LH마감

평택고덕A-58블록 고령자복지주택(영구임대) 예비입주자 모집

지역평택시

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지도

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신청 기간

2026. 8. 31. ~ 9. 2.

보증금: 169만원 ~ 3,173만원
월 임대료: 3만원 ~ 17만원
공급 규모: 90세대
전용면적: 26.3㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

주거나침반 정보 업데이트 2026.09.03

핵심 요약

평택시 고덕동의 고령자복지주택에서 전용 26㎡ 예비입주자 90세대를 모집해요. 공고일 기준 만 65세 이상이면서 집이 없는 세대원이어야 하고, 순위에 따라 생계·의료급여 수급자나 소득·자산 기준을 충족한 고령자가 신청할 수 있어요. 주거약자용으로 설계돼 기본 편의시설과 사회복지시설이 마련돼 있어요.

AI가 공고문을 요약했어요. 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

같은 지역에서 지금 함께 접수 중인 공고 비교

기준일에 아직 마감되지 않은 같은 지역 공고 4건을 이 공고와 같은 항목으로 정리했어요.

공고	마감일	공급유형	보증금 / 월임대료	전용면적	공급호수
평택고덕A-58블록 고령자복지주택(영구임대) 예비입주자 모집지금 보는 공고	2026.09.02	—	169만원 ~ 3,173만원 / 3만원 ~ 17만원	26.3㎡	90세대
오산세교2지구 A5BL 우미 린 포레아시티 임차인모집공고 (공공지원민간임대)	2026.09.15	민간임대 · 공공지원민간임대	9,000만원 ~ 1.7억원 / 26만원 ~ 72만원	70~85㎡	195세대
테라스99 동탄 오피스텔 분양광고	2026.09.15	민간임대 · 경기	—	36.8~53.6㎡	15세대
2026년 국민임대주택 입주자 모집공고(2026.08.20.공고)	2026.09.16	국민임대 · 공공임대	1,449만원 ~ 9,844만원 / 18만원 ~ 51만원	29~59㎡	1,265세대
제51차 장기전세주택 입주자 모집공고(서울리츠3호 장기전세주택 포함)	2026.09.17	장기전세 · 공공임대	2.4억원 ~ 13.9억원 / —	33~114㎡	1,381세대

각 공고 원문 기준 · 주거나침반 정리 · 기준일 2026-09-14. 값이 없는 항목은 공고 원문에서 구조화되지 않은 것이라 '—' 로 두었어요.

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지역평택시

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신청 기간

2026. 8. 31. ~ 9. 2.

보증금: 169만원 ~ 3,173만원
월 임대료: 3만원 ~ 17만원
공급 규모: 90세대
전용면적: 26.3㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

주거나침반 정보 업데이트 2026.09.03

핵심 요약

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마감

단지 위치

경기도 평택시 고덕국제5로 138

1개 단지

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단지명: 평택고덕 A-58블록 고령자복지주택
위치: 경기도 평택시 고덕국제5로 138
공급 주체: 한국토지주택공사(LH)
고령자복지주택: 114호
단지 구성: 영구임대 912세대, 국민임대 383세대
주거약자용 주택으로 세대 내 편의시설과 사회복지시설이 설치돼 있어요.
단지 내에는 어린이집, 경로당, 작은도서관, 경비실 등이 계획돼 있어요.
5803동 지하 1층부터 지상 2층에는 사회복지관이 들어서요.
1호선 서정리역 1번 출구에서 현장접수 장소까지 약 174m예요.
지구 반경 500m 안에 초등학교와 중학교가 예정돼 있어요.
경부선 철도, KTX, 고속도로, 군사시설과 가까워 소음이나 분진이 발생할 수 있어요.
단지 남서측에 변전소가 있고, 주변 개발과 도로·상업시설 계획은 바뀔 수 있어요.

정렬


	26B	26.2500㎡	15.4971㎡	3.2676㎡	8.5341㎡	53.5488㎡	114호	90호	지역난방	2025.10

전 세대에 2구형 전기쿡탑과 벽걸이 에어컨이 설치돼요.
도시가스 배관이 없어 도시가스를 사용하는 기구는 사용할 수 없어요.
욕실은 조립식 욕실(UBR)이라 일부 편의시설 설치가 제한될 수 있어요.
주거약자용 기본 편의시설로 현관 경사로, 시각경보기, 좌식 싱크대, 좌식 샤워시설 등이 설치돼요.

