SH 청약 신청방법·자격조건 총정리 (2026) — SH청약센터 이용법

SH 공공임대주택 — 종류와 SH인터넷청약

요약: 서울주택도시공사(SH)는 서울 시민을 위한 23만 호 임대주택을 운영하며, 시그니처는 최장 20년 거주 가능한 장기전세주택(시프트)입니다.

서울에 거주하거나 직장이 있다면 SH가 LH보다 유리한 경우가 많습니다. 지역 가점·서울 특화 유형(청년안심주택·장기전세) 때문입니다. 다른 운영기관과의 차이는 LH·SH·GH 차이에서 확인할 수 있습니다.

SH(서울주택도시공사) 소개

SH 주력 공급 유형

SH인터넷청약 신청 절차

1. 회원가입 (서울 거주자 우대)
2. 모집공고 확인 → 단지·평형 선택
3. 청약 신청 + 서류 업로드
4. 자격 심사 (2~4주)
5. 발표 → 계약 → 입주

SH는 모집공고가 LH보다 빈도가 낮지만, 단지 규모가 크고 위치가 좋습니다. 일정 알림을 미리 설정하세요.

장기전세주택 (시프트) — SH 시그니처

서울시가 2007년 도입한 SH 특화 유형으로, 월 임대료 없이 보증금만으로 최장 20년 거주할 수 있습니다.

• 보증금: 시세 80% 수준
• 임대료: 없음 (보증금 운용 수익으로 충당)
• 거주: 2년마다 재계약, 최장 20년
• 인기 단지: 마곡·위례·고덕·강일 (경쟁률 50:1 이상)

자금 여력이 있는 신혼부부·중장년에게 인기. 자녀 학군과 출퇴근을 함께 고려할 수 있어 만족도가 매우 높습니다.

청년안심주택 (서울 특화)

SH가 직접 공급하는 공공형과 민간이 짓고 공공이 임대 보장하는 민간형이 있습니다.

청년안심주택과 행복주택의 비교는 청년 공공임대 BEST와 별도 가이드를 참고하세요.

SH vs LH — 서울 거주자 추천

• 서울 거주 + 지역 가점 있음: SH 우선
• 서울 외 거주 + 서울 직장: SH 일반공급 + LH 서울 단지 동시 신청
• 청약통장 효력: SH·LH·GH 모두 동일

자주 묻는 질문

Q. 서울 외 거주자도 SH를 신청할 수 있나요? 가능합니다. 일반공급에 신청 가능하지만 지역 가점이 없어 경쟁률이 매우 높습니다.

Q. SH 단지 모집공고는 어디서 확인하나요? i-sh.co.kr "공급공고" 또는 마이홈포털 myhome.go.kr 통합검색.

Q. SH 콜센터 번호는? 1600-3456 (평일 09~18시).

Q. 장기전세 만료 후에는 어떻게 되나요? 20년 만료 시 별도 협의로 추가 거주 가능하나 의무 사항은 아닙니다. 일반적으로 분양주택 청약을 우선 권장.

다음 단계

• 서울 직장 청년이라면 청년 공공임대 BEST에서 청년안심·행복주택 비교.
• 경기 거주자는 GH 공공임대주택을 함께 검토.