화랑대역 에이트플레이스 예비입주자 모집공고

• 단지명화랑대역 에이트플레이스
• 위치서울특별시 중랑구 신내로 267 (6호선 화랑대역 6번 출구)
• 모집 규모총 724세대 중 공공지원민간임대 471세대 대상
• 이번 추가모집예비자를 뽑고, 공실 발생 시 예비순번대로 순차 공급이에요.
• 운영 주체(임대사업자)㈜대한묵동위탁관리부동산투자회사
• 시공사㈜이랜드건설
• 사용승인/보증사용승인 및 임대보증금 보증보험 가입 완료(전세대 전액보증)이에요.

이번 추가모집은 청년(특별/일반) + 신혼부부(특별/일반)로 나뉘고, 타입은 아래처럼 운영돼요.

• 표에 나온 금액 단위는 “(단위만원)” 표기 기준이라, 보증금 숫자는 만원, 임대료 숫자는 만원으로 계산돼요.
• 보증금 비율(30%/50%/70%)은 전환 가능해요.
• 계약이 최초가 아닐 경우 기존 호실 금액으로 계약될 수 있고, 계약 이후 보증금 비율 변경은 불가예요.
• 보증보험 가입액 관련 사유로 70% 비율 초과 전환은 불가예요.

보증금은 계약 시 30%/50%/70% 중 선택 흐름으로 운영돼요.
월 임대료는 타입별로 아래 금액대가 같이 제시돼 있어요. (위 표 그대로 기준이에요.)

• 청년 1인A(18.29㎡): 보증금 30%(4,800만원) / 50%(7,840만원) / 70%(10,970만원), 월임대료 39만원/28만원/16만원
• 청년 1인B(20.46㎡): 보증금 30%(5,000만원) / 50%(8,360만원) / 70%(11,700만원), 월임대료 42만원/29만원/17만원
• 청년 셰어2인(39.51㎡): 보증금 30%(7,800만원) / 50%(12,960만원) / 70%(18,150만원), 월임대료 65만원/46만원/27만원
• 신혼부부 39A/39B/39C(각 39㎡대): 타입별로 보증금/월임대료가 동일하게 제시돼요(특별/일반에 따라 금액 구성이 달라요).