026.10.11

   이메일 접수

3. 예비 입주자 및 대기자 결과 통보

   인터뷰 결과 개별 통보

   개별 통보

4. 입주 신청

   제출 일정 개별 통보

   선정된 예비입주자 대상

5. 최종 입주자 및 대기자 결과 통보

   개별 통보

   개별 통보

6. 임대차 계약

   개별 통보

   개별 통보

입주신청서, 개인정보 동의서, 자격 확인 서류를 이메일로 제출해요. 이메일 주소는 bricksocial7@gmail.com이에요. 방문 접수는 받지 않아요.

신청서와 개인정보 동의서는 서명한 뒤 스캔해서 제출해야 해요. 활동계획서도 작성해 제출해요.

• 입주신청서
• 주민등록등본: 주민등록번호 뒷자리 포함
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서: 신청인과 해당 세대원이 서명한 뒤 스캔본 제출
• 활동계획서
• 자격 확인 서류

  • 서울시 거주 확인 서류: 주민등록등본 또는 재학·재직증명서 등
  • 건강보험 자격득실확인서: 2025년부터 현재까지 내역
  • 소득 증빙 서류: 근로·사업·기타 소득 유형에 따라 소득금액증명원, 급여명세서, 재직증명서, 사업자등록증 사본 등
  • 신혼부부 확인 서류: 혼인관계증명서
  • 예비신혼부부 추가 서류: 대표 신청자와 예비 배우자의 주민등록표
  • 신혼부부 추가 서류: 가족관계증명서

소득 증빙 서류를 확인하기 어려운 경우 2024년 소득금액증명원을 제출할 수 있어요. 소득 확인을 위해 추가 서류를 요청받을 수 있어요.

입주 시기는 10~11월 중으로 협의할 수 있어요. 예비입주자로 선정되면 안내받은 일정에 맞춰 입주 신청 확인서를 내고 입주 신청 확인금을 입금해요. 이후 최종 입주자 결과를 통보받고 임대차 계약을 진행해요.

계약 연장 여부는 계약 만료 3개월 전에 운영자에게 알려야 해요.

주차는 허용되지 않아요. 계약 갱신 때 보증금과 월세는 주거비물가지수 등을 고려해 주택임대차보호법에서 정한 범위 안에서 증액될 수 있어요.

• 이메일: bricksocial7@gmail.com
• 홈페이지: www.bricksocial.co.kr