구로디지털단지역 청년안심주택 유벤투스 240 입주자 모집공고

• 단지명유벤투스 240
• 위치서울특별시 관악구 신림동 1644-3
• 교통2호선 구로디지털단지역 6번 출구 직선거리 200m 이내
• 임대사업자(수탁자)우리자산신탁 주식회사
• 사업시행위탁자로움디벨롭먼트 주식회사
• 시공사㈜온라이프건설
• 공급규모총 240세대 중 공공지원민간임대 170세대 특별공급 34세대 일반공급 136세대

발코니 확장으로 실제 사용면적은 주거전용면적보다 늘어나요. 관리비는 계약면적 기준으로 부과돼요.

• 청약은 공급유형(청년/신혼부부) + 타입(주거전용) 기준으로 접수돼요.
• 특별공급/일반공급 중 하나를 선택​하고, 타입별로 1건만 가능해요.
• 신혼부부는 1세대로 보고 부부 중 1명만 신청 가능해요. 2명이 각각 신청하면 전부 무효예요.

공고 기준 금액은 단위: 만원​이에요. (보증금 비율은 40%/50%/60% 중 선택 가능)

• 보증금 비율 전환은 40%/50%/60% 단위로 가능​해요.
• 계약 후 보증금 비율 변경은 불가​예요.
• 보증금 60% 초과 전환은 불가​예요(보증보험 가입액 관련 사유).

• 임대보증금/월임대료는 전용면적 기준​으로 책정돼서 공용면적 사용 등 이유로 바뀌지 않아요.
• 임대차 계약 갱신 시 임대보증금/월임대료는 법 기준에 따라 임대료의 5% 범위 내​에서 조정돼요.

• 당첨 후 계약 체결 시 임대보증금의 10%를 계약금​으로 내요.
• 잔금은 실입주일 또는 입주지정기간 종료일 중 먼저 도래하는 날까지 내요.
• 입주지정기간 종료일까지 미납하면 계약 취소​되고 위약금 100만원​이 발생해요.
• 위약금을 제외한 계약금은 영업일 기준 15일 이내 반환​돼요.

• 임대보증금 보증보험 가입 여부​가 중요해요.
• 보증보험이 있어도 대항력(전입신고+점유)과 확정일자​가 없으면 보호가 안 될 수 있어요.
• 계약 전 등기부에서 근저당/가압류 등 권리관계 변동이 없는지 확인해야 해요.
• 거주 중 보증보험이 갱신되지 않으면 HUG 또는 SGI로 ​즉시 가입해야 해요.