정렬


	26B	가군	2,690,000원	134,500원	2,555,500원	53,570원	6,690,000원	33,570원	1,690,000원	56,480원
	26B	나군	15,732,000원	786,600원	14,945,400원	137,200원	31,732,000원	57,200원	4,732,000원	169,280원

가군은 생계·의료급여 수급자 등에게 적용돼요.
나군은 가군이 아닌 영구임대 입주 가능자에게 적용돼요.
가군은 나군보다 기본 보증금이 13,042,000원 낮고, 기본 월세도 83,630원 낮아요.
보증금은 100만원 단위로 월세와 서로 바꿀 수 있어요.
월세를 보증금으로 바꿀 때 이율은 6%예요.
보증금을 월세로 바꿀 때 이율은 3.5%예요.
계약금은 계약할 때 내고, 잔금은 입주할 때 완납해야 해요.
실제 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 변경된 금액이 적용돼요.

예시 프로필로 미리 보기

가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.

청년 1인가구미충족
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 280만원 · 총자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
30세는 하한(만 65세)보다 어려요.
공고 원문 기준 · 1순위 유형 · 나이 (만 65세 이상 · 입주자모집공고일(2026-08-20) 기준)
신혼부부 2인미충족
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 500만원 · 총자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
33세는 하한(만 65세)보다 어려요.
공고 원문 기준 · 1순위 유형 · 나이 (만 65세 이상 · 입주자모집공고일(2026-08-20) 기준)
고령자 1인가구확인필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 150만원 · 총자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(2억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 3순위 유형 · 자산 (총자산 2억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하) · 입력 필요

주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-08-20(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.

공통 자격

항목	조건
나이	공고일 기준 만 65세 이상
출생일	1961.08.20. 이전 출생자
주택	신청자와 세대구성원 전원이 무주택
국적	외국인은 신청 불가
세대	배우자, 직계존·비속 등 세대구성원 전원이 자격검증 대상
기타	세대구성원 중 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 있으면 신청 불가

1순위

항목	조건
대상	생계급여 수급자 또는 의료급여 수급자
소득	수급자 선정 기준에 해당
비고	수급자 증명서를 제출하면 소득·자산 검증이 생략될 수 있어요

2순위

항목	조건
대상	국가유공자, 보훈보상대상자, 5·18민주유공자, 특수임무유공자, 참전유공자 또는 그 유족 등
소득	월평균소득 70% 이하
1인 가구	월평균소득 90% 이하
2인 가구	월평균소득 80% 이하
자산	영구임대 자산 기준 충족

3순위

항목	조건
대상	일반 고령자
소득	월평균소득 50% 이하
1인 가구	월평균소득 70% 이하
2인 가구	월평균소득 60% 이하
자산	영구임대 자산 기준 충족

순위가 높은 신청자부터 선정해요. 같은 순위에서 경쟁하면 배점이 높은 사람, 평택시 전입일이 오래된 사람, 추첨 순서로 정해요.

배점 항목	기준	점수
장기요양등급	3등급	4점
장기요양등급	4등급	3점
장기요양등급	5등급	2점
장기요양등급	인지지원등급	1점
단독세대주	배우자와 직계존·비속이 없는 세대주	3점
단독세대주 연령	만 75세 이상	3점
단독세대주 연령	만 70세 이상 만 75세 미만	2점
신청자 연령	만 65세 이상 만 70세 미만	1점
평택시 거주기간	5년 이상	3점
평택시 거주기간	3년 이상 5년 미만	2점
평택시 거주기간	1년 이상 3년 미만	1점
사회취약계층	기초생활수급권자	2점
사회취약계층	차상위계층	1점

사회취약계층 항목은 중복해서 점수를 받을 수 없어요.
평택시 거주기간은 주민등록상 평택시 최종 전입일 다음 날부터 공고일까지 계속 거주한 기간으로 계산해요.

아래 금액은 세전 월평균소득이에요. 가구원수는 세대구성원 전원으로 세고, 임신 중인 태아도 포함해요.

소득 기준표

가구원수	월평균소득 50% 기준	월평균소득 70% 기준
1인 가구	2,669,354원 이하	3,432,027원 이하
2인 가구	3,519,762원 이하	4,693,016원 이하
3인 가구	4,084,215원 이하	5,717,900원 이하
4인 가구	4,401,101원 이하	6,161,541원 이하
5인 가구	4,663,493원 이하	6,528,890원 이하
6인 가구	4,953,132원 이하	6,934,384원 이하
7인 가구	5,242,771원 이하	7,339,879원 이하

1인 가구와 2인 가구는 별도 완화 기준이 적용돼요.
70% 기준은 50% 기준보다 소득 한도가 높지만, 일반적으로 나군 임대조건이 적용돼 월세 부담이 커질 수 있어요.
월평균소득은 세대구성원 전원의 근로·사업·재산·공적이전소득 등을 합산해요.

