옥류서원 입주자 모집 공고문 1차

• 단지명: 옥류서원(코리빙하우스)
• 위치: 서울특별시 종로구 필운대로9가길 45
• 공급 방식: 서울시 토지임대부 사회주택
• 교통

  • 지하철: 3호선 경복궁역 1, 2번 출구 도보 18분
  • 버스: 경복궁역 3번 출구 → 마을버스 종로09 → 통인시장, 종로구 보건소 하차 도보 6분
  • 버스: 광화문역 2번 출구 → 지선버스 1020 → 효자동 정류장 하차
  • 자전거: 사직단 → 필운대로 → 필운대로9가길(4분)
• 주변 입지 느낌: 인왕산 자락, 경복궁·광화문 업무지역 인접, 서촌 로컬상권

아래는 유닛(호수)별로 전용면적, 보증금, 월 임대료, 관리비, 모집 세대 수가 정해져 있어요.

• 풀옵션(제공 내용)빌트인 냉장고 및 세탁건조기, 전기쿡탑, 시스템에어컨, 신발장

• 임대기간최초 2년 계약이에요. 이후 2년 단위로 계약 갱신해요.
• 최장 거주재계약 요건을 충족하면 최장 10년 거주 보장이에요.
• 임대료 적용
  • 인근 시세 대비 80% 이하 임대료 적용이에요.
  • 물가상승률 반영해서 2년마다 5% 범위 내에서 임대보증금과 임대료가 인상될 수 있어요.
• 주차주차 불허예요.
• 계약 해지 관련계약기간 중 임의 해지는 불가예요. 일방 해지 시 계약금 잔액 반환이 안 되고, 남은 기간 월 임대료를 위약금으로 부담해야 해요.

소득 기준(도시근로자 월평균소득)

거주청년(70% 이하)

• 가산 적용: 1인가구는 20%p, 2인가구는 10%p 가산 적용돼요.
• 소득 산정: 입주예정자 본인의 세전소득 합산이에요.

신혼부부(120% 이하)

• 100% 기준(원): 5,866,270원
• 가산 적용: 2인가구는 10%p 가산 적용돼요.
• 소득 산정: 부부 각 세전소득 합산이에요.

• 주차는 불허예요.
• 계약기간 중 임의 해지는 불가예요.
• 계약 갱신은 무주택 요건 충족 등 재계약 요건을 확인해서 검토돼요.
• 계약연장 희망은 계약만료 3개월 전에 운영자에게 통보해야 해요.

1. 입주자모집공고

   2026.06.26(금)

   서울주택도시공사 홈페이지, 한국사회주택협회 홈페이지

2. 입주신청서 접수

   2026.07.01(수) ~ 2026.07.12(일)

   인터뷰 진행(이메일 접수만 가능, 방문 접수 불가)

3. 예비입주자 및 대기자 결과 통보

   인터뷰 결과 개별 통보

   예비입주자/대기자 선정 결과

4. 입주신청

   제출 일정 개별 통보

   선정된 예비입주자는 입주신청확인서 제출 및 입주신청확인금 입금

5. 최종입주자 및 대기자 결과 통보

   개별결과 통보

   최종 결과

6. 임대차계약

   개별결과 통보

   계약 진행

• 접수 방식: 이메일 접수만 가능이에요.
• 이메일: bricksocial7@gmail.com
• 제출: 입주신청서, 개인정보동의서 작성, 자격확인서류를 함께 제출해요.
• 입주 문의: www.bricksocial.co.kr / bricksocial7@gmail.com

공통(입주신청서 양식 기준)

• 입주신청서
• 주민등록등본(주민등록번호 뒷자리 포함)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 자격확인서류(붙임 1 참조)

거주청년(도시근로자 70% 이하) 확인서류

• 주민등록증, 운전면허증, 여권 등 나이 확인 서류
• 서울 시민이면: 주민등록등본 1부
• 전입신고는 안 했지만 서울 거주면: 재학증명서, 재직증명서, 학원증 등 서울 거주 입증서류 1부
• 소득 관련(1+2 모두 제출)

  • 건강보험 자격득실확인서(2025년부터 현재까지 내역)
  • 소득입증 제출서류(아래 중 해당자)
  • 근로자: 2025년 소득금액증명원(근로소득자용)
  • 2026년 신규취업자/이직자: 월별급여명세서(직인날인) + 재직증명서(직인날인)
  • 자영업자: 2025년 소득금액증명원 또는 소득신고사실이 없음을 확인하는 사실증명서 + 사업자등록증사본(해당 시)
  • 근로자이면서 자영업자: 2025년 소득금액증명원(종합소득세신고자용) + 사업자등록증사본 + 2025년 근로소득원천징수영수증(직인날인)
  • 비정규직/일용직(2025년): 2025년 소득금액증명원
  • 무직자(공고일 현재 직업 없음, 배우자/학생 포함): 소득금액증명원 또는 소득신고사실이 사실증명서

(예비)신혼부부 확인서류

• 공통 필수: 혼인관계증명서

  • (예비)신혼부부는 실입주 이전까지 제출

• 추가 제출

  • (예비)신혼부부: 주민등록표(대표 신청자와 예비 배우자 각각)
  • 신혼부부: 가족관계증명서(혼인으로 구성된 세대 가구원 명단)

• 소득 관련: 건강보험 자격득실확인서 + 소득입증 제출서류(부부 중 대표자가 취합 제출)

• 소득입증 관련 주의: 소득을 입증하지 못하면 선정에서 제외될 수 있어요.

• 발급처 힌트

  • 건강보험 자격득실확인서: 1577-1000 또는 www.nhic.or.kr
  • 세무서 발급: 국세청 홈택스(www.hometax.go.kr)
  • 주민등록등본: 주민센터 또는 민원24(www.minwon.go.kr)
  • 국민연금 산정용 가입내역확인서: 1355로 전화해 팩스 발급 가능

• 1차 서류심사: 필수 입주자격요건 충족 여부
• 2차 서류심사: 활동계획서를 바탕으로 심사
• 3차 인터뷰: 대면 인터뷰로 진행돼요

• 자기소개
• 커뮤니티(BRICK SOCIAL CLUB) 참여/나눌 재능 의견
• 공동체생활 매너(MANNER) 관련 의견
• 추가의견

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