핵심 요약
AI 요약 · 공고문(2026.11.05 게시) 기준
- 인천논현2단지 전용 51㎡ 국민임대주택의 예비입주자 100명을 모집해요.
- 무주택 세대원이어야 하고, 소득·자산 기준을 충족해야 해요.
- 인천시 거주기간과 청약통장 납입횟수 등이 선정 점수에 반영돼요.
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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AI 요약 · 공고문(2026.11.05 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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인천논현2 국민임대 51형
은봉로166번길 27
인천논현2단지는 인천광역시 남동구 은봉로166번길 27에 있어요. 12개 동, 1,278호 규모이고 2008년 6월에 처음 입주했어요. 수인선 호구포역 2번 출구에서 걸어서 5분 거리예요. 38번·20번 버스를 타고 논현휴먼시아3단지 앞에서 내릴 수도 있어요.
공고일 현재 2세 미만 자녀가 있는 세대는 모집 예비자 수의 30% 범위에서 우선 배정해요. 우선 배정에서 떨어지면 남은 물량을 두고 다른 신청자와 다시 경쟁해요.
보증금은 계약 때 1,860,100원, 잔금으로 35,341,900원을 내요. 보증금을 더 내고 월세를 낮추거나, 보증금을 낮추고 월세를 높이는 방식으로 바꿀 수 있어요. 100만원 단위로 전환할 수 있고, 보증금 증액에는 연 6%, 감액에는 연 3.5% 이율을 적용해요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-11-05(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
전용면적 50㎡ 이상 주택이라 순위 → 배점 → 추첨 순서로 선정해요.
청약저축 가입자는 주택청약종합저축 가입자로 봐요. 납입횟수는 통장에 표시된 횟수가 아니라 청약통장 순위확인서의 인정 횟수로 확인해요. 같은 순위에서는 배점이 높은 사람이 먼저 선정되고, 경쟁이 남으면 추첨해요.
인터넷·모바일 신청자는 모집 예비자 수의 통상 1.5~2배가 서류제출 대상자로 선정돼요. 자격 확인 뒤 적격자가 모집 인원을 넘으면 배점이 낮은 신청자는 탈락할 수 있어요.
아래 금액은 2025년도 도시근로자 가구원수별 세전 월평균소득 기준이에요. 세대원 전원의 월평균소득을 합산해요. 가구원 수에는 외국인 배우자와 태아도 포함해요. 주택·소득·부동산·자동차 등은 공고일 기준으로 산정하고, 금융자산과 금융부채는 조사기준일 기준으로 산정해요.
1인 가구는 20%, 2인 가구는 10% 소득 기준을 가산해요. 출산 자녀가 1명이면 10%, 2명 이상이면 20%를 가산해요. 70%·80%·90% 구간은 가구원 수에 따라 적용 기준이 달라져요.
출산 자녀는 2023.03.28 이후 출생한 미성년 자녀를 말해요. 입양 자녀와 태아도 포함해요. 기준일 이후 출생 자녀가 있으면 기준일 이전에 태어난 기존 미성년 자녀도 포함해 최대 2명으로 인정해요. 신청자나 배우자와 같은 주민등록표에 올라 있어야 해요.
2026.11.18 10:00~16:00
인터넷·모바일·현장
2026.11.19 10:00~16:00
인터넷·모바일·현장
2026.11.20 10:00~16:00
인터넷·모바일·현장
2026.12.04 16:00 이후
인터넷·모바일 신청자
2026.12.05~2026.12.11 10:00~16:00
인터넷·모바일
2026.12.04~2026.12.11
등기우편
2026.12.11
현장 접수
2027.03.26 16:00 이후
LH청약플러스·ARS
인터넷이나 모바일로 신청할 수 있어요. LH청약플러스에서 인증서로 로그인한 뒤 임대주택 청약신청 메뉴에서 단지와 주택형을 선택하면 돼요. 신청 사이트는 LH청약플러스예요.
인터넷 신청이 어려운 고령자와 장애인 등 정보취약계층은 현장 신청을 할 수 있어요. 신청 장소는 인천논현휴먼시아2단지 아파트 210동 회의실(구 탁구장)이에요. 주민등록등본·초본과 배점 관련 서류 등 필요한 서류를 챙겨야 해요.
현장 주소는 인천광역시 남동구 은봉로166번길 27(논현동 643-1), 우편번호 21641이에요. 38번·20번 버스를 타고 논현휴먼시아3단지 앞에서 내리거나, 수인선 호구포역 2번 출구에서 걸어서 5분이면 도착해요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
공통으로 필요한 서류는 국민임대주택 공급신청서, 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 제공 동의서, 자산 보유 사실확인서, 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서, 주민등록표등본이에요. 금융정보 제공 동의서는 세대원 전원이 서명해야 해요.
신청자 상황에 따라 가족관계증명서, 주민등록표초본, 분리된 배우자의 주민등록표등본, 임신진단서·입양관계증명서, 혼인관계증명서 등을 추가로 내야 해요. 사회취약계층 점수를 신청하면 해당 자격을 증명하는 서류도 필요해요.
인터넷·모바일 신청자는 서류제출 대상자로 선정된 뒤 서류를 제출해요. 인터넷 업로드, 방문, 등기우편 중에서 선택할 수 있어요. 등기우편은 마감일 우체국 소인이 찍힌 우편까지 인정돼요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
예비입주자로 선정되면 현재 대기 중인 예비입주자 다음 순번으로 배정돼요. 공가가 생기면 예비순번에 따라 계약 안내를 받고, 원하는 동·호가 아닌 곳이 배정될 수도 있어요. 대기자가 없으면 당첨 발표 뒤 바로 계약할 수 있는 경우도 있어요.
계약과 입주 안내는 등기우편으로 받아요. 당첨 뒤 주소나 전화번호가 바뀌면 계약 담당 부서에 알려야 해요. 전자계약은 계약금을 낸 뒤 안내받은 기간에 진행할 수 있고, 미성년자는 현장 계약만 가능해요.
갱신 때 소득 초과비율이 50%를 넘거나 자산 기준을 초과하면 1회에 한해 재계약할 수 있어요. 자동차가액 기준을 초과하면 재계약할 수 없어요. 소득 초과비율에 따라 임대보증금과 월세 할증률이 달라져요.
2024.01.01 이후 거주 중 출생한 자녀가 있으면, 해당 자녀가 성년이 되기 전까지 무주택·자동차 요건을 충족하는 경우 계속 재계약할 수 있어요. 자녀가 성년이 되기 전에 계약했다면 성년이 되는 날이 포함된 임대기간 종료일까지 거주할 수 있어요.