AI 요약 · 공고문(2026.11.05 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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인천논현2 국민임대 51형
은봉로166번길 27
공고일 현재 2세 미만 자녀가 있는 세대는 모집 예비자 수의 30% 범위에서 우선 배정해요. 우선 배정에서 떨어지면 남은 물량을 두고 다른 신청자와 다시 경쟁해요.
보증금 납부는 계약금 1,860,100원(계약 시)과 잔금 35,341,900원으로 나뉘어요. 보증금을 늘려 월세를 낮추는 전환은 최대 37,000,000원까지 가능하고, 보증금을 줄여 월세를 높이는 전환은 최대 27,000,000원까지 가능해요. 100만원 단위로 바꿀 수 있어요. 보증금을 월세로 바꿀 때는 연 3.5%, 월세를 보증금으로 바꿀 때는 연 6%를 적용해요. 전환 이율은 바뀔 수 있어요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-11-05(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.
전용면적 50㎡ 이상 주택이라 순위 → 배점 → 추첨 순서로 선정해요.
배점은 다음과 같아요.
아래 금액은 세전 월평균소득 기준이에요. 세대원 전원의 소득을 합산해요. 가구원 수에는 외국인 배우자와 태아도 포함해요. 주택·소득·부동산·자동차·일반자산·금융부채 외 부채는 공고일 기준으로 산정하고, 금융자산과 금융부채는 조사기준일 기준으로 산정해요.
1인 가구는 소득 기준에 20%, 2인 가구는 10%를 가산해요. 출산 자녀 1명은 10%, 2명 이상은 20%를 가산해요. 출산 자녀는 2023.03.28. 이후 출생한 미성년 자녀와 입양 자녀·태아를 말해요. 기준일 이후 출생한 자녀가 있으면 기준일 전 출생한 기존 미성년 자녀도 포함해 최대 2명으로 인정해요.
2026.11.18. 10:00~16:00
인터넷·모바일·현장
2026.11.19. 10:00~16:00
인터넷·모바일·현장
2026.11.20. 10:00~16:00
인터넷·모바일·현장
2026.12.04. 16:00 이후
LH청약플러스
2026.12.05.~2026.12.11. 10:00~16:00
인터넷·모바일
2026.12.04.~2026.12.11.
등기우편
2026.12.11.
방문
2027.03.26. 16:00 이후
LH청약플러스·ARS
해당 순위 접수 결과 신청자가 모집 예비자 수를 넘으면 후순위 접수는 받지 않아요. 후순위 접수 여부는 해당 순위 접수 마감일에 주택관리공단 홈페이지와 LH청약플러스에서 확인할 수 있어요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
공통 서류는 다음과 같아요.
제증명서류는 2026.11.05. 이후 발급분만 인정돼요. 주민등록표등본·초본과 가족관계증명서는 주민등록번호 13자리가 모두 나오도록 발급해야 해요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
예비입주자로 선정되면 현재 대기 중인 예비입주자 다음 순번으로 등록돼요. 기존 입주자가 퇴거해 빈집이 생기면 순번에 따라 계약과 입주 안내를 받아요. 대기자가 없으면 당첨 발표 뒤 바로 계약할 수도 있어요.
계약·입주 안내는 등기우편으로 받아요. 당첨 뒤 주소나 전화번호가 바뀌면 계약 담당 부서에 알려야 해요. 계약은 전자계약 또는 현장계약으로 진행할 수 있고, 미성년자는 현장계약만 가능해요.
갱신 때 소득이나 자산 기준을 넘으면 임대보증금과 월세가 할증될 수 있어요. 소득 기준을 50% 넘게 초과하거나 자산 기준을 넘으면 원칙적으로 퇴거 사유지만, 한 번에 한해 재계약이 유예될 수 있어요. 자동차가액 기준을 넘으면 재계약할 수 없어요.
2024.01.01. 이후 입주해 거주하는 동안 출생한 자녀가 있으면, 해당 자녀가 성년이 되기 전까지 무주택·자동차 요건을 충족하는 경우 계속 재계약할 수 있어요. 자녀가 성년이 되기 전에 계약했다면 그 자녀가 성년이 되는 날이 속한 임대기간 종료일까지 거주할 수 있어요.
