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주거나침반 정보 업데이트 2026.08.19
광주광역시 광산구에 있는 행복주택 26B형에서 고령자용 예비입주자 20명을 모집해요. 65세 이상이고 집이 없는 세대원이면 신청할 수 있으며, 소득 기준을 완화해 3순위까지 받아요. 계약을 먼저 한 뒤 소득·자산·무주택 여부를 확인하는 방식이라, 계약 후 부적격이면 계약이 해지될 수 있어요.
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광주광역시 광산구 용아로 175-6
광주하남 행복주택은 광주광역시 광산구 용아로 175-6에 있어요. 광주하남 천년나무 아파트 안에 있는 행복주택으로, 총 300호 규모예요.
한국토지주택공사가 공급하고 관리해요. 2019년 1월에 처음 입주한 단지예요.
단지 동쪽에는 고가도로와 35m 도로, 북쪽에는 무진대로와 교통광장이 있어요. 서쪽에는 호남선 철도와 광주소방학교가 있어요. 철도와 고가도로, 주변 도로 때문에 소음·진동·매연이 생길 수 있어요.
주차장은 총 211대예요. 지상 83대, 지하 127대, 상가 1대로 구성돼요. 동별 주차대수는 같지 않아요.
이번 모집은 고령자 주거약자용 26B형만 해당해요. 주거약자용 주택에는 안전손잡이, 욕실 비상콜, 야간센서등, 욕실 바닥 단차 조정 등 편의시설이 설치돼요.
현재 공가 5호가 있고, 대기 중인 예비자는 없어요. 실제 입주까지는 공가 발생 시점과 예비순번에 따라 오래 걸릴 수 있어요.
공고일 기준 기본 임대조건이에요. 실제 계약 시점에는 주변 시세와 매년 갱신된 기준이 반영돼 금액이 달라질 수 있어요.
보증금은 100만원 단위로 월세와 서로 전환할 수 있어요. 보증금을 늘려 월세를 줄일 때는 연 6%, 보증금을 줄여 월세를 늘릴 때는 연 3.5% 전환율을 적용해요.
기본 보증금은 계약금 1,139,000원과 잔금 21,623,000원으로 나뉘어요.
해당 세대에는 신청자와 배우자가 포함돼요. 주민등록상 따로 사는 배우자도 포함돼요. 같은 주민등록표에 올라 있는 직계존속·직계비속 등도 함께 심사해요.
아래 소득은 세전 월평균소득이에요. 가구원수는 심사 대상 세대원 수를 기준으로 봐요. 1인 가구는 20%, 2인 가구는 10% 소득 기준을 가산해요.
7인 이상 가구는 6인 기준에 추가 1명당 소득을 더해요. 1순위는 579,278원, 2순위는 695,134원, 3순위는 868,917원을 더해요.
1순위는 일반 행복주택 소득 기준을 충족하는 경우예요. 2순위는 고령자 기준보다 소득을 완화한 경우예요. 3순위는 전체 가구원수 기준으로 소득 150% 이하까지 허용해요.
출산자녀가 있으면 소득 기준이 더 올라갈 수 있어요. 2023.03.28. 이후 출생·입양한 자녀나 태아를 기준으로 자녀 1명은 10%, 2명 이상은 20%를 가산해요.
출산자녀 가산은 2023.03.28. 이후 출생·입양한 자녀와 태아를 기준으로 해요. 기준일 이후 출산한 자녀가 있으면 기존 미성년자녀를 포함해 최대 2명까지 인정해요.
총자산에는 부동산, 자동차, 금융자산, 임차보증금 등이 포함돼요. 인정되는 부채는 총자산에서 뺄 수 있어요.
2026.09.01. 10:00 ~ 2026.09.02. 16:00
LH청약플러스
2026.09.02. 10:00 ~ 16:00
점심시간 12:00~13:00 제외
2026.09.08. 14:00 이후
LH청약플러스
2026.09.08. 발표 후 ~ 2026.09.11.
인터넷·방문·등기우편
2026.09.22. 14:00 이후
LH청약플러스·ARS
2026.10월 초 예정
예비순번에 따라 개별 안내
계약 후 약 2~3개월
무주택·소득·자산 조사
2026.12월 말 예정
자격 검증 적격자만 입주 가능
인터넷이나 모바일로 신청하는 방법이 기본이에요.
개인용 공동인증서, 금융인증서 또는 간편인증서가 필요해요. 모바일 신청은 LH청약플러스 앱을 설치해야 해요.
인터넷 신청이 어려운 65세 이상 고령자나 장애인은 현장 신청할 수 있어요.
호남선 철도, 고가도로, 무진대로와 가까워 소음·진동·매연·불빛의 영향을 받을 수 있어요. 저층이나 도로 인접 세대는 자동차 전조등과 생활 소음의 영향이 더 클 수 있어요.
주거약자용 26B형은 일반 세대와 욕실·현관·신발장 마감이 달라요. 욕실은 습식으로 시공되고, 안전손잡이와 비상콜, 야간센서등 등이 설치돼요.
