공고문(2026.08.18 게시) 기준
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광주광역시 광산구 용아로 175-6
광주하남 행복주택은 광주광역시 광산구 용아로 175-6, 광주하남 천년나무 아파트에 있어요. 행복주택 총 300호 규모이고, 한국토지주택공사가 공급해요.
철근콘크리트 벽식구조이며 개별난방을 사용해요. 2019년 1월부터 입주가 시작된 단지예요.
단지 동쪽에는 교통광장·고가도로·35m도로가 있고, 서쪽에는 호남선 철도와 광주소방학교가 있어요. 북쪽에는 무진대로가 있어요. 철도와 고가도로, 주변 도로 때문에 소음이 발생할 수 있어요.
주차장은 총 211대예요. 지상 83대, 지하 127대, 상가 1대로 구성돼요. 동별 주차대수는 같지 않아요.
26B는 고령자용 주거약자 주택이에요. 욕실 안전손잡이, 욕실 비상콜, 야간센서등, 현관 안전손잡이, 욕실 미닫이문 등이 설치돼요.
보증금은 계약금 1,139,000원과 잔금 21,623,000원으로 나뉘어요.
보증금과 월세는 100만원 단위로 서로 전환할 수 있어요. 월세를 보증금으로 바꿀 때는 연 6%, 보증금을 월세로 바꿀 때는 연 3.5% 이율을 적용해요.
예비입주자가 실제 계약할 때는 계약 시점에 갱신된 임대조건이 적용될 수 있어요. 현재 금액이 그대로 유지된다고 단정하기 어려워요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
30세는 하한(만 65세)보다 어려요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 나이 (만 65세 이상 · 입주자모집공고일(2026-08-18) 기준)
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
33세는 하한(만 65세)보다 어려요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 나이 (만 65세 이상 · 입주자모집공고일(2026-08-18) 기준)
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-08-18(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
해당 세대에는 신청자와 배우자, 직계존속·직계비속 등이 포함돼요. 주민등록이 분리돼 있어도 일부 가족은 소득·자산·주택 검증 대상이 될 수 있어요.
외국인은 신청할 수 없어요.
입주자격 완화 순위를 먼저 적용해요.
1순위는 일반 행복주택 소득 기준을 충족하는 사람이고, 2순위는 완화된 120~140% 기준, 3순위는 150% 기준을 충족하는 사람이에요.
같은 순위에서 경쟁하면 추첨으로 서류제출 대상자와 예비입주자를 정해요.
아래 소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득과 비교해요. 가구원수는 해당 세대 기준으로 판단해요.
7인 이상은 6인 기준에 1명 늘어날 때마다 1순위 579,278원, 2순위 695,134원, 3순위 868,917원을 더해요.
1인 가구는 소득 기준에 20%, 2인 가구는 10%가 가산돼요. 2023.03.28. 이후 출산자녀가 있으면 1명은 10%, 2명 이상은 20%가 추가 가산될 수 있어요.
3순위는 소득 기준이 가장 넓지만, 갱신계약은 1회만 허용돼요. 본래 행복주택 자격을 충족하는 예비입주자가 없을 때만 1회 추가 갱신할 수 있어요.
출산자녀는 2023.03.28. 이후 출생한 자녀를 말해요. 입양자녀와 태아도 포함돼요.
2026.09.01. 10:00 ~ 2026.09.02. 16:00
LH청약플러스
2026.09.02. 10:00 ~ 16:00
점심시간 12:00~13:00 제외
2026.09.08. 14:00 이후
LH청약플러스
2026.09.08. 발표 후 ~ 2026.09.11.
인터넷·방문·등기우편
2026.09.22. 14:00 이후
홈페이지·ARS
2026.10월 초 예정
예비순번에 따라 개별 안내
2026.12월 말 예정
검증에 2~3개월 소요
인터넷 신청은 LH청약플러스에서 해요.
신청 전 개인용 공동인증서, 금융인증서 또는 간편인증서를 준비해야 해요.
인터넷 신청이 어려운 65세 이상 고령자 등은 현장 신청이 가능해요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
모든 서류는 2026.08.18. 이후 발급분이어야 해요. 주민등록번호 13자리가 모두 표시되도록 발급해야 해요.
공공 마이데이터를 이용하면 일부 서류를 온라인으로 제출할 수 있어요. 세대원이 있는 경우 세대원 전원의 동의가 필요해요.
등기우편 제출은 2026.09.11. 우체국 소인분까지 인정돼요. 일반우편은 받지 않아요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
이번 모집은 선계약 후검증 방식이에요.
서류를 낸 뒤 예비입주자를 발표하고, 예비순번에 따라 공가가 있으면 먼저 계약할 수 있어요. 계약 후 LH가 무주택·소득·자산·자동차를 검증해요.
검증 결과 적격이면 최종 입주자로 확정돼요. 부적격이면 계약이 취소되고 입주할 수 없어요.
부적격 통보 내용에 이의가 있으면 소명기간 안에 객관적인 증빙서류를 내야 해요. 기한 안에 소명하지 않으면 계약 취소로 처리돼요.
예비순번에 따라 입주까지 오래 걸릴 수 있어요. 원하는 동·호수가 아닌 곳이 배정될 수도 있어요.
거주 중 자격을 잃어도 바로 퇴거하는 것은 아니지만, 갱신계약을 할 수 없어요.
2순위 입주자는 갱신할 때 완화된 소득 기준을 넘은 비율에 따라 임대료가 할증될 수 있어요. 3순위 입주자는 기본적으로 1회만 갱신할 수 있어요.
단지 안에는 임차인과 같은 세대에 속한 배우자·직계존비속의 차량만 주차할 수 있어요. 다른 사람 명의 차량은 주차할 수 없어요.
2026년 기준 차량가액 45,420,000원을 넘는 차량은 단지 내 차량 등록이 허용되지 않아요.
호남선 철도, 무진대로, 고가도로와 가까운 세대는 소음·진동·매연·불빛의 영향을 받을 수 있어요. 저층이나 도로 인접 세대는 자동차 전조등과 사생활 침해 가능성도 있어요.
