핵심 요약
AI 요약 · 공고문(2026.11.04 게시) 기준
- 익산한스빌의 26A·26B 국민임대주택 예비입주자를 선착순 현장접수로 모집해요.
- 이번 모집은 소득과 총자산 기준을 적용하지 않고, 익산시와 인접 지역의 주택 보유 요건도 완화했어요.
- 다만 자동차 가액 기준은 그대로 적용돼요.
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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AI 요약 · 공고문(2026.11.04 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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익산한스빌
목천로 30-14
익산한스빌은 전북특별자치도 익산시 목천로 30-14에 있어요. 2개 동, 총 746호 가운데 529호가 매입호수예요. 2001년 6월에 처음 입주했어요.
익산터미널에서 김제(백구)·군산(대아) 방면 버스를 타고 원주아파트 앞에서 내리면 관리사무소로 갈 수 있어요. LH가 공급하고 주택관리공단 익산한스빌 관리사무소가 관할해요.
26A와 26B의 모집 예비자 수는 각각 170명이에요. 최종 모집 인원은 당첨자 발표 시점의 대기 상황에 따라 달라질 수 있어요.
보증금은 계약 때 5%인 203,800원을 내고, 잔금 95%인 3,872,200원은 입주 때 내요. 보증금을 100만원 늘리면 보증금은 5,076,000원, 월세는 66,980원이에요. 보증금을 200만원 줄이면 보증금은 2,076,000원, 월세는 78,650원이에요. 보증금 전환은 100만원 단위로 선택할 수 있어요. 보증금을 늘릴 때 적용하는 전환이율은 6%, 줄일 때는 3.5%예요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 자산 (차량 4,542만원 이하) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 자산 (차량 4,542만원 이하) · 입력 필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 자산 (차량 4,542만원 이하) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-11-04(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
소형·저가주택은 아파트의 경우 전용 60㎡ 이하이면서 기준 가격이 1억원 이하인 주택 또는 분양권이에요. 아파트가 아닌 주택은 전용 85㎡ 이하이면서 기준 가격이 3억원 이하인 주택 또는 분양권이에요. 수도권 기준 가격은 각각 1억 6천만원, 5억원이에요.
거주지역·순위·배점과 관계없이 신청 접수 순서대로 선정해요. 신청자의 주택·소득·총자산 등을 확인한 뒤 자격을 충족한 사람에게 개별적으로 계약을 안내해요.
이번 모집은 소득과 총자산 요건을 적용하지 않아요. 자동차 가액 기준은 적용돼요.
소득은 세대원 전원의 세전 월평균소득을 합산해 산정해요. 가구원수에는 외국인 배우자와 태아가 포함돼요. 주택·소득·부동산·자동차 등은 공고일 기준으로 산정하고, 금융자산과 금융부채는 조사기준일 기준으로 산정해요.
모두 확인 필요
2026.11.25~2026.11.26, 오전 10시~오후 4시
현장접수만 가능, 낮 12시~오후 1시 제외
2027.01.21 오후 4시 이후
주택관리공단 홈페이지
익산한스빌 관리사무소에서 현장 신청해요. 주소는 전북특별자치도 익산시 목천로 30-14예요. 신청서류를 모두 갖춘 사람부터 오전 10시부터 접수해요. 서류를 가져오지 않으면 접수할 수 없어요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
현장 신청 때 기본서류를 제출해야 해요.
본인이 직접 신청하면 신분증과 도장(서명 가능)이 필요해요. 대리 신청은 대리인 유형에 따라 위임장, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 등이 추가돼요. 2020.12.21 이후 발급한 여권은 여권정보증명서도 함께 준비해야 해요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
신청 후 자격을 확인하고, 부적격 사유가 있으면 개별적으로 소명을 요청해요. 자격을 충족한 예비입주자는 대기 순번에 따라 공가가 생길 때 계약 안내를 받아요. 현재 대기 중인 예비입주자가 없으면 자격을 충족한 사람은 관리사무소 안내에 따라 바로 계약할 수도 있어요.
계약과 입주 안내는 개별 통보 예정이에요. 예비입주자 순번에 따라 공급되며, 원하는 동·호가 배정되지 않을 수 있어요.
임대차계약은 2년 단위예요. 계속 거주하려면 갱신 때 적용되는 입주자격을 충족해야 해요. 최장 거주기간과 최대 재계약 횟수는 원문 미기재예요.
이번 자격완화 입주자는 첫 갱신 때부터 완화 기준별 재계약 규칙이 적용돼요. 소득·총자산 기준을 초과해도 첫 재계약은 허용되고, 완화 전 요건을 충족하는 예비입주자가 없으면 한 차례 더 허용될 수 있어요. 무주택 요건 완화로 입주한 경우에는 공고 전에 취득한 주택을 보유한 때 한 차례 재계약할 수 있지만, 그 뒤에도 주택을 보유하거나 새로 취득하면 다음 재계약이 거절돼요. 갱신 때는 정상 국민임대주택 자격 기준이 적용돼요.