단지 내에는 임차인과 같은 세대원의 차량만 주차할 수 있어요. 타인 소유 차량은 주차할 수 없어요.
2026년 기준 자동차가액이 45,420,000원을 넘으면 단지 내 차량 등록이 제한돼요.
광주광역시 광산구 용아로 175-6
광주하남 행복주택은 광주광역시 광산구 용아로 175-6에 있어요. 광주하남 천년나무 아파트 안에 있는 행복주택으로, 총 300호 규모예요.
한국토지주택공사가 공급하고 관리해요. 2019년 1월에 처음 입주한 단지예요.
단지 동쪽에는 고가도로와 35m 도로, 북쪽에는 무진대로와 교통광장이 있어요. 서쪽에는 호남선 철도와 광주소방학교가 있어요. 철도와 고가도로, 주변 도로 때문에 소음·진동·매연이 생길 수 있어요.
주차장은 총 211대예요. 지상 83대, 지하 127대, 상가 1대로 구성돼요. 동별 주차대수는 같지 않아요.
이번 모집은 고령자 주거약자용 26B형만 해당해요. 주거약자용 주택에는 안전손잡이, 욕실 비상콜, 야간센서등, 욕실 바닥 단차 조정 등 편의시설이 설치돼요.
현재 공가 5호가 있고, 대기 중인 예비자는 없어요. 실제 입주까지는 공가 발생 시점과 예비순번에 따라 오래 걸릴 수 있어요.
공고일 기준 기본 임대조건이에요. 실제 계약 시점에는 주변 시세와 매년 갱신된 기준이 반영돼 금액이 달라질 수 있어요.
보증금은 100만원 단위로 월세와 서로 전환할 수 있어요. 보증금을 늘려 월세를 줄일 때는 연 6%, 보증금을 줄여 월세를 늘릴 때는 연 3.5% 전환율을 적용해요.
기본 보증금은 계약금 1,139,000원과 잔금 21,623,000원으로 나뉘어요.
해당 세대에는 신청자와 배우자가 포함돼요. 주민등록상 따로 사는 배우자도 포함돼요. 같은 주민등록표에 올라 있는 직계존속·직계비속 등도 함께 심사해요.
아래 소득은 세전 월평균소득이에요. 가구원수는 심사 대상 세대원 수를 기준으로 봐요. 1인 가구는 20%, 2인 가구는 10% 소득 기준을 가산해요.
7인 이상 가구는 6인 기준에 추가 1명당 소득을 더해요. 1순위는 579,278원, 2순위는 695,134원, 3순위는 868,917원을 더해요.
1순위는 일반 행복주택 소득 기준을 충족하는 경우예요. 2순위는 고령자 기준보다 소득을 완화한 경우예요. 3순위는 전체 가구원수 기준으로 소득 150% 이하까지 허용해요.
출산자녀가 있으면 소득 기준이 더 올라갈 수 있어요. 2023.03.28. 이후 출생·입양한 자녀나 태아를 기준으로 자녀 1명은 10%, 2명 이상은 20%를 가산해요.
출산자녀 가산은 2023.03.28. 이후 출생·입양한 자녀와 태아를 기준으로 해요. 기준일 이후 출산한 자녀가 있으면 기존 미성년자녀를 포함해 최대 2명까지 인정해요.
총자산에는 부동산, 자동차, 금융자산, 임차보증금 등이 포함돼요. 인정되는 부채는 총자산에서 뺄 수 있어요.
2026.09.01. 10:00 ~ 2026.09.02. 16:00
LH청약플러스
2026.09.02. 10:00 ~ 16:00
점심시간 12:00~13:00 제외
2026.09.08. 14:00 이후
LH청약플러스
2026.09.08. 발표 후 ~ 2026.09.11.
인터넷·방문·등기우편
2026.09.22. 14:00 이후
LH청약플러스·ARS
2026.10월 초 예정
예비순번에 따라 개별 안내
계약 후 약 2~3개월
무주택·소득·자산 조사
2026.12월 말 예정
자격 검증 적격자만 입주 가능
인터넷이나 모바일로 신청하는 방법이 기본이에요.
개인용 공동인증서, 금융인증서 또는 간편인증서가 필요해요. 모바일 신청은 LH청약플러스 앱을 설치해야 해요.
인터넷 신청이 어려운 65세 이상 고령자나 장애인은 현장 신청할 수 있어요.
호남선 철도, 고가도로, 무진대로와 가까워 소음·진동·매연·불빛의 영향을 받을 수 있어요. 저층이나 도로 인접 세대는 자동차 전조등과 생활 소음의 영향이 더 클 수 있어요.
주거약자용 26B형은 일반 세대와 욕실·현관·신발장 마감이 달라요. 욕실은 습식으로 시공되고, 안전손잡이와 비상콜, 야간센서등 등이 설치돼요.
단지 내에는 임차인과 같은 세대원의 차량만 주차할 수 있어요. 타인 소유 차량은 주차할 수 없어요.
2026년 기준 자동차가액이 45,420,000원을 넘으면 단지 내 차량 등록이 제한돼요.
