경남 함양교산 국민임대 예비입주자 모집(2026.05.15.)

• 단지명: 함양교산
• 위치: 경남 함양군 함양읍 함양로 1246 (교산리 379, 함양교산 휴먼시아)
• 건설호수: 6개동 467호
• 최초입주: 2025.10.05.
• 운영/공급: LH(한국토지주택공사)
• 임대문의: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700

예비입주자 모집이에요. (대기 중인 예비자 수가 있고, 모집할 예비자 수가 타입별로 달라요.)

• 입주자모집공고일 현재 2세 미만 자녀(태아 포함)가 있으면, 모집호수의 30% 범위 내 우선배정을 해요.
• 우선배정에서 탈락하면 잔여물량에서 다른 신청자와 다시 경쟁해요.

임대보증금/월임대료는 공고일(2026.05.15.) 기준이에요. 예비입주자로 선정된 뒤 실제 계약 시점에 공가 발생 등으로 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약해요.

• 보증금↔월임대료 전환은 임차인 선택이에요.
• 전환 단위는 100만원 단위예요.
• 전환 이율(최대전환 기준 산정):
  • 보증금 증액(월임대료로 전환)6%
  • 보증금 감액(보증금을 월임대료로 전환)3.5%
• 월임대료/보증금 전환 이율은 추후 바뀔 수 있어요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 경남 함양군 거주
2. 2순위공고일 현재 경남 거창군/하동군/산청군 거주
3. 3순위위에 해당되지 않는 사람

1. 1순위주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입
2. 2순위주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입
3. 3순위1순위/2순위에 해당되지 않는 사람

공고일(2026.05.15.) 기준으로 소득 + 자산을 봐요.

소득 기준표(도시근로자 월평균소득)

• 가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요.
• 월평균소득은 세전이에요.

자산 기준

• 총자산: 3억4천5백만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하

소득기준 가산(출산/가구원수)

• 1인 가구: 90% 기준
• 2인 가구: 80% 기준
• 3인 이상 가구: 70% 기준
• 출산자녀 가산:

  • 출산자녀 2인 이상: 20%p 가산
  • 출산자녀 1인: 10%p 가산
• 출산자녀 기준일: ’23.3.28 이후 출생 미성년자녀(태아 포함)

자산기준 가산(출산자녀)

• 출산자녀 2인 이상: 20%p 가산
• 출산자녀 1인: 10%p 가산

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 제출서류는 공고일(2026.05.15.) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절이 생길 수 있어요.
• 청약은 순위별 지정 날짜가 있으면 그 날짜에만 넣어야 해요. 다른 날짜 접수하면 부적격 처리돼요.
• 인터넷 신청은 입력 착오가 생기면 부적격 탈락으로 이어질 수 있어요.

1. 청약 신청접수

   2026.06.08.(월) 10:00 ~ 06.11.(목) 17:00

   인터넷/모바일

2. 서류제출 대상자 발표

   2026.06.30.(화) 16:00 이후

   인터넷/모바일 신청자

3. 예비입주자 당첨발표

   2026.09.29.(화) 16:00 이후

   LH청약플러스/ARS

4. 현장접수(만 65세 이상, 장애인)

   2026.06.09.(화) 10:00 ~ 16:00

   점심 12:00~13:00 제외

인터넷/모바일 신청(원칙)

• 사이트: LH청약플러스 https://apply.lh.or.kr
• 모바일: LH청약플러스 앱
• 인증서 준비: 개인용 공동인증서 또는 민간인증서(금융인증서, 토스인증서, 네이버인증서, KB국민인증서 등)

현장접수(인터넷 어려운 경우만)

• 장소: 함양교산 휴먼시아 관리사무소
• 주소: 경남 함양군 함양읍 함양로 1246
• 신청일: 2026.06.09.(화) 10:00 ~ 16:00
• 점심시간: 12:00 ~ 13:00 제외
• 현장접수는 신분증 등 서류를 다 들고 가야 접수돼요.

• 공통으로 필요한 서류가 있어요. (입주자모집공고일 이후 발급분)
• 주민등록표등본/초본/가족관계증명서 등은 주민등록번호 13자리 전부 표기로 발급해야 해요.
• MyMy서비스(공공 마이데이터 + 전자서명)로 일부 서류를 간편 제출할 수 있어요.

  • 다만 MyMy서비스로 처리 불가/표기 X인 서류는 직접 제출해야 해요.

현장접수 시 필수 제출(요약)

• 주민등록표등본(전부발급)
• 주민등록표초본(전부발급)
• 가족관계증명서(상세)
• 신분증
• 도장(서명으로 대체 가능)
• 분리배우자 등본(해당 시)
• 사회취약계층 관련 서류(해당 시)
• 청약순위확인서(배점 인정받으려는 경우)

인터넷/모바일 신청 시 서류제출

• 서류제출 대상자로 선정되면 제출기간 내 제출해야 해요.
• 제출일시: 2026.06.30.(화) ~ 2026.07.06.(월)
• 제출주소: 경상남도 진주시 가호로 13, MBC건물 5층 LH경남서부권주거복지지사 건설임대 공급담당자
• 등기우편은 우체국 소인 2026.07.06.(월)까지 유효해요.

• 당첨발표: 2026.09.29.(화) 16:00 이후
• 확인: LH청약플러스 또는 ARS 1661-7700
• 계약/입주 안내는 개별 안내(등기우편)로 나가요.
• 주소/전화번호 바뀌면 LH에 꼭 알려야 해요. 송달이 안 되면 계약 기회가 사라질 수 있어요.

• 지하주차장은 없고 지상주차장만 있어요.
• 단지는 콘크리트 구조예요.
• 방송통신 설비는 105동 옥상층에 설치돼요.
• 주변 환경(매연/소음/악취 등)은 입주 후 불편이 생길 수 있으니 현장 확인이 필요해요.