자산 기준

구분	총자산	자동차
모든 신청자	2억 4,500만원 이하	4,542만원 이하

총자산에는 부동산, 자동차, 금융자산, 임차보증금 등에서 인정되는 부채를 뺀 금액이 포함돼요.
자동차 기준은 총자산과 별도로 적용돼요.
생계·의료급여 수급자는 관련 자격 증명서를 내면 소득·자산 검증이 생략될 수 있어요.

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

확인 필요자격
공고일 기준 만 65세 이상이어야 해요. 1961.08.20. 이전 출생자만 신청할 수 있어요.
확인 필요자격
신청자와 세대구성원 전원이 집이나 분양권·입주권을 가지고 있으면 안 돼요. 공고일부터 입주할 때까지 무주택 상태를 유지해야 해요.
확인 필요소득자산
신청 순위에 맞는 소득·자산 기준을 충족해야 해요. 기준을 넘으면 자격검증에서 제외될 수 있어요.
확인 필요서류
제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 서류제출 대상자가 기한 안에 등기우편으로 서류를 보내지 않으면 당첨자에서 제외돼요.
확인 필요서류
세대구성원 전원이 금융정보 제공 동의서에 서명해야 해요. 제출하지 않으면 신청할 수 없어요.
확인 필요기타
한 가구에서 한 곳만 신청해야 해요. 같은 공고에서 중복 신청하면 모두 무효예요.
확인 필요기타
같은 유형의 다른 영구임대 예비입주자로 이미 선정된 상태에서 이번 예비입주자로 선정되면 기존 예비입주자 지위가 자동으로 없어져요.
확인 필요계약
예비입주자로 선정된 뒤 주소나 전화번호가 바뀌면 LH에 알려야 해요. 안내 우편을 받지 못하면 계약 기회와 예비입주자 자격을 잃을 수 있어요.

인터넷·모바일 신청
2026.08.31. 10:00 ~ 2026.09.02. 17:00
LH청약플러스
현장 신청
2026.08.31. ~ 2026.09.01. 10:00~17:00
점심시간 12:00~13:00 제외
서류제출 대상자 발표
2026.09.08. 17:00 이후
LH청약플러스에서 직접 확인
서류 제출
2026.09.09. ~ 2026.09.15.
등기우편만 가능
당첨자 발표
2026.12.11. 17:00
LH청약플러스, ARS 1661-7700

서류 제출은 2026.09.15. 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지 인정돼요.
당첨자 발표일은 자격검증 기간에 따라 바뀔 수 있어요.

인터넷·모바일 신청

LH청약플러스에서 신청해요.

사이트: https://apply.lh.or.kr
PC: 인증서 로그인 → 청약 → 임대주택 청약신청
모바일: LH청약플러스 앱 설치 → 인증서 로그인 → 임대주택 청약신청
공동인증서, 금융인증서 또는 간편인증을 미리 준비해야 해요.
신청 순위와 배점 항목을 정확히 입력해야 해요.
신청 당일 마감 전까지는 수정이나 취소가 가능하지만, 마감 후에는 바꿀 수 없어요.

현장 신청

장소: LH 평택안성권주거복지지사
주소: 경기도 평택시 정암로 10 신한헤스티아 아트타워 2층
기간: 2026.08.31. ~ 2026.09.01.
시간: 10:00~17:00
점심시간: 12:00~13:00
대중교통: 1호선 서정리역 1번 출구에서 약 174m

단지 내 주차장은 공동으로 이용해요. 동별로 가까운 주차장 수가 다를 수 있어요.
공동주택 주차장은 지하 436대와 지상 238대, 근린생활시설 주차장 6대로 총 680대예요.
전기차 전용 주차장은 34대예요. 충전구역에서 주차나 충전을 방해하면 과태료가 부과될 수 있어요.
지역난방이라 개인 취향에 맞는 고온의 바닥 난방이 어려울 수 있어요.
단지 주변 공사와 도로, 철도, KTX, 항공기, 군사시설 때문에 소음·분진·교통 불편이 생길 수 있어요.
단지 내 사회복지시설, 어린이집, 경로당, 운동시설과 가까운 세대는 소음이나 사생활 침해가 생길 수 있어요.
생활자원보관소와 재활용차량 주변 세대는 악취·해충·소음이 발생할 수 있어요.
승강기 기계실이나 승강로와 가까운 세대는 소음과 진동이 전달될 수 있어요.
단지 내 시설과 주변 개발계획은 사업 진행에 따라 바뀔 수 있어요.

