왕십리역 라봄성동 추가모집공고

• 위치: 서울시 성동구 마장동 836 일원(성동구 마조로 66)
• 역세권: 2호선 왕십리역 6번 출구, 마장역 4번 출구
• 단지명: 라봄성동 청년안심주택
• 공급 규모: 총 346세대
• 이번 추가모집 대상: 공공지원민간임대 181세대 중 2세대 추가모집
• 협약 사업자: 인트러스제1호전문투자형사모부동산투자(유)
• 시공사: 우암건설

이번 추가모집은 특별공급이고, 타입은 1개 타입(20타입, 39.467㎡)로 2호실이에요.

• 1인 1주택형(타입)만 신청 가능해요.
• 계약 호실에 따라 보증금/임대료가 달라질 수 있어요.

• 임대보증금 보증보험전세대 전액보증이에요.
• 보증보험 가입 기간2025.12.18. ~ 2026.09.24. (종료일 2026.09.24.)

• 보증보험 관련해서는 “보증보험 가입 여부”뿐 아니라 대항력(전입신고+점유), 확정일자도 같이 갖춰야 보호가 된다고 안내돼요.
• 보증보험이 있어도 가압류 등 처분제한 등기 이후 계약하면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요.

특별공급(청년안심주택 공공지원민간임대)

• 신청자는 임차인 모집공고일 기준으로 나이 요건을 봐요.
• 모든 계층(신청자 및 입주 예정 세대원)이 무주택이어야 해요.

• 신청 유형별로 청약 세대수가 공급 세대수를 초과하면 모집 호수의 3000%(30배수)를 예비자로 선정해요.
• 예비순번은 무작위 추첨으로 부여돼요.
• 당첨자 미계약/계약취소/미입주/퇴거로 공실이 생기면 예비 순번대로 공급해요.
• 예비자의 유효기간은 3개월이에요.
• 당첨자는 동·호수를 공정한 추첨 방식으로 무작위 배정해서 발표해요.

소득 기준(순위 선택용)

청약 시 순위(1순위~3순위)를 선택하고, 제출 서류 내용과 맞아야 해요.
(선택한 소득 수준과 제출 서류가 다르면 당첨 취소될 수 있어요.)

• 6인 이상 가구는 5인가구 소득에 1인당 평균금액(579,278원)을 합산해 산정해요.
• 1인당 평균금액 = (5인가구 월평균소득 - 3인가구 월평균소득) / 2

지역 기준(동일 소득일 때 순위)

자동차 가액 기준

• 자동차가액 4,542만원

자산 기준

공고에 자산 기준표가 나오는데, 표가 일부만 보이어서 “정확한 수치 전체”를 그대로 옮기기 어려워요.
다만 안내 문구로는 청년(본인) 자산 기준은 30~39세 가구 금액, (예비)신혼부부는 소득 3분위 기준을 적용한다고 돼 있어요.

• 중복 신청하면 청약이 모두 탈락 처리돼요.
• 기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락돼요.
• 제출 서류는 모집공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 청약자(당첨자)–계약자–입주자(전입자)가 모두 동일인이어야 해요.
• 계약 관련 안내에서 계약 파기 시 위약금 100만원 부담 조건이 있어요. (단, 계약 개시 후 중도 퇴거 위약금과는 무관하다고 적혀 있어요.)
• 당첨 후 2회 이상 연락 불가 또는 계약 체결일에 미방문하면 자동으로 당첨 취소돼요.

1. 입주자 모집공고

   2026.07.02.

2. 청약신청

   2026.07.06.(월) 10:00~23:00

   네이버 폼

3. 서류심사 대상자 발표(당첨자 발표)

   2026.07.07.(화) 16:00 예정

   홈페이지 게시

4. 당첨자 서류 사본 제출(이메일)

   추후 개별 연락

   lavomsd@naver.com

5. 입주자 사전점검 후 계약체결 및 원본 제출

   추후 개별 연락

   개별 연락

• 추가모집 신청: 네이버 폼
• 당첨자 서류 사본: 이메일 제출(스캔본), 주소는 lavomsd@naver.com
• 계약 시에는 원본 서류를 방문 제출해야 해요.

특별공급 제출서류(모집공고 이후 발행분)

• 당첨자는 전입신고 후 7일 이내에 전입신고가 반영된 등본을 추가 제출해야 한다고 안내돼요.
• “과세내역 없음”인 경우에도 지방세 세목별 과세증명서를 발급해야 해요.

• 당첨자 계약은 방문 계약으로 진행돼요.
• 방문 계약 장소: 왕십리역 청년안심주택 라봄성동 3층 입주지원센터(오픈라운지)
• 방문 계약 일시: 당첨자 개별 연락, 계약시간 10:00~16:00(점심 12:00~13:00)

임대보증금 납부(계약금/잔금)

• 상기 계좌로 납부하지 않으면 인정되지 않아요.
• 입금 시 ‘호수+계약자 이름’으로 납부해야 해요. (예: 103 홍길동)

• 임대차 계약기간은 2년이에요.
• 계속 거주 희망 시 2년 단위로 임대차 계약 갱신할 수 있어요.
• 관련 법령에 따라 임대의무기간 종료 후 분양전환 우선권은 부여하지 않아요.

• 자동차는 소유·운행이 가능해요.
• 다만 세대당 1대만 등록하여 사용 가능하다고 안내돼요.
• 임대보증금 보증보험 관련해서는 보증보험 갱신이 안 되면 임차인이 보증료를 대신 내고 **HUG(전세보증금 반환보증) 또는 SGI(전세금보장 신용보험)**에 즉시 가입해야 한다고 안내돼요.

• 왕십리역 청년안심주택 라봄성동 입주지원센터: 02-6459-9200

  • 월요일~금요일 10:00~16:00(점심 12:00~13:00)
• 홈페이지: https://labomseongdong.com
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0765~0768
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200