[정정공고] 인천 미추홀구·영종구 행복주택 예비입주자 모집

• 인천영종 A2는 지상 266대, 지하 434대가 주차할 수 있어요.
• 인천용마루 3BL은 지상 146대, 지하 559대가 주차할 수 있어요.
• 지하주차장 차로 높이는 영종 A2와 주안역이 2.5m, 용마루 3BL이 2.1m예요.
• 주차기준을 충족하지 못하는 차량은 주차대수와 관계없이 단지 내 주차가 제한될 수 있어요.
• 공급 주체는 한국토지주택공사예요.
• 접수처는 인천 미추홀구 경인로 434 에이스빌딩이에요.
• 접수처는 인천2호선 석바위시장역 3번 출구에서 약 50m 직진하면 돼요.
• 석바위 버스정류장에는 2·8·8A·15·21·33·63번 버스가 정차해요.

인천영종 A2

36A형은 신혼부부·한부모가족을 먼저 공급한 뒤 남는 물량을 청년·고령자·주거급여수급자에게 확대 공급해요.

인천용마루 3BL

36A형은 신혼부부·한부모가족을 먼저 공급하고, 남은 물량을 청년·고령자·주거급여수급자에게 확대 공급해요.

인천주안역

공고일 현재 2세 미만 자녀나 태아가 있는 가구는 모집호수의 30% 범위에서 우선 배정돼요. 우선 배정에서 떨어지면 남은 물량으로 다시 경쟁해요.

보증금은 계약금 5%, 잔금 95%로 나눠 내요. 금액은 공고일 기준이며, 실제 계약 시점에는 주변 시세와 표준임대조건 갱신에 따라 달라질 수 있어요.

보증금은 100만원 단위로 올리거나 내릴 수 있어요. 보증금을 올려 월세를 낮출 때는 전환이율 6%, 보증금을 낮춰 월세를 올릴 때는 3.5%를 적용해요.

인천영종 A2

인천용마루 3BL

인천주안역

소득이 없는 청년은 같은 면적의 대학생 임대조건을 적용해요. 갱신계약 때 소득이 확인되면 청년 소득 있음 조건으로 바뀔 수 있어요.

• 대학생·청년·신혼부부·예비신혼부부·한부모가족은 1순위, 2순위, 3순위로 나눈 뒤 추첨해요.
• 대학생은 인천 또는 서울·부천·시흥·김포에 거주하거나 대학이 있으면 1순위예요.
• 청년은 인천 또는 서울·부천·시흥·김포에 거주하거나 소득 근거지가 있으면 1순위예요.
• 신혼부부·예비신혼부부는 본인이나 배우자가 인천 또는 서울·부천·시흥·김포에 거주하거나 소득 근거지가 있으면 1순위예요.
• 고령자와 주거급여수급자는 추첨으로 선정해요.
• 대학생과 청년은 같은 주택형 안에서 통합해 순위별로 추첨해요.
• 서류제출 대상자도 경쟁이 있으면 추첨으로 정해요.

소득 기준은 가구원 수와 출산자녀 수에 따라 10~20%포인트까지 올라갈 수 있어요. 출산자녀는 2023.03.28 이후 출생한 자녀·입양자녀·태아를 말해요.

소득 기준표

7인 이상 가구는 6인 기준에 1명 늘어날 때마다 579,278원을 더해요.

대학생 계층 자산 기준

청년 계층 자산 기준

신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 자산 기준

맞벌이 여부에 따라 소득 기준은 최대 140%까지 적용될 수 있어요.

고령자 자산 기준

총자산에는 부동산·자동차·금융자산·임차보증금 등이 포함되고, 인정되는 부채는 차감해요.

