LH현장 접수공급 지역 삼척시 · 정선군
공고일 2026.08.25주거나침반 정보 업데이트 2026.08.29
금액은 주택형·소득 구간에 따라 달라요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.
공고문(2026.08.25 게시) 기준
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열림0명 참여· 접수 마감 1월 29일 (금)
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정선군·삼척시 일대
대표 위치정선신동
신동읍 새골길 110
한국토지주택공사 강원지역본부가 공급해요. 두 단지 모두 국민임대주택이라 분양전환되지 않아요.
공가는 공고일 기준이라 실제 계약 시 달라질 수 있어요. 같은 주택형이라도 실제 세대의 면적은 조금 다를 수 있지만, 보증금과 월세는 주택형별로 같아요.
삼척도계 29A는 정선신동 29B보다 기본 보증금이 19,042,000원 높고, 월세는 26,180원 낮아요. 정선신동에서는 37A·37B가 29B보다 보증금이 4,734,000원 높고 월세가 42,940원 높아요.
보증금과 월세 전환은 100만원 단위로 선택할 수 있어요. 보증금을 늘려 월세를 낮출 때는 6% 이율, 보증금을 줄여 월세를 높일 때는 3.5% 이율을 적용해요. 전환이율은 나중에 바뀔 수 있어요.
계약 시 계약금을 내고, 입주 시 잔금을 내요. 실제 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 변경된 금액을 적용해요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 자산 (차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 자산 (차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 자산 (차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-08-25(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
삼척도계의 해당 지역은 삼척시이고, 연접지역은 동해시·정선군·태백시·봉화군·울진군이에요.
정선신동의 해당 지역은 정선군이고, 연접지역은 강릉시·평창군·영월군·태백시·삼척시·동해시예요.
세대원에는 신청자와 배우자, 등본에 함께 올라 있는 직계존속·직계비속 등이 포함돼요. 태아도 세대원으로 인정되지만 자격 검증 대상에서는 제외돼요.
입주자격 완화 조건을 충족하면 거주지역·순위·배점과 관계없이 신청접수 순서대로 선정해요.
선정 절차는 다음과 같아요.
예비입주자로 선정돼도 현재 대기 중인 예비입주자 뒤에 등록돼요. 순번이 오면 동·호수 추첨으로 계약하고, 신청자가 동·호수를 직접 고를 수는 없어요.
이번 공고는 소득 기준을 적용하지 않아요. 다만 재계약 때는 원래 국민임대주택의 소득 기준을 기준으로 판단할 수 있어요.
총자산 기준도 이번 입주자 선정 때는 적용하지 않아요. 자동차 기준은 적용돼요.
출산자녀가 있으면 총자산과 자동차 기준이 올라가요. 출산자녀는 2023.03.28 이후 출산한 미성년자녀, 입양자녀와 태아를 포함해요. 신청자나 배우자와 같은 등본에 올라 있어야 해요.
모두 확인 필요
2026.09.15 13:30~15:00
2026.09.16~2027.01.29 10:00~15:00 · 삼척도계 LH 주거행복지원센터
2026.09.17 13:30~15:00
2026.09.18~2027.01.29 10:00~15:00 · 정선신동 LH 주거행복지원센터
점심시간 12:00~13:00에는 접수하지 않아요. 토요일·일요일과 법정공휴일도 접수하지 않아요.
첫날 접수시간 전에 도착한 사람은 추첨으로 접수순서를 정해요. 추첨 때 자리에 없거나 호명에 응답하지 않으면 사전 대기순번은 무효가 되고, 접수시간 이후 예비자 명부의 마지막 순번을 받아요.
계약 시기는 서류 검토와 전산검색이 끝난 뒤 적격자에게 개별 안내해요. 서류접수 후 계약까지 최소 2~3개월 이상 걸릴 수 있어요.
현장방문 신청만 가능해요.
신청 당일 필요한 서류를 모두 가져가야 해요. 신청 후에는 취소·수정이 불가능해요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
모든 서류는 공고일인 2026.08.25 이후 발급분을 준비해야 해요.
주민등록표등본과 초본, 가족관계증명서는 주민등록번호 13자리가 모두 표시되도록 발급해야 해요.
본인이 직접 신청하면 신분증과 도장이 필요해요. 도장은 서명으로 대신할 수 있어요. 인정되는 신분증은 주민등록증·운전면허증·여권이에요. 2020.12.21 이후 발급된 여권은 여권정보증명서도 함께 준비해야 해요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
예비입주자 서류를 접수한 뒤 자격을 확인해요. 적격자만 최종 예비입주자로 등록돼요.
공가가 생기면 예비순번에 따라 개별적으로 계약 안내를 받아요. 계약은 동·호수 추첨 방식이에요.
입주 전 잔금을 내고 이삿짐 도착과 계약자 본인 확인이 끝나야 열쇠를 받을 수 있어요. 입주지정기간이 끝난 뒤 입주하면 실제 거주 여부와 관계없이 다음 날부터 임대료·관리비·잔금 연체료가 부과돼요.
계약 후 입주하지 않고 계약을 해지하거나, 입주지정기간 종료 후 3개월 안에 입주하지 않아 계약이 해지되면 위약금이 발생해요.
임대차계약은 2년 단위예요. 자격을 유지하면 2년 단위로 갱신할 수 있어요.
이번 공고의 완화 조건으로 입주한 경우에는 일반 국민임대보다 재계약 제한이 커요.
소득 초과비율이 50%를 넘거나 자산 기준을 초과하면 퇴거 사유가 될 수 있어요. 다만 1회에 한해 재계약이 유예될 수 있고, 할증된 임대조건이 적용될 수 있어요.
장애인이나 65세 이상 고령자 등이 최초 입주자 본인 또는 부양가족으로 있으면 편의시설 설치를 신청할 수 있어요. 현관 경사로, 욕실 안전손잡이, 좌식 샤워시설, 높낮이 조절 세면대, 좌식 싱크대 등을 대상에 따라 무료로 설치해요.
편의시설 설치를 신청할 때는 장애인 수첩, 국가유공자증, 보훈보상대상자증, 지원대상자확인원, 진단서 등 증빙서류가 필요해요. 신청기간은 계약기간 안이에요.
거주 중 2세 미만 자녀가 있으면 현재 집보다 넓은 LH 임대주택으로 이주를 신청할 수 있어요. 장기전세·분양전환 공공임대·기존주택 전세임대주택으로는 이주할 수 없어요.
주민공동시설과 부대복리시설의 유지·관리·운영 비용은 입주자가 부담해요. 시설 운영 방식은 입주 후 입주민자치협의기구가 정해요.