옥류서원 입주자 모집 공고문 3차

• 위치: 서울특별시 종로구 필운대로9가길 45
• 공급 형태: 서울시 토지임대부 사회주택 코리빙 하우스
• 입주 유닛 번호

  • 1호: 옥류림가
  • 2호: 옥류지교
  • 3호: 옥류서원
• 교통

  • 지하철: 3호선 경복궁역 1, 2번 출구 도보 18분
  • 버스: 경복궁역3번출구 → 경복궁역정류장(01685) → 마을버스 종로09 → 통인시장, 종로구보건소 하차 도보 6분
  • 버스(다른 노선): 광화문역 2번 출구 → KT광화문지사(01118) → 지선버스 1020 → 효자동(01113) 하차
  • 자전거: 사직단 → 필운대로 → 필운대로9가길(4분)

전용면적(실사용면적)이 유닛마다 달라요. 아래는 모집되는 호실별 면적과 임대조건이에요.

• 관리비 구성공용전기료, 공용수도료, 인터넷요금, CCTV유지비, 엘리베이터유지비, 정화조청소비, 공용시설기구유지비가 포함돼요.
• 커뮤니티 공간커뮤니티 공간(1F), 옥상 공간(옥상정원)
• 임대보증금/월임대료 상호전환(조정)가능합니다. 전환 비율과 조건은 계약 체결 시 최종 확정돼요.

계약 형태·기간

• 최초 계약기간2년
• 이후2년 단위 계약 갱신
• 연장 시 최장 거주최장 10년 거주 보장(재계약 요건 충족 시)

임대료 운영 규칙

• 인근 시세 대비 임대료 적용80% 이하
• 2년마다 인상물가상승률 반영해서 임대보증금 및 임대료 5% 범위 내에서 인상

재계약 조건(연장 검토 핵심)

• 재계약 요건사회주택 입주 요건 중 무주택 요건 충족
• 최초 계약 후 2년 되는 날 무주택 조건 충족 여부를 확인하고 계약 연장을 검토해요.

계약 해지(중간 해지 불가)

• 입주민은 계약기간 중 계약을 임의로 해지할 수 없어요.
• 일방 해지하면 계약금(월별 공과금 및 청소비 차감) 잔액이 반환되지 않고, 남은 기간 월 임대료를 위약금으로 부담해요.

주차

• 주차 불허예요.

• 접수 방식: 이메일 접수만 가능, 방문접수 불가예요.
• 접수 이메일: bricksocial7@gmail.com
• 제출 방식: 입주신청서, 개인정보동의서 작성 후 자격확인서류와 함께 이메일로 제출해요.
• 제출 서류: 첨부 양식은 붙임 1, 붙임 2, 별지 1, 별지 2, 별지 3 참고예요.