• 한 가구에서 한 곳만 신청해야 해요. 중복 신청하면 전부 무효 처리돼요.
• 예비신혼부부는 두 사람이 함께 한 주택에 신청해야 해요.
• 공고일인 2026.08.05 이후 발급한 서류만 인정돼요.
• 서류제출 대상자가 된 뒤 2026.09.23까지 등기우편으로 서류를 보내야 해요. 우체국 소인 기준이에요.
• 서류를 기간 안에 내지 않으면 청약 의사가 없는 것으로 보고 예비입주자에서 제외돼요.
• 입주할 때까지 집이 없는 상태를 유지해야 해요. 주택을 사면 당첨 취소나 계약 거절이 될 수 있어요.
• 당첨 뒤 부적격 사유를 통보받으면 정해진 소명기간 안에 증빙자료를 내야 해요. 소명하지 못하면 당첨이 취소돼요.
• 청년은 입주 전까지 주택청약종합저축 가입을 증명해야 해요. 통장 사본을 내지 않으면 당첨 취소와 계약 해지가 될 수 있어요.
• 신혼부부·예비신혼부부도 본인이나 배우자 중 한 명의 청약통장 가입을 입주 전까지 증명해야 해요.
• 예비신혼부부는 신청한 상대방과 실제 혼인하고, 신청 당시 적은 세대 구성과 맞는 서류를 입주 전까지 내야 해요. 다르면 당첨 취소와 계약 해지가 될 수 있어요.
• 다음 학기 입학 예정 대학생은 입학 후 1개월 안에 입학증명서나 등록금 납부확인서를 내야 해요.
• 복학 예정 대학생은 복학 후 1개월 안에 재학증명서를 내야 해요.
• 태아나 입양자녀를 가구원으로 인정받았다면 입주 전 관련 증빙서류를 내야 해요. 내지 않거나 허위로 확인되면 당첨 취소와 계약 해지가 될 수 있어요.
• 과거 공공임대주택 불법 양도·전대가 적발된 세대원이 있고 4년이 지나지 않았다면 입주자로 선정될 수 없어요.
• 행복주택에 입주하면 통합공공임대·국민임대·영구임대·행복주택의 다른 대기자 명단에서 빠져요.

1. 신청접수

   2026.08.24 10:00~2026.08.25 16:00

   인터넷·모바일·현장

2. 현장접수 점심시간

   2026.08.24.(월) 10:00~2026.08.25.(화) 16:00

   현장접수만 해당

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.09.14 14:00 이후

   LH 청약플러스

4. 서류제출

   2026.09.14~2026.09.23

   등기우편

5. 당첨자 발표

   2026.12.24 14:00 이후

   LH 청약플러스·ARS

6. 계약체결

   별도 안내

   예비순번과 공가 발생 시점에 따라 안내

인터넷·모바일 신청

• PC: LH 청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대
• 모바일: LH 청약플러스 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 건설임대
• 개인용 공동인증서, 금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서, 네이버인증서 중 하나가 필요해요.
• 신청은 접수 마감시간 전까지 저장 완료돼야 해요.
• 접수기간 안에는 신청 내용을 수정하거나 삭제할 수 있지만, 마감 뒤에는 바꿀 수 없어요.

현장 신청

인터넷 신청이 어려운 65세 이상 고령자와 장애인 등은 현장 신청을 할 수 있어요.

• 장소: 인천광역시 미추홀구 경인로 434 에이스빌딩 7층 LH계약실
• 접수할 때 신청서류를 함께 내야 해요.
• 현장 신청자는 서류제출 대상자로 선정돼도 추가 서류를 다시 내지 않아요.

모든 서류는 2026.08.05 이후 발급분이어야 해요.

공통 서류

• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 금융정보 등 제공 동의서
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 주민등록표등본
• 주민등록표초본: 공고일 이후 주소나 세대주가 바뀐 경우
• 가족관계증명서: 대학생·청년·예비신혼부부·세대분리 등 해당자
• 외국인등록 사실증명서: 외국인 배우자가 있는 경우
• 임신진단서: 태아를 가구원으로 인정받는 경우
• 입양관계증명서: 입양자녀를 가구원으로 인정받는 경우

주민등록표등본과 초본은 주민등록번호 13자리, 세대주와의 관계, 주소 변동사항 등이 모두 표시되도록 발급해야 해요.

