익산시 국민임대주택 예비입주자 모집 공고('26.05.15)

• 익산장신1: 전북특별자치도 익산시 오산면 선화로4길 66(장신휴먼시아1단지), 8개동 696호, 최초입주 ’10.10

• 익산장신2: 전북특별자치도 익산시 오산면 선화로4길 24-9(장신휴먼시아2단지), 6개동 566호, 최초입주 ’10.10

• 익산장신3: 전북특별자치도 익산시 오산면 선화로4길 14(장신휴먼시아3단지), 7개동 593호, 최초입주 ’10.10

• 단지별로 주변 환경이 달라서 입주 전 현장 확인이 필요해요.

아래는 단지별 주택형과 세대당 계약면적(주거전용/주거공용/기타공용 합계), 구조·난방, 건설호수, 대기자 수, 이번에 모집하는 예비자 수예요.

• 대기중 예비자 수는 추산치라서 이전 공고 당첨 결과에 따라 달라질 수 있어요.
• 예비로 선정돼도 기존 대기자가 있으면 그 뒤 순번으로 대기해요.
• 2세 미만 자녀가 있는 세대는 모집호수의 30% 범위 내 우선 배정이 있어요.

임대보증금/월임대료는 공고일 기준이에요. 예비로 뽑힌 뒤 실제 계약 시점에 공가 발생으로 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약해요.

기본 임대조건

보증금 전환(최대전환 시)

임대보증금은 월임대료로 전환하거나, 월임대료는 보증금으로 전환할 수 있어요. 전환은 100만원 단위로 가능해요.

• 최대전환 시 이율은 보증금→월임대료 전환 6%, **월임대료→보증금 전환 3.5%**로 산정했어요.
• 임대차 계약기간은 2년이고, 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 2년 단위로 갱신돼요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 전라북도 익산시 거주
2. 2순위공고일 현재 전주시·군산시·김제시·완주군·논산시·부여군·서천군 거주
3. 3순위위 1·2순위에 해당되지 않는 사람

공고일 기준으로 소득 + 자산을 봐요.

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

• 월평균소득은 세전금액이에요.
• 가구원수는 세대구성원 전원을 기준으로 해요(외국인 배우자/태아 인정 등 예외 규정 있음).

자산 기준

• 총자산가액: 34,500만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

출산자녀 가산(자산/소득에 영향)

출산자녀는 ’23.3.28 이후 출생 미성년자녀(태아 포함) 기준으로 최대 2자녀까지 인정돼요.

• 소득기준 가산도 있어요.

  • 1인 가구 20%p 가산
  • 2인 가구 10%p 가산
  • 출산자녀 1명 10%p, 2명 이상 20%p 가산

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 제출서류는 공고일(2026.05.15) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약거절 불이익이 생길 수 있어요.
• 예비로 선정돼도 공가가 나야 계약이 가능해서 1년 이상 대기할 수 있어요.
• 예비입주자 중복선정 관련 규정이 있어요.

  • ‘19.9.27 이후 입주자 모집부터 동일유형 예비입주자 중복선정이 안 돼요.
  • 장기임대주택 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외돼요.

1. 공고일(자격기준일)

   2026.05.15

   입주자격 판단 기준일

2. 신청접수(익산장신1, 1·2·3순위)

   2026.05.26.(화) 10:00 ~ 05.27.(수) 17:00

   인터넷·모바일

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.06.11.(목) 16:00 이후

   LH청약플러스

4. 서류제출(현장)

   2026.06.12.(금) ~ 06.16.(화) 10:00~17:00

   점심 12~13시 제외

5. 서류제출(등기우편)

   2026.06.12.(금) ~ 06.16.(화)

   06.16까지 우체국 소인 유효

6. 예비입주자 당첨발표

   2026.09.03.(목) 16:00 이후

   LH청약플러스 및 ARS

신청 채널

• 인터넷/모바일: LH청약플러스
• 현장방문: LH익산권주거급여사업소

인터넷 신청 핵심 흐름

• 인증서 준비 → LH청약플러스 접속 → 임대주택 청약신청 → 신청완료

• 인터넷 신청은 신청접수 시작일 10시 ~ 종료일 17시 안에 완료해야 해요.

• 인터넷 신청은 신청(입력) 내용이 기준이라서 오입력/누락이면 탈락될 수 있어요.

현장방문 신청 장소

• LH익산권주거급여사업소
• 주소: 전북특별자치도 익산시 선화로3길 16-10(모현동1가 869번지), 금오빌딩 6층
• 교통: (시내버스) 모현시립도서관 정류장 하차
• 문의: 1600-1004

• 공통으로 필요한 서류가 있어요.

  • 국민임대주택 공급신청서
  • 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
  • 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원)
  • 자산 보유 사실확인서
  • 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
  • 주민등록표등본(전부표기)
  • 가족관계증명서(상세)
  • 신청자 주민등록표초본(전부표기)
  • (해당자) 배우자 등 추가 서류, 임신진단서/입양관계증명서, 혼인관계서류 등

• 동의서를 제출하지 않으면 신청접수가 거부될 수 있어요.

• 주민등록번호 13자리 모두 기재, 일부 서류는 발급에 시간이 걸리니 미리 준비해야 해요.

• 예비입주자 당첨 명단은 LH청약플러스와 ARS(1661-7700)로 확인해요.
• 당첨 후 계약안내는 등기우편으로 통보돼요.
• 주소/전화번호 변경이 있으면 공사에 꼭 알려야 해요. 송달이 안 되면 계약 기회와 자격을 잃을 수 있어요.
• 예비입주자가 공공임대주택에 계약 후 입주하면 다른 공공임대주택 대기자 명부에서 제외돼요.

• 최초 입주자 본인 또는 부양가족 중 대상이 있으면 신청자에 한해 편의시설을 무료로 설치해요.
• 설치 항목은 현관 경사로, 욕실 단차 제거, 좌식 샤워시설, 좌식 싱크대 등 다양해요.
• 자세한 설치 가능 여부는 문의가 필요해요(공고에 설치 불가 항목이 있을 수 있다고 안내돼요).

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 인터넷: LH청약플러스