상봉역 상봉동양엔파트 추가모집공고

• 단지명: 상봉동양엔파트
• 위치: 서울특별시 중랑구 망우로 266
• 역세권: 7호선, 경의·중앙선, 경춘선 상봉역 5번 출구
• 공급 규모: 총 299세대
• 이번 추가모집: 공공지원민간임대 15세대
• 시행사(임대사업자): 김대용
• 시공사: ㈜ 동양

• 이번 모집은 1인 1주택형(타입)만 신청 가능해요.
• 중복 신청하면 청약이 모두 탈락 처리돼요.
• 기존 계약자는 이번 추가모집에 신청 불가예요.

공급현황(추가모집 15세대)

• 보증금 비율(50%, 60%, 80%)은 전환 가능해요.
• 다만 최초 계약이 아닐 경우 기존 호실 금액으로 계약될 수 있어요.
• 계약 이후 임대보증금 비율 변경은 불가예요.
• 보증금/임대료는 타입별 기준 금액이라 계약 호실에 따라 일부 달라질 수 있어요.

이번 표에서 금액이 함께 제시된 타입(일부 호실)만 정리했어요. (나머지 호실은 공고에 금액이 함께 표기되지 않았어요.)

• 소득 기준으로 1순위~3순위가 나뉘고,
• 동일 소득이면 지역 기준(중랑구 → 서울 → 그 외) 순으로 적용돼요.
• 청약 시 소득 수준 선택이 중요해요. 서류와 다르면 취소될 수 있어요.

소득 기준(순위별, 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

• 6인 이상 가구는 5인가구 소득에 1인당 평균금액 579,278원을 합산해 산정해요.
• 청약 시 소득 수준을 정확히 선택해야 해요. 선택한 소득과 제출서류 내용이 다르면 당첨이 취소될 수 있어요.

지역 기준(동일 소득일 때 순위)

자동차 가액 기준

• 자동차가액 4,542만원 기준이에요.

자산 기준

• 청년은 30~39세 가구 금액 기준을 따르고,
• (예비)신혼부부는 소득 3분위 기준을 따르는 구조예요.

• 중복 신청하면 청약이 모두 탈락돼요.
• 기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요.
• 특별공급과 일반공급 중 주택형(타입)별로 1건만 신청 가능해요.
• 신혼부부는 1세대로 간주돼요. 부부 중 1명이 대표로 1건만 신청해야 해요. 두 명이 각각 신청하면 전부 무효예요.
• 청약자와 계약자, 입주자(전입자)가 모두 동일인이어야 해요.
• 임대차 계약기간은 2년이고, 2년 단위로 갱신할 수 있어요.
• 임대의무기간 종료 후 분양전환 우선권은 없어요.

1. 입주자 모집공고

   2026.05.21(목)

   공고일

2. 청약신청

   2026.05.26.(화) 10:00~23:00

   네이버 폼

3. 서류심사 대상자 발표(당첨자 및 동호수)

   2026.05.27.(수) 16:00

   단지 홈페이지

4. 당첨자 서류 사본 제출(이메일)

   ~ 2026.06.03.(수) 23:00

   스캔본

5. 계약체결 및 원본서류 제출

   2026.06.05.(금) ~ 2026.06.12(금) 10:00~16:00

   원본 제출

• 청약 신청: 네이버 폼(https://naver.me/xVRlM2dC)
• 당첨자 서류 사본: 이메일로 스캔본 제출
• 계약 시: 원본 서류 제출 필요

청약 문의

• 입주자 모집공고/상담: 상봉역 청년안심주택 입주지원센터 02-493-1006
• 운영시간: 월~금 10:00~16:00 (점심 12:00~13:00)
• 홈페이지: https://sbnpart.co.kr

특별공급 제출서류(모집공고 이후 발행분)

• 신분증 사본(여권이면 여권정보증명서 추가)
• (신혼부부/예비신혼부부) 배우자/예비배우자 신분증 사본 추가
• 주민등록등본
• 주민등록초본
• 가족관계증명서(상세)
• 혼인관계증명서(청년도 제출)
• (예비신혼부부) 예비신혼부부 신청 확인서
• 월평균 소득 및 자산 현황 확인서
• 공급신청서
• 서약서
• 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서(서울 1부 + 전국 1부)
• 소득 자료(건강보험 자격득실 확인서, 월평균 소득현황 확인서, 무소득자 사실증명 등 해당자별)
• 자산 자료(자산보유 사실 확인서: 계좌정보통합관리서비스, 신용정보조회서 등)
• 거주지 임대차 계약서 사본(해당자)
• 자동차 가액 증명 자료(해당자)
• 지역 기준 순위 대학/직장 증빙(해당자)
• 입주 당일 전입신고 후 등본 추가 제출(입주 후 7일 이내)

일반공급 제출서류(모집공고 이후 발행분)

• 신분증 사본
• 주민등록등본
• 가족관계증명서(상세)
• 혼인관계증명서(청년도 제출)
• 공급신청서
• 서약서
• 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서(서울 1부 + 전국 1부)
• 자동차 가액 증명 자료(해당자)
• 그 외 사업주체 요구 서류
• 입주 당일 전입신고 후 등본 추가 제출(입주 후 7일 이내)

• 단지는 사용승인 및 임대보증금 보증보험 가입 완료 상태예요.
• 보증보험은 호실별로 가입 기간이 달라요.
• 보증보험에 가입돼 있어도,

  • 가압류 등 처분제한 등기 이후 계약하면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요.
  • 대항력(전입신고)과 확정일자가 없으면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요.
• 계약 전에는 등기사항전부증명서로 근저당/가압류 등 권리관계 변동이 없는지 확인해야 해요.
• 임대사업자가 보증보험 갱신을 안 하면, 임차인이 보증료를 대신 내고 자동 연장할 수 있어요. 보증보험 가입기관(주택보증공사 1566-9009)에 확인하라고 안내돼요.

• 이 공고 본문에는 최대 거주기간(최장 몇 년)이 별도로 제시돼 있지 않아요.

• 공고에 호실별 근저당권 현황, 임대보증금 보증금액, 현재 보증보험 만료일이 표로 들어가 있어요.
• 표에 나온 호실은 아래처럼 구성돼요(일부만이 아니라 공고 표에 있는 항목 전체가 제시돼 있어요).

• 청년안심주택 민간임대는 공공임대와 달리 민간임대주택 법령을 따르는 민간임대로 운영돼요.
• 임대보증금 보증보험 관련 사고 예방을 위해, 입주 전/계약 진행 시 확인사항을 꼭 보라고 안내돼요.
• 입주자 개인 사유로 인한 원상복구 비용 부담 가능성이 있어요. 입주 즉시 원상 사진을 찍어두는 것이 필요해요.