공급대상별 추가 서류

• 대학생: 재학증명서, 입학증명서, 등록금 납부확인서, 복학 예정자는 휴학증명서와 각서
• 취업준비생: 대학 또는 고등학교 졸업증명서·제적증명서
• 청년: 국민연금 가입증명서, 건강보험자격득실확인서
• 사회초년생: 근로·연금·건강보험 관련 서류, 구직급여 수급자격증 또는 예술활동증명서
• 신혼부부: 혼인관계증명서 상세
• 예비신혼부부: 예비신혼부부 신청 확인서, 예정 세대구성원 명단, 예비배우자 신분증 사본
• 주거급여수급자: 주거급여수급자증명서
• 대리 신청자: 신청자와 대리인의 신분증, 위임장, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서

인터넷 신청자는 서류제출 대상자로 발표된 뒤 등기우편으로 보내야 해요. 제출 주소는 인천광역시 미추홀구 경인로 434 에이스빌딩 8층 행복주택 담당자 앞이에요.

1. 신청 접수
2. 서류제출 대상자 발표
3. 서류 제출
4. 무주택·소득·자산 조사
5. 필요한 경우 소명자료 제출
6. 당첨자 발표
7. 예비순번에 따라 계약 안내
8. 공가가 생기면 순번대로 계약과 입주 진행

예비입주자는 현재 대기 중인 예비자 뒤 순번으로 정해져요. 계약까지 오랜 시간이 걸릴 수 있고, 원하는 동·호수가 아닌 주택이 배정될 수 있어요.

입주예정일은 공가 발생 시점에 따라 개별 안내해요. 입주할 때 잔금을 내고 계약자 본인 여부와 이삿짐 도착을 확인한 뒤 열쇠를 받아요.

임대차계약은 2년 단위예요. 자격을 유지하면 재계약할 수 있어요.

• 2024.01.01 이후 행복주택 거주 중 출생한 자녀가 있으면 자녀가 성년이 될 때까지 재계약할 수 있어요.
• 다른 공급계층 자격을 갖추면 공급계층을 바꿔 새로 계약할 수 있어요. 이때 바뀐 계층의 최대 거주기간을 새로 계산해요.
• 소득이 기준을 넘으면 초과 정도에 따라 갱신 임대료와 보증금이 110~140%까지 할증될 수 있어요.
• 거주 중 자격을 잃으면 바로 퇴거하지는 않지만 갱신계약을 할 수 없어요.

• 주거약자용 주택에는 현관 경사로, 좌식 싱크대, 좌식 샤워시설, 높낮이 조절 세면대 등 편의시설이 설치돼요.
• 주거약자에는 65세 이상 고령자, 장애인, 상이등급 국가유공자 등이 포함돼요.
• 장애인이나 고령자 등은 신청할 때 편의시설 설치를 요청할 수 있어요.
• 입주와 동시에 전입신고를 해야 해요.
• 계약 해지 후 입주하지 않거나, 입주지정기간 종료 후 3개월 안에 입주하지 않으면 위약금이 생길 수 있어요.
• 전세자금대출은 우리은행·KB국민은행·NH농협은행·신한은행·IBK기업은행에서 취급해요.
• 반려동물 허용 여부는 별도로 안내되지 않았어요.
• 입주자격상 자동차 기준을 충족하지 못하면 단지 내 주차가 제한될 수 있어요.
• 임대료는 자동이체와 전자고지 납부가 원칙이에요.

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 인터넷 청약: LH 청약플러스
• LH 홈페이지: www.lh.or.kr
• 마이홈포털: www.myhome.go.kr
• 접수처: 인천광역시 미추홀구 경인로 434 에이스빌딩 7층 LH계약실
• 서류 제출처: 인천광역시 미추홀구 경인로 434 에이스빌딩 8층 행복주택 담당자 앞