같은 지역에서 지금 함께 접수 중인 공고 비교

기준일에 아직 마감되지 않은 같은 지역 공고 4건을 이 공고와 같은 항목으로 정리했어요.

공고	마감일	공급유형	보증금 / 월임대료	전용면적	공급호수
평택고덕A-58블록 고령자복지주택(영구임대) 예비입주자 모집지금 보는 공고	2026.09.02	—	169만원 ~ 3,173만원 / 3만원 ~ 17만원	26.3㎡	90세대
오산세교2지구 A5BL 우미 린 포레아시티 임차인모집공고 (공공지원민간임대)	2026.09.15	민간임대 · 공공지원민간임대	9,000만원 ~ 1.7억원 / 26만원 ~ 72만원	70~85㎡	195세대
테라스99 동탄 오피스텔 분양광고	2026.09.15	민간임대 · 경기	—	36.8~53.6㎡	15세대
2026년 국민임대주택 입주자 모집공고(2026.08.20.공고)	2026.09.16	국민임대 · 공공임대	1,449만원 ~ 9,844만원 / 18만원 ~ 51만원	29~59㎡	1,265세대
제51차 장기전세주택 입주자 모집공고(서울리츠3호 장기전세주택 포함)	2026.09.17	장기전세 · 공공임대	2.4억원 ~ 13.9억원 / —	33~114㎡	1,381세대

각 공고 원문 기준 · 주거나침반 정리 · 기준일 2026-09-14. 값이 없는 항목은 공고 원문에서 구조화되지 않은 것이라 '—' 로 두었어요.

26B

26.2500㎡

15.4971㎡

3.2676㎡

8.5341㎡

53.5488㎡

114호

90호

지역난방

2025.10

26B

가군

2,690,000원

134,500원

2,555,500원

53,570원

6,690,000원

33,570원

1,690,000원

56,480원

26B

나군

15,732,000원

786,600원

14,945,400원

137,200원

31,732,000원

57,200원

4,732,000원

169,280원

항목

조건

나이

공고일 기준 만 65세 이상

출생일

1961.08.20. 이전 출생자

주택

신청자와 세대구성원 전원이 무주택

국적

외국인은 신청 불가

세대

배우자, 직계존·비속 등 세대구성원 전원이 자격검증 대상

기타

세대구성원 중 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 있으면 신청 불가

항목

조건

대상

생계급여 수급자 또는 의료급여 수급자

소득

수급자 선정 기준에 해당

비고

수급자 증명서를 제출하면 소득·자산 검증이 생략될 수 있어요

항목

조건

대상

국가유공자, 보훈보상대상자, 5·18민주유공자, 특수임무유공자, 참전유공자 또는 그 유족 등

소득

월평균소득 70% 이하

1인 가구

월평균소득 90% 이하

2인 가구

월평균소득 80% 이하

자산

영구임대 자산 기준 충족

항목

조건

대상

일반 고령자

소득

월평균소득 50% 이하

1인 가구

월평균소득 70% 이하

2인 가구

월평균소득 60% 이하

자산

영구임대 자산 기준 충족

배점 항목

기준

점수

장기요양등급

3등급

4점

장기요양등급

4등급

3점

장기요양등급

5등급

2점

장기요양등급

인지지원등급

1점

단독세대주

배우자와 직계존·비속이 없는 세대주

3점

단독세대주 연령

만 75세 이상

3점

단독세대주 연령

만 70세 이상 만 75세 미만

2점

신청자 연령

만 65세 이상 만 70세 미만

1점

평택시 거주기간

5년 이상

3점

평택시 거주기간

3년 이상 5년 미만

2점

평택시 거주기간

1년 이상 3년 미만

1점

사회취약계층

기초생활수급권자

2점

사회취약계층

차상위계층

1점

가구원수

월평균소득 50% 기준

월평균소득 70% 기준

1인 가구

2,669,354원 이하

3,432,027원 이하

2인 가구

3,519,762원 이하

4,693,016원 이하

3인 가구

4,084,215원 이하

5,717,900원 이하

4인 가구

4,401,101원 이하

6,161,541원 이하

5인 가구

4,663,493원 이하

6,528,890원 이하

6인 가구

4,953,132원 이하

6,934,384원 이하

7인 가구

5,242,771원 이하

7,339,879원 이하

구분

총자산

자동차

모든 신청자

2억 4,500만원 이하

4,542만원 이하

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주요 모